Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Verdi à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 156 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % au-dessus de la médiane de Nice (4 642 €/m², voir la page prix de Nice).
Carte de la rue Rue Verdi
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 683 € | 14 |
| 2022 | 5 663 € | 40 |
| 2023 | 5 420 € | 31 |
| 2024 | 5 928 € | 28 |
| 2025 | 6 214 € | 33 |
| 2026 | 6 740 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Verdi
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 25 Rue Verdi | Appartement 2 p. | 29 m² | 225 960 € | 7 791 € |
| 01/06/2026 | 21 Rue Verdi | Appartement 5 p. | 120 m² | 969 000 € | 8 075 € |
| 27/05/2026 | 40 Rue Verdi | Appartement 2 p. | 50 m² | 307 000 € | 6 140 € |
| 26/05/2026 | 20 Rue Verdi | Appartement 4 p. | 78 m² | 592 394 € | 7 594 € |
| 12/05/2026 | 32 Rue Verdi | Appartement 1 p. | 42 m² | 250 000 € | 5 952 € |
| 02/04/2026 | 38 Rue Verdi | Appartement 4 p. | 98 m² | 736 630 € | 7 516 € |
| 20/03/2026 | 22 Rue Verdi | Appartement 3 p. | 83 m² | 541 500 € | 6 524 € |
| 27/02/2026 | 33 Rue Verdi | Appartement 2 p. | 55 m² | 305 000 € | 5 545 € |
| 27/02/2026 | 32 Rue Verdi | Appartement 1 p. | 42 m² | 223 000 € | 5 309 € |
| 26/02/2026 | 9 Rue Verdi | Appartement 1 p. | 19 m² | 132 180 € | 6 956 € |
| 19/12/2025 | 2 B Rue Verdi | Appartement 4 p. | 103 m² | 800 000 € | 7 766 € |
| 17/12/2025 | 20 Rue Verdi | Appartement 2 p. | 51 m² | 519 309 € | 10 182 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Verdi à Nice ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nice ?
D'où viennent ces données ?
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