Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Joseph Giordan à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 214 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Avenue Joseph Giordan
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 154 € | 26 |
| 2022 | 5 259 € | 55 |
| 2023 | 5 463 € | 34 |
| 2024 | 5 516 € | 44 |
| 2025 | 5 691 € | 41 |
| 2026 | 5 856 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Joseph Giordan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 30 Avenue Joseph Giordan | Appartement 3 p. | 76 m² | 391 500 € | 5 151 € |
| 18/06/2026 | 4 Avenue Joseph Giordan | Appartement 3 p. | 68 m² | 250 000 € | 3 676 € |
| 16/06/2026 | 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement 3 p. | 95 m² | 630 000 € | 6 631 € |
| 12/06/2026 | 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement 1 p. | 31 m² | 175 000 € | 5 645 € |
| 26/05/2026 | 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement 1 p. | 31 m² | 181 270 € | 5 847 € |
| 21/05/2026 | 54 Avenue Joseph Giordan | Appartement 3 p. | 77 m² | 540 000 € | 7 012 € |
| 09/04/2026 | 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement 2 p. | 52 m² | 305 000 € | 5 865 € |
| 30/03/2026 | 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement 1 p. | 22 m² | 162 000 € | 7 363 € |
| 27/02/2026 | 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement 1 p. | 31 m² | 184 000 € | 5 935 € |
| 26/02/2026 | 27 Avenue Joseph Giordan | Appartement 2 p. | 32 m² | 229 650 € | 7 176 € |
| 16/02/2026 | 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement 1 p. | 20 m² | 125 000 € | 6 250 € |
| 10/02/2026 | 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement 3 p. | 86 m² | 421 000 € | 4 895 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Joseph Giordan à Nice ?
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