Diagnostics immobiliers · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Pierre Chirey
84005, Avignon
Votre demande part vers ce professionnel, sans frais et sans suite obligée.
Le certificat affiché ci-dessous est relu chaque jour sur l'annuaire du ministère, échéance comprise.
Ce que le certificat autorise (9 missions)
Relevé sur l'annuaire des diagnostiqueurs du ministère chargé du logement. Dernière relecture : .
Dû à chaque mise en vente ou en location
Ces missions ne dépendent d'aucune condition tenant au bien : elles sont dues dès qu'un logement change de mains ou de locataire.
DPE (logement individuel)
Échéance du certificat : 14 juil. 2028
Délivré en 2021 par La Certification De Personnes
Certificat n° 22
DPE (immeuble / bâtiment tertiaire)
Échéance du certificat : 14 juil. 2028
Délivré en 2021 par La Certification De Personnes
Certificat n° 22
Déclenché par l'année de construction
Le constat de risque d'exposition au plomb vise les logements construits avant le 1er janvier 1949. Le repérage amiante vise les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, la date du permis et non celle de l'achèvement.
Plomb (CREP)
Échéance du certificat : 14 juil. 2028
Délivré en 2021 par La Certification De Personnes
Certificat n° 22
Amiante
Échéance du certificat : 13 sept. 2029
Délivré en 2022 par La Certification De Personnes
Certificat n° 22
Amiante (missions spécifiques / bâtiments complexes)
Échéance du certificat : 13 sept. 2029
Délivré en 2022 par La Certification De Personnes
Certificat n° 22
Déclenché par l'âge des installations
Les états de l'installation intérieure de gaz et d'électricité sont dus lorsque l'installation a plus de quinze ans.
Gaz
Échéance du certificat : 3 juil. 2029
Délivré en 2022 par La Certification De Personnes
Certificat n° 22
Électricité
Échéance du certificat : 25 sept. 2029
Délivré en 2022 par La Certification De Personnes
Certificat n° 22
Déclenché par un arrêté préfectoral
L'état relatif à la présence de termites n'est exigé que dans les zones délimitées par arrêté du préfet, en application de l'article L. 126-24 du code de la construction et de l'habitation.
Termites (métropole)
Échéance du certificat : 15 janv. 2031
Délivré en 2024 par La Certification De Personnes
Certificat n° 22
Déclenché par l'étiquette du logement
L'audit énergétique accompagne la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis avril 2023, et classé E depuis janvier 2025.
Audit énergétique
Échéance du certificat : 14 juil. 2028
Délivré en 2025 par La Certification De Personnes
Certificat n° 22
Sur une visite à Avignon, le certificat en cours autorise le diagnostic de performance énergétique, le constat de risque d'exposition au plomb, le diagnostic de performance énergétique à l'immeuble, l'état de l'installation intérieure de gaz, le repérage amiante, le repérage amiante avant travaux, l'état de l'installation intérieure d'électricité, l'état relatif à la présence de termites et l'audit énergétique réglementaire. Toute autre ligne du dossier demanderait un intervenant supplémentaire.
Qui établit ces diagnostics
Cette fiche reprend l'inscription de Pierre Chirey à l'annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés avec une activité déclarée à Avignon (84). Le certificat en cours porte 9 missions, réparties entre ce qui est dû à chaque transaction et ce que déclenchent l'âge du bâti, ses installations ou son zonage. Une vente dans le Vaucluse peut appeler un état termites : l'arrêté préfectoral n'y couvre qu'une partie des communes.
Le dossier de vente dans le Vaucluse
Le dossier de diagnostics d'une vente à Avignon ne se compose pas de la même façon que dans le reste de la France. L'arrêté préfectoral ne couvre qu'une partie des communes : la mission est due dans celles qu'il énumère, et dans elles seules. La délimitation en vigueur se vérifie auprès de la préfecture avant de commander la visite. L'état des risques et pollutions expire lui aussi au bout de six mois : ce sont les deux lignes à commander une fois la date d'acte connue, pas au moment du compromis.
Le calcul du diagnostic de performance énergétique classe ce département en zone H2d, plus froide que le littoral régional. Les hivers y pèsent sur l'étiquette, et l'altitude de la commune corrige encore le calcul : deux maisons identiques distantes de quelques kilomètres peuvent ne pas ressortir sur la même lettre.
Beaucoup de biens n'y sont pas raccordés au réseau public d'assainissement : la vente appelle alors le contrôle du service public d'assainissement non collectif, dont le rapport doit dater de moins de trois ans au jour de l'acte.
Sur le terrain, bâti ancien de centre-bourg, mas et maisons de hameau, et un parc locatif saisonnier important autour du Luberon et du Ventoux.
Questions posées avant de commander
Un état termites est-il exigé pour vendre à Avignon ?
Le logement est loué en meublé de tourisme : qu'est-ce qui change ?
Que vérifier avant de confier la visite ?
Identité, missions et échéances proviennent du jeu de données ouvert de l'annuaire des diagnostiqueurs, publié sous licence Etalab 2.0. Cette page est-elle la vôtre ? En reprendre la main ou exercer votre droit d'opposition.
Ce que cette fiche dit, et d'où elle vient
Pierre Chirey exerce depuis le secteur de Avignon. Les missions listées ci-dessous sont celles pour lesquelles une certification est actuellement valide au fichier du ministère ; une certification arrivée à échéance disparaît d'elle-même de la fiche au rafraîchissement suivant. Rien n'est saisi à la main de notre côté.
Missions certifiées
- DPE (logement individuel) · à Avignon
- Plomb (CREP) · à Avignon
- DPE (immeuble / tertiaire) · à Avignon
- Gaz · à Avignon
- Amiante · à Avignon
- Amiante (missions spécifiques) · à Avignon
- Électricité · à Avignon
- Termites (métropole) · à Avignon
Comparer avant d'écrire
La distance de déplacement se retrouve dans le devis, surtout hors des pôles urbains : il est rarement inutile de regarder deux ou trois fiches du même secteur. La liste complète de Avignon et celle du département 84 servent à cela.
À consulter ensuite
Ordres de grandeur utiles pour lire un devis : DPE autour de 180 €, audit énergétique autour de 800 €, amiante autour de 110 €, plomb autour de 150 €, gaz et électricité entre 110 et 120 € chacun (sources ADEME et PAP 2025). Le pack complet d'une maison ancienne dépasse largement celui d'un appartement, parce qu'il empile davantage de missions.