Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard Gorbella à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 233 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Boulevard Gorbella
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 327 € | 27 |
| 2022 | 3 905 € | 59 |
| 2023 | 3 787 € | 40 |
| 2024 | 3 843 € | 39 |
| 2025 | 3 930 € | 46 |
| 2026 | 3 796 € | 22 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Gorbella
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 31 Boulevard Gorbella | Appartement 2 p. | 49 m² | 170 000 € | 3 469 € |
| 22/05/2026 | 69 Boulevard Gorbella | Appartement 3 p. | 57 m² | 150 000 € | 2 631 € |
| 13/05/2026 | 69 Boulevard Gorbella | Appartement 3 p. | 54 m² | 151 300 € | 2 801 € |
| 29/04/2026 | 42 Boulevard Gorbella | Appartement 3 p. | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 24/04/2026 | 54 Boulevard Gorbella | Appartement 2 p. | 34 m² | 226 100 € | 6 650 € |
| 22/04/2026 | 19 Boulevard Gorbella | Appartement 2 p. | 48 m² | 171 500 € | 3 572 € |
| 20/04/2026 | 9 Boulevard Gorbella | Appartement 3 p. | 56 m² | 255 000 € | 4 553 € |
| 08/04/2026 | 8 Boulevard Gorbella | Appartement 3 p. | 76 m² | 435 000 € | 5 723 € |
| 20/03/2026 | 19 Boulevard Gorbella | Appartement 2 p. | 49 m² | 175 000 € | 3 571 € |
| 18/03/2026 | 29 Boulevard Gorbella | Appartement 2 p. | 30 m² | 167 000 € | 5 566 € |
| 17/03/2026 | 23 Boulevard Gorbella | Appartement 3 p. | 58 m² | 237 000 € | 4 086 € |
| 09/03/2026 | 36 Boulevard Gorbella | Appartement 3 p. | 60 m² | 231 475 € | 3 857 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Boulevard Gorbella (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Gorbella à Nice ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nice ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.