Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue du Marechal Joffre à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 145 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 44 % au-dessus de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Rue du Marechal Joffre
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 534 € | 19 |
| 2022 | 6 204 € | 25 |
| 2023 | 6 472 € | 32 |
| 2024 | 7 180 € | 31 |
| 2025 | 6 801 € | 24 |
| 2026 | 6 922 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Marechal Joffre
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 20 Rue du Marechal Joffre | Appartement 2 p. | 45 m² | 530 000 € | 11 777 € |
| 18/06/2026 | 47 Rue du Marechal Joffre | Appartement 2 p. | 84 m² | 306 000 € | 3 642 € |
| 11/06/2026 | 12 Rue du Marechal Joffre | Appartement 2 p. | 76 m² | 715 000 € | 9 407 € |
| 29/05/2026 | 49 Rue du Marechal Joffre | Appartement 4 p. | 100 m² | 1 000 000 € | 10 000 € |
| 21/05/2026 | 32 Rue du Marechal Joffre | Appartement 1 p. | 35 m² | 218 000 € | 6 228 € |
| 13/05/2026 | 14 Rue du Marechal Joffre | Appartement 2 p. | 25 m² | 114 550 € | 4 582 € |
| 30/04/2026 | 39 B Rue du Marechal Joffre | Appartement 3 p. | 86 m² | 650 000 € | 7 558 € |
| 09/04/2026 | 90 Rue du Marechal Joffre | Appartement 3 p. | 55 m² | 330 000 € | 6 000 € |
| 02/04/2026 | 8 Rue du Marechal Joffre | Appartement 2 p. | 38 m² | 210 000 € | 5 526 € |
| 02/04/2026 | 8 Rue du Marechal Joffre | Appartement 2 p. | 38 m² | 287 000 € | 7 552 € |
| 26/02/2026 | 10 Rue du Marechal Joffre | Appartement 2 p. | 38 m² | 150 000 € | 3 947 € |
| 16/02/2026 | 37 Rue du Marechal Joffre | Appartement 4 p. | 97 m² | 675 000 € | 6 958 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Marechal Joffre à Nice ?
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