Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue des Baumettes à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 112 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Avenue des Baumettes
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 182 € | 14 |
| 2022 | 5 512 € | 24 |
| 2023 | 5 277 € | 22 |
| 2024 | 4 080 € | 24 |
| 2025 | 4 412 € | 18 |
| 2026 | 5 540 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Baumettes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 41 Avenue des Baumettes | Appartement 1 p. | 33 m² | 203 700 € | 6 172 € |
| 24/06/2026 | 31 Avenue des Baumettes | Appartement 2 p. | 36 m² | 255 000 € | 7 083 € |
| 04/06/2026 | 70 Avenue des Baumettes | Appartement 1 p. | 18 m² | 65 000 € | 3 611 € |
| 10/04/2026 | 14 T Avenue des Baumettes | Maison 4 p. | 100 m² | 952 000 € | 9 520 € |
| 10/04/2026 | 41 Avenue des Baumettes | Appartement 3 p. | 74 m² | 380 000 € | 5 135 € |
| 23/03/2026 | 14 Avenue des Baumettes | Appartement 2 p. | 50 m² | 167 000 € | 3 340 € |
| 20/03/2026 | 30 Avenue des Baumettes | Appartement 1 p. | 46 m² | 220 000 € | 4 782 € |
| 06/03/2026 | 45 Avenue des Baumettes | Maison 3 p. | 87 m² | 517 250 € | 5 945 € |
| 16/02/2026 | 41 Avenue des Baumettes | Appartement 3 p. | 74 m² | 285 000 € | 3 851 € |
| 09/02/2026 | 37 Avenue des Baumettes | Appartement 1 p. | 42 m² | 370 500 € | 8 821 € |
| 07/11/2025 | 76 Avenue des Baumettes | Appartement 1 p. | 29 m² | 109 250 € | 3 767 € |
| 02/10/2025 | 16 Avenue des Baumettes | Appartement 3 p. | 109 m² | 1 052 000 € | 9 651 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue des Baumettes (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Baumettes à Nice ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nice ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.