Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard du Tzarewitch à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 156 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Boulevard du Tzarewitch
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 378 € | 13 |
| 2022 | 4 185 € | 39 |
| 2023 | 4 106 € | 28 |
| 2024 | 4 267 € | 24 |
| 2025 | 4 631 € | 39 |
| 2026 | 4 244 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard du Tzarewitch
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 17 Boulevard du Tzarewitch | Appartement 3 p. | 77 m² | 618 000 € | 8 025 € |
| 04/06/2026 | 13 Boulevard du Tzarewitch | Appartement 3 p. | 63 m² | 260 000 € | 4 126 € |
| 13/05/2026 | 23 Boulevard du Tzarewitch | Appartement 2 p. | 42 m² | 187 305 € | 4 459 € |
| 17/04/2026 | 13 Boulevard du Tzarewitch | Appartement 3 p. | 69 m² | 272 000 € | 3 942 € |
| 17/04/2026 | 13 Boulevard du Tzarewitch | Appartement 4 p. | 86 m² | 365 000 € | 4 244 € |
| 15/04/2026 | 34 Boulevard du Tzarewitch | Appartement 3 p. | 68 m² | 281 161 € | 4 134 € |
| 27/03/2026 | 10 Boulevard du Tzarewitch | Appartement 1 p. | 30 m² | 135 000 € | 4 500 € |
| 24/03/2026 | 45 Boulevard du Tzarewitch | Appartement 3 p. | 64 m² | 313 000 € | 4 890 € |
| 05/03/2026 | 33 Boulevard du Tzarewitch | Appartement 1 p. | 33 m² | 134 200 € | 4 066 € |
| 27/02/2026 | 10 Boulevard du Tzarewitch | Appartement 2 p. | 33 m² | 149 000 € | 4 515 € |
| 26/02/2026 | 36 Boulevard du Tzarewitch | Appartement 1 p. | 32 m² | 125 000 € | 3 906 € |
| 15/01/2026 | 20 Boulevard du Tzarewitch | Appartement 1 p. | 33 m² | 160 000 € | 4 848 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard du Tzarewitch à Nice ?
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