Diagnostics immobiliers en Provence-Alpes-Côte d'Azur04 05 06 13 83 84

Espace pro
PACA Diag
ST Certificat en cours

Diagnostics immobiliers · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Stéphane Tournafol

253 Boulevard Nostradamus, 13300, Salon De Provence

PlombTermitesGazDPEDPE+AmianteAmiante+Élec

Votre demande part vers ce professionnel, sans frais et sans suite obligée.

Le certificat affiché ci-dessous est relu chaque jour sur l'annuaire du ministère, échéance comprise.

Ce que le certificat autorise (9 missions)

Relevé sur l'annuaire des diagnostiqueurs du ministère chargé du logement. Dernière relecture : .

Dû à chaque mise en vente ou en location

Ces missions ne dépendent d'aucune condition tenant au bien : elles sont dues dès qu'un logement change de mains ou de locataire.

DPE

DPE (logement individuel)

Échéance du certificat : 16 oct. 2029

Délivré en 2022 par I.cert

Certificat n° CPDI1827

DPE+

DPE (immeuble / bâtiment tertiaire)

Échéance du certificat : 16 oct. 2029

Délivré en 2022 par I.cert

Certificat n° CPDI1827

Déclenché par l'année de construction

Le constat de risque d'exposition au plomb vise les logements construits avant le 1er janvier 1949. Le repérage amiante vise les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, la date du permis et non celle de l'achèvement.

Plomb

Plomb (CREP)

Échéance du certificat : 27 déc. 2028

Délivré en 2021 par I.cert

Certificat n° CPDI1827

Amiante

Amiante

Échéance du certificat : 30 oct. 2029

Délivré en 2022 par I.cert

Certificat n° CPDI1827

Amiante+

Amiante (missions spécifiques / bâtiments complexes)

Échéance du certificat : 30 oct. 2029

Délivré en 2022 par I.cert

Certificat n° CPDI1827

Déclenché par l'âge des installations

Les états de l'installation intérieure de gaz et d'électricité sont dus lorsque l'installation a plus de quinze ans.

Gaz

Gaz

Échéance du certificat : 18 janv. 2029

Délivré en 2022 par I.cert

Certificat n° CPDI1827

Élec

Électricité

Échéance du certificat : 17 oct. 2030

Délivré en 2023 par I.cert

Certificat n° CPDI1827

Déclenché par un arrêté préfectoral

L'état relatif à la présence de termites n'est exigé que dans les zones délimitées par arrêté du préfet, en application de l'article L. 126-24 du code de la construction et de l'habitation.

Termites

Termites (métropole)

Échéance du certificat : 27 déc. 2028

Délivré en 2021 par I.cert

Certificat n° CPDI1827

Déclenché par l'étiquette du logement

L'audit énergétique accompagne la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis avril 2023, et classé E depuis janvier 2025.

Audit

Audit énergétique

Échéance du certificat : 16 oct. 2029

Délivré en 2025 par I.cert

Certificat n° CPDI1827

Sur une visite à Salon De Provence, le certificat en cours autorise le constat de risque d'exposition au plomb, l'état relatif à la présence de termites, l'état de l'installation intérieure de gaz, le diagnostic de performance énergétique, le diagnostic de performance énergétique à l'immeuble, le repérage amiante, le repérage amiante avant travaux, l'état de l'installation intérieure d'électricité et l'audit énergétique réglementaire. Toute autre ligne du dossier demanderait un intervenant supplémentaire.

Qui établit ces diagnostics

Cette fiche reprend l'inscription de Stéphane Tournafol à l'annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés avec une activité déclarée à Salon De Provence (13). Le certificat en cours porte 9 missions, réparties entre ce qui est dû à chaque transaction et ce que déclenchent l'âge du bâti, ses installations ou son zonage. L'activité s'exerce sous Athome Diagnostics, dont l'immatriculation remonte à 2007. Une vente dans les Bouches-du-Rhône appelle en outre un état termites, exigé sur tout le département. À Salon De Provence, l'observatoire public a enregistré 10 063 diagnostics de performance énergétique, dont 2,1 % classés F ou G.

Le dossier de vente dans les Bouches-du-Rhône

Le dossier de diagnostics d'une vente à Salon De Provence ne se compose pas de la même façon que dans le reste de la France. L'arrêté préfectoral couvre l'ensemble du département : toute vente y appelle un état relatif à la présence de termites, valable six mois. L'état des risques et pollutions expire lui aussi au bout de six mois : ce sont les deux lignes à commander une fois la date d'acte connue, pas au moment du compromis.

Le calcul du diagnostic de performance énergétique classe ce département en zone H3. Le besoin de chauffage y est plus faible qu'au nord, mais la méthode 3CL note aussi le confort d'été, et la climatisation entre dans la consommation retenue. Une maison exposée sans protection solaire ni inertie perd sur ce second terrain ce qu'elle gagne sur le premier.

Sur le terrain, maisons de ville, lotissements et villas en périphérie, avec Marseille découpée en seize arrondissements municipaux.

Entreprise Athome Diagnostics

Statut
SAS
Immatriculée depuis le
1er novembre 2007
Tranche d'effectif déclarée
6 à 9 salariés
Activité principale déclarée
Analyses, essais et inspections techniques (code 71.20B)
À vérifier au répertoire
SIREN 500632682 · SIRET 50063268200042

Une adresse d'immatriculation n'est pas une zone d'intervention : un diagnostiqueur se déplace, et son périmètre se convient au moment de la prise de rendez-vous.

Les diagnostics enregistrés à Salon De Provence

Ce que porte le registre national des DPE pour ce périmètre, tel quel.

CÉtiquette la plus répandue
2.1%Logements classés F ou G
10 063Diagnostics dans le registre
De A jusqu'à G

Source : ADEME · Observatoire DPE-Audit · Licence Etalab 2.0 · relevé chaque semaine

Questions posées avant de commander

Un état termites est-il exigé pour vendre à Salon De Provence ?
L'arrêté préfectoral couvre l'ensemble du département : toute vente y appelle un état relatif à la présence de termites, valable six mois.
Le logement est loué en meublé de tourisme : qu'est-ce qui change ?
La loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024 impose l'enregistrement du meublé sur le téléservice national, au plus tard le 20 mai 2026, et la production du diagnostic de performance énergétique si la mairie la demande. Une nouvelle autorisation de changement d'usage suppose un logement classé entre A et E, et entre A et D à compter du 1er janvier 2034 pour les meublés qui y sont soumis. Le calendrier des interdictions de louer de la loi Climat, lui, vise les résidences principales : il ne s'applique pas à une location saisonnière.
Que vérifier avant de confier la visite ?
Trois points, dans cet ordre : que le certificat couvre bien la mission commandée, ce que cette fiche affiche avec sa date d'échéance ; que l'attestation d'assurance de responsabilité civile professionnelle soit à jour, la garantie minimale étant fixée à 300 000 € par sinistre par l'article R. 271-2 du code de la construction et de l'habitation ; et que le professionnel n'ait aucun lien avec l'agence ou le propriétaire, l'article L. 271-6 du même code lui imposant une impartialité que rien ne doit pouvoir mettre en doute.

Sous le même SIREN que Athome Diagnostics

Identité, missions et échéances proviennent du jeu de données ouvert de l'annuaire des diagnostiqueurs, publié sous licence Etalab 2.0. Cette page est-elle la vôtre ? En reprendre la main ou exercer votre droit d'opposition.

Ce que cette fiche dit, et d'où elle vient

Stéphane Tournafol exerce depuis le secteur de Salon De Provence. Les missions listées ci-dessous sont celles pour lesquelles une certification est actuellement valide au fichier du ministère ; une certification arrivée à échéance disparaît d'elle-même de la fiche au rafraîchissement suivant. Rien n'est saisi à la main de notre côté.

Missions certifiées

Comparer avant d'écrire

La distance de déplacement se retrouve dans le devis, surtout hors des pôles urbains : il est rarement inutile de regarder deux ou trois fiches du même secteur. La liste complète de Salon De Provence et celle du département 13 servent à cela.

À consulter ensuite

Ordres de grandeur utiles pour lire un devis : DPE autour de 180 €, audit énergétique autour de 800 €, amiante autour de 110 €, plomb autour de 150 €, gaz et électricité entre 110 et 120 € chacun (sources ADEME et PAP 2025). Le pack complet d'une maison ancienne dépasse largement celui d'un appartement, parce qu'il empile davantage de missions.

Ce que coûte le dossier

Les notions qui reviennent ici