Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Route de Bellet à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 204 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Route de Bellet
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 897 € | 40 |
| 2022 | 5 121 € | 35 |
| 2023 | 5 392 € | 39 |
| 2024 | 5 465 € | 41 |
| 2025 | 5 431 € | 30 |
| 2026 | 5 375 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Bellet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 655 Route de Bellet | Maison 4 p. | 88 m² | 638 750 € | 7 258 € |
| 11/06/2026 | 200 Route de Bellet | Appartement 2 p. | 45 m² | 175 000 € | 3 888 € |
| 29/05/2026 | 152 Route de Bellet | Maison 4 p. | 120 m² | 616 450 € | 5 137 € |
| 28/05/2026 | 129 Route de Bellet | Appartement 4 p. | 85 m² | 481 000 € | 5 658 € |
| 27/05/2026 | 742 Route de Bellet | Appartement 4 p. | 80 m² | 430 000 € | 5 375 € |
| 06/05/2026 | 263 Route de Bellet | Appartement 2 p. | 46 m² | 290 000 € | 6 304 € |
| 04/05/2026 | 2 B Route de Bellet | Appartement 1 p. | 28 m² | 122 500 € | 4 375 € |
| 21/04/2026 | 47 Route de Bellet | Appartement 1 p. | 35 m² | 197 000 € | 5 628 € |
| 10/04/2026 | 387 Route de Bellet | Maison 5 p. | 100 m² | 685 000 € | 6 850 € |
| 02/04/2026 | 61 Route de Bellet | Appartement 2 p. | 47 m² | 194 000 € | 4 127 € |
| 26/03/2026 | 51 Route de Bellet | Appartement 3 p. | 77 m² | 145 000 € | 1 883 € |
| 20/03/2026 | 217 Route de Bellet | Appartement 3 p. | 63 m² | 406 500 € | 6 452 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Bellet à Nice ?
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