Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Cyrille Besset à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 389 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Avenue Cyrille Besset
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 620 € | 41 |
| 2022 | 3 755 € | 90 |
| 2023 | 4 000 € | 79 |
| 2024 | 4 095 € | 66 |
| 2025 | 4 056 € | 73 |
| 2026 | 4 127 € | 40 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Cyrille Besset
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 146 Avenue Cyrille Besset | Appartement 4 p. | 100 m² | 290 000 € | 2 900 € |
| 29/06/2026 | 76 Avenue Cyrille Besset | Appartement 2 p. | 43 m² | 219 000 € | 5 093 € |
| 26/06/2026 | 126 Avenue Cyrille Besset | Appartement 3 p. | 55 m² | 251 500 € | 4 572 € |
| 25/06/2026 | 138 Avenue Cyrille Besset | Appartement 2 p. | 33 m² | 120 000 € | 3 636 € |
| 24/06/2026 | 116 Avenue Cyrille Besset | Appartement 1 p. | 36 m² | 135 000 € | 3 750 € |
| 23/06/2026 | 146 Avenue Cyrille Besset | Appartement 3 p. | 65 m² | 330 050 € | 5 077 € |
| 22/06/2026 | 52 Avenue Cyrille Besset | Appartement 3 p. | 86 m² | 339 000 € | 3 941 € |
| 17/06/2026 | 158 Avenue Cyrille Besset | Appartement 3 p. | 63 m² | 243 751 € | 3 869 € |
| 16/06/2026 | 13 Avenue Cyrille Besset | Appartement 3 p. | 59 m² | 225 000 € | 3 813 € |
| 12/06/2026 | 5 Avenue Cyrille Besset | Appartement 2 p. | 27 m² | 156 000 € | 5 777 € |
| 08/06/2026 | 79 Avenue Cyrille Besset | Appartement 3 p. | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 05/06/2026 | 155 Avenue Cyrille Besset | Appartement 2 p. | 44 m² | 190 000 € | 4 318 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue Cyrille Besset (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Cyrille Besset à Nice ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nice ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.