Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Antibes
La médiane des ventes signées à Antibes, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Antibes, transaction par transaction
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Avenue Edmond d Esclevin12 629 €
- Boulevard Edouard Baudoin9 635 €
- Boulevard James Wyllie8 005 €
- Boulevard du Cap7 993 €
- Avenue des Chenes Salis7 817 €
- Les Semboules3 529 €
- Boulevard Gustave Chancel3 557 €
- Avenue du Chataignier3 777 €
- Chemin des Quatre Chemins3 888 €
- Boulevard Guillaume Apollinaire3 963 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Antibes.
Dérouler les 80 voies analysées à Antibes
- Avenue Edmond d Esclevin · 12 629 €/m²
- Boulevard Edouard Baudoin · 9 635 €/m²
- Boulevard James Wyllie · 8 005 €/m²
- Boulevard du Cap · 7 993 €/m²
- Avenue des Chenes Salis · 7 817 €/m²
- Boulevard Charles Guillaumont · 7 466 €/m²
- Boulevard de la Garoupe · 7 368 €/m²
- Chemin de l Ermitage · 7 148 €/m²
- Avenue G de Maupassant Juan · 6 811 €/m²
- Chemin des Sables · 6 546 €/m²
- Rue Vauban · 6 446 €/m²
- Rue Aubernon · 6 250 €/m²
- Avenue de la Sarrazine · 5 834 €/m²
- Avenue General Maiziere · 5 799 €/m²
- Avenue Francisque Perraud · 5 721 €/m²
- Chemin des Terriers · 5 617 €/m²
- Chemin Tanit · 5 617 €/m²
- Avenue de la Liberation · 5 596 €/m²
- Boulevard Bijou Plage · 5 571 €/m²
- Boulevard Albert 1er · 5 493 €/m²
- Avenue Docteur Hochet · 5 387 €/m²
- Chemin de Fontmerle · 5 369 €/m²
- Avenue de la Rostagne · 5 348 €/m²
- Chemin des Iles · 5 325 €/m²
- Avenue de Diane · 5 288 €/m²
- Allée des Cigales · 5 272 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 5 264 €/m²
- Chemin Basses Breguieres · 5 251 €/m²
- Chemin de Saint Claude · 5 193 €/m²
- Chemin de la Colle · 5 184 €/m²
- Chemin Moyennes Breguieres · 5 176 €/m²
- Avenue Marechal Joffre · 5 158 €/m²
- Route de Saint Jean · 5 156 €/m²
- Chemin des Plateaux Fleuris · 5 100 €/m²
- Route de la Badine · 5 100 €/m²
- Rue Pierre Loti · 5 052 €/m²
- Chemin des Combes · 5 000 €/m²
- Chemin de la Parouquine · 4 956 €/m²
- Chemin du Puy · 4 953 €/m²
- Chemin de Rabiac Estagnol · 4 946 €/m²
- Avenue Lemeray · 4 934 €/m²
- Avenue Pasteur · 4 925 €/m²
- Chemin du Petit Four · 4 915 €/m²
- Route de Nice · 4 904 €/m²
- Boulevard de la Pinede · 4 886 €/m²
- Avenue de Nice · 4 880 €/m²
- Avenue de Cannes · 4 834 €/m²
- Avenue Docteur Dautheville · 4 812 €/m²
- Avenue Amiral Courbet · 4 797 €/m²
- Chemin de la Peyregoue · 4 795 €/m²
- Tra Fontmerle · 4 787 €/m²
- Avenue Jules Grec · 4 750 €/m²
- Boulevard Dugommier · 4 750 €/m²
- Avenue General Heusch · 4 749 €/m²
- Avenue Robert Soleau · 4 728 €/m²
- Avenue Martyrs de la Resistance · 4 701 €/m²
- Avenue l Esterel · 4 693 €/m²
- Avenue Docteur Fabre · 4 607 €/m²
- Rue Saint Honorat · 4 600 €/m²
- Avenue Reibaud · 4 537 €/m²
- Avenue Gazan · 4 536 €/m²
- Boulevard du Val Claret · 4 511 €/m²
- Avenue Premiere Avenue · 4 463 €/m²
- Boulevard Marechal Foch · 4 408 €/m²
- Chemin des Autrichiens · 4 359 €/m²
- Boulevard Raymond Poincare · 4 347 €/m²
- Chemin des Terres Blanches · 4 316 €/m²
- Boulevard du President Wilson · 4 149 €/m²
- Chemin de Vallauris · 4 130 €/m²
- Rue Bricka · 4 117 €/m²
- Chemin Ames du Purgatoire · 4 100 €/m²
- Route de Grasse · 4 076 €/m²
- Boulevard des Nations · 4 020 €/m²
- Avenue Philippe Rochat · 4 000 €/m²
- Boulevard Pierre Delmas · 3 991 €/m²
- Boulevard Guillaume Apollinaire · 3 963 €/m²
- Chemin des Quatre Chemins · 3 888 €/m²
- Avenue du Chataignier · 3 777 €/m²
- Boulevard Gustave Chancel · 3 557 €/m²
- Les Semboules · 3 529 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Antibes, code postal par code postal
Chaque ligne croise les actes DVF et les diagnostics du secteur.
| Code postal | Le m² en appartement | Le m² en maison | Diagnostics au dossier | Dont F et G |
|---|---|---|---|---|
| 06600 (06600) | 4 782 € | 6 183 € | 18 693 | 2,8 % |
| 06160 (06160) | 5 073 € | 8 077 € | 6 513 | 3,6 % |
Mettre en location à Antibes : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 12,3 €/m² à 32,7 €/m² | 20,1 €/m² | 3,7 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 15,4 €/m² à 24,1 €/m² | 19,2 €/m² | 4,7 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 17,6 €/m² à 26,6 €/m² | 21,6 €/m² | 5,3 % |
| Un trois-pièces et plus | de 14,4 €/m² à 23,9 €/m² | 18,6 €/m² | 4,6 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Antibes
3 % des 25 206 logements diagnostiqués à Antibes portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Antibes
À combien se loue le mètre carré à Antibes ?
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Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.