Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Herold à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 141 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % au-dessus de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Rue Herold
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 662 € | 21 |
| 2022 | 6 240 € | 29 |
| 2023 | 6 142 € | 19 |
| 2024 | 6 196 € | 26 |
| 2025 | 5 480 € | 29 |
| 2026 | 5 983 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Herold
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 5 Rue Herold | Appartement 1 p. | 34 m² | 180 000 € | 5 294 € |
| 29/06/2026 | 36 Rue Herold | Appartement 3 p. | 61 m² | 365 000 € | 5 983 € |
| 24/06/2026 | 38 Rue Herold | Appartement 2 p. | 46 m² | 264 210 € | 5 743 € |
| 11/06/2026 | 29 Rue Herold | Appartement 2 p. | 48 m² | 250 000 € | 5 208 € |
| 11/06/2026 | 24 Rue Herold | Appartement 1 p. | 14 m² | 125 000 € | 8 928 € |
| 03/06/2026 | 50 Rue Herold | Appartement 3 p. | 54 m² | 360 000 € | 6 666 € |
| 22/05/2026 | 37 Rue Herold | Appartement 2 p. | 62 m² | 370 000 € | 5 967 € |
| 19/05/2026 | 20 Rue Herold | Appartement 1 p. | 19 m² | 139 000 € | 7 315 € |
| 12/05/2026 | 42 Rue Herold | Appartement 2 p. | 56 m² | 225 000 € | 4 017 € |
| 31/03/2026 | 45 Rue Herold | Appartement 2 p. | 52 m² | 289 750 € | 5 572 € |
| 20/03/2026 | 25 Rue Herold | Appartement 2 p. | 21 m² | 150 000 € | 7 142 € |
| 13/03/2026 | 5 Rue Herold | Appartement 1 p. | 32 m² | 210 000 € | 6 562 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Herold à Nice ?
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