Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Antibes
La médiane des ventes signées à Antibes, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Antibes, transaction par transaction
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2026), sur l'ensemble de la commune.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Avenue Edmond d Esclevin12 965 €
- Boulevard Edouard Baudoin9 861 €
- Boulevard du Cap8 069 €
- Boulevard James Wyllie8 032 €
- Avenue des Chenes Salis7 777 €
- Boulevard Gustave Chancel3 593 €
- Les Semboules3 605 €
- Boulevard Guillaume Apollinaire3 968 €
- Avenue Philippe Rochat3 987 €
- Boulevard Pierre Delmas4 032 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Antibes.
Dérouler les 80 voies analysées à Antibes
- Avenue Edmond d Esclevin · 12 965 €/m²
- Boulevard Edouard Baudoin · 9 861 €/m²
- Boulevard du Cap · 8 069 €/m²
- Boulevard James Wyllie · 8 032 €/m²
- Avenue des Chenes Salis · 7 777 €/m²
- Boulevard Charles Guillaumont · 7 534 €/m²
- Boulevard de la Garoupe · 7 461 €/m²
- Avenue G de Maupassant Juan · 7 201 €/m²
- Chemin de l Ermitage · 7 148 €/m²
- Chemin des Sables · 6 885 €/m²
- Rue Vauban · 6 556 €/m²
- Avenue Francisque Perraud · 5 831 €/m²
- Avenue General Maiziere · 5 799 €/m²
- Chemin Tanit · 5 714 €/m²
- Boulevard Albert 1er · 5 699 €/m²
- Chemin des Terriers · 5 661 €/m²
- Chemin des Iles · 5 620 €/m²
- Avenue de la Liberation · 5 569 €/m²
- Boulevard Bijou Plage · 5 566 €/m²
- Rue Dulys · 5 507 €/m²
- Avenue de la Rostagne · 5 416 €/m²
- Chemin de Fontmerle · 5 365 €/m²
- Chemin Basses Breguieres · 5 340 €/m²
- Allée des Cigales · 5 333 €/m²
- Avenue Docteur Hochet · 5 321 €/m²
- Avenue Marechal Joffre · 5 291 €/m²
- Chemin de Saint Claude · 5 285 €/m²
- Route de Saint Jean · 5 276 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 5 272 €/m²
- Avenue de Diane · 5 240 €/m²
- Chemin des Plateaux Fleuris · 5 225 €/m²
- Chemin Moyennes Breguieres · 5 210 €/m²
- Avenue Lemeray · 5 195 €/m²
- Chemin de la Colle · 5 184 €/m²
- Route de la Badine · 5 159 €/m²
- Chemin de la Parouquine · 5 134 €/m²
- Avenue Amiral Courbet · 5 125 €/m²
- Chemin des Combes · 5 106 €/m²
- Avenue de Cannes · 5 087 €/m²
- Boulevard de la Pinede · 5 050 €/m²
- Chemin du Puy · 5 009 €/m²
- Avenue de Nice · 5 001 €/m²
- Chemin de Rabiac Estagnol · 5 000 €/m²
- Route de Nice · 5 000 €/m²
- Tra Fontmerle · 5 000 €/m²
- Avenue Docteur Dautheville · 4 958 €/m²
- Avenue Pasteur · 4 945 €/m²
- Chemin du Petit Four · 4 938 €/m²
- Chemin de la Peyregoue · 4 888 €/m²
- Boulevard Dugommier · 4 849 €/m²
- Avenue Gazan · 4 846 €/m²
- Rue Saint Honorat · 4 816 €/m²
- Avenue Jules Grec · 4 814 €/m²
- Avenue l Esterel · 4 764 €/m²
- Avenue General Heusch · 4 757 €/m²
- Avenue Robert Soleau · 4 709 €/m²
- Boulevard du Val Claret · 4 682 €/m²
- Avenue Martyrs de la Resistance · 4 669 €/m²
- Avenue Docteur Fabre · 4 665 €/m²
- Avenue Reibaud · 4 537 €/m²
- Chemin des Terres Blanches · 4 516 €/m²
- Boulevard Marechal Foch · 4 491 €/m²
- Chemin des Autrichiens · 4 484 €/m²
- Boulevard Raymond Poincare · 4 464 €/m²
- Avenue Premiere Avenue · 4 463 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 4 375 €/m²
- Boulevard des Nations · 4 282 €/m²
- Rue Emilie · 4 278 €/m²
- Chemin de Vallauris · 4 257 €/m²
- Avenue du Chataignier · 4 223 €/m²
- Boulevard du President Wilson · 4 210 €/m²
- Rue Bricka · 4 209 €/m²
- Chemin Ames du Purgatoire · 4 111 €/m²
- Chemin des Quatre Chemins · 4 104 €/m²
- Route de Grasse · 4 033 €/m²
- Boulevard Pierre Delmas · 4 032 €/m²
- Avenue Philippe Rochat · 3 987 €/m²
- Boulevard Guillaume Apollinaire · 3 968 €/m²
- Les Semboules · 3 605 €/m²
- Boulevard Gustave Chancel · 3 593 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Antibes, code postal par code postal
Chaque ligne croise les actes DVF et les diagnostics du secteur.
| Code postal | Le m² en appartement | Le m² en maison | Diagnostics au dossier | Dont F et G |
|---|---|---|---|---|
| 06600 (06600) | 4 868 € | 6 265 € | 19 106 | 2,8 % |
| 06160 (06160) | 5 163 € | 8 195 € | 6 709 | 3,6 % |
Mettre en location à Antibes : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 12,3 €/m² à 32,7 €/m² | 20,1 €/m² | 3,7 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 15,4 €/m² à 24,1 €/m² | 19,2 €/m² | 4,6 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 17,6 €/m² à 26,6 €/m² | 21,6 €/m² | 5,2 % |
| Un trois-pièces et plus | de 14,4 €/m² à 23,9 €/m² | 18,6 €/m² | 4,5 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Antibes
3 % des 25 815 logements diagnostiqués à Antibes portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Antibes
À combien se loue le mètre carré à Antibes ?
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Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.