Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue Scuderi à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 130 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Avenue Scuderi
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 973 € | 14 |
| 2022 | 4 861 € | 30 |
| 2023 | 5 031 € | 14 |
| 2024 | 4 914 € | 22 |
| 2025 | 5 081 € | 34 |
| 2026 | 5 429 € | 16 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Scuderi
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 27 Avenue Scuderi | Appartement 3 p. | 82 m² | 450 000 € | 5 487 € |
| 26/06/2026 | 15 Avenue Scuderi | Appartement 3 p. | 91 m² | 560 000 € | 6 153 € |
| 15/06/2026 | 11 Avenue Scuderi | Appartement 4 p. | 112 m² | 690 000 € | 6 160 € |
| 12/06/2026 | 54 Avenue Scuderi | Appartement 3 p. | 62 m² | 260 000 € | 4 193 € |
| 07/05/2026 | 16 Avenue Scuderi | Appartement 3 p. | 78 m² | 280 000 € | 3 589 € |
| 06/05/2026 | 16 Avenue Scuderi | Appartement 2 p. | 42 m² | 237 500 € | 5 654 € |
| 06/05/2026 | 15 Avenue Scuderi | Appartement 4 p. | 112 m² | 650 000 € | 5 803 € |
| 04/05/2026 | 16 Avenue Scuderi | Appartement 2 p. | 35 m² | 188 000 € | 5 371 € |
| 20/04/2026 | 24 Avenue Scuderi | Appartement 3 p. | 72 m² | 340 000 € | 4 722 € |
| 14/04/2026 | 23 Avenue Scuderi | Appartement 2 p. | 69 m² | 290 000 € | 4 202 € |
| 01/04/2026 | 23 Avenue Scuderi | Appartement 2 p. | 70 m² | 315 000 € | 4 500 € |
| 27/03/2026 | 17 Avenue Scuderi | Appartement 1 p. | 22 m² | 140 000 € | 6 363 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Scuderi à Nice ?
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