Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Clement Roassal à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 126 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Rue Clement Roassal
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 727 € | 7 |
| 2022 | 4 325 € | 34 |
| 2023 | 4 883 € | 29 |
| 2024 | 4 166 € | 19 |
| 2025 | 4 714 € | 19 |
| 2026 | 5 101 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Clement Roassal
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 23 Rue Clement Roassal | Appartement 2 p. | 47 m² | 213 500 € | 4 542 € |
| 30/06/2026 | 9 Rue Clement Roassal | Appartement 2 p. | 50 m² | 307 000 € | 6 140 € |
| 19/06/2026 | 41 Rue Clement Roassal | Appartement 1 p. | 34 m² | 182 560 € | 5 369 € |
| 17/06/2026 | 8 Rue Clement Roassal | Appartement 3 p. | 81 m² | 325 000 € | 4 012 € |
| 15/06/2026 | 21 Rue Clement Roassal | Appartement 5 p. | 95 m² | 296 000 € | 3 115 € |
| 11/06/2026 | 51 Rue Clement Roassal | Appartement 2 p. | 44 m² | 154 000 € | 3 500 € |
| 10/06/2026 | 36 Rue Clement Roassal | Appartement 1 p. | 11 m² | 342 000 € | 31 090 € |
| 04/06/2026 | 37 Rue Clement Roassal | Appartement 2 p. | 37 m² | 195 000 € | 5 270 € |
| 29/04/2026 | 2 Rue Clement Roassal | Appartement 2 p. | 37 m² | 385 000 € | 10 405 € |
| 27/04/2026 | 31 Rue Clement Roassal | Appartement 3 p. | 65 m² | 338 660 € | 5 210 € |
| 10/04/2026 | 38 Rue Clement Roassal | Appartement 2 p. | 54 m² | 274 330 € | 5 080 € |
| 17/03/2026 | 14 Rue Clement Roassal | Appartement 2 p. | 58 m² | 267 000 € | 4 603 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Clement Roassal à Nice ?
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