Var (83)
Prix immobilier à Frejus
La médiane des ventes signées à Frejus, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Frejus, transaction par transaction
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2026), sur l'ensemble de la commune.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Boulevard d Alger7 113 €
- Rue des Micocouliers7 006 €
- Boulevard de la Liberation6 457 €
- Rue de la Fregate6 328 €
- Avenue Fruhinsholtz6 164 €
- Rue de l Esterel2 382 €
- Rue d Agay2 576 €
- Rue Jean Jaures2 652 €
- Rue des Sauges2 811 €
- Rue Jean Giono2 907 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Frejus.
Dérouler les 80 voies analysées à Frejus
- Boulevard d Alger · 7 113 €/m²
- Rue des Micocouliers · 7 006 €/m²
- Boulevard de la Liberation · 6 457 €/m²
- Rue de la Fregate · 6 328 €/m²
- Avenue Fruhinsholtz · 6 164 €/m²
- Rue Jean Aicard · 6 018 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 6 000 €/m²
- Rue des Forces Francaises Libr · 5 927 €/m²
- Avenue Alexis Carrel · 5 850 €/m²
- Avenue de Port Frejus · 5 838 €/m²
- Avenue Clovis Hugues · 5 656 €/m²
- Rue Roland Garros · 5 652 €/m²
- Rue Noel Garnier · 5 623 €/m²
- Boulevard Carpeaux · 5 575 €/m²
- Place de la Porte d Hermes · 5 535 €/m²
- Allée des Glaieuls · 5 481 €/m²
- Boulevard Hector Berlioz · 5 333 €/m²
- Avenue A de Musset · 5 331 €/m²
- Rue Roger Louis · 5 306 €/m²
- Place Dei Couquihage · 5 259 €/m²
- Impasse de la Pinede · 5 164 €/m²
- Rue du Commerce · 5 141 €/m²
- Rue William Shakespeare · 5 071 €/m²
- Avenue Henri Giraud · 4 993 €/m²
- Boulevard Corot · 4 941 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 4 917 €/m²
- Rue Victor Reybaud · 4 917 €/m²
- Rue de la Montagne · 4 843 €/m²
- Rue Mal Lyautey · 4 771 €/m²
- Avenue Corniche d Azur · 4 766 €/m²
- Rue Germain Nouveau · 4 673 €/m²
- Impasse Rosa Gallica · 4 664 €/m²
- Avenue Gen Norbert Riera · 4 648 €/m²
- Rue Paul Arene · 4 640 €/m²
- Avenue de Saint Lambert · 4 626 €/m²
- Rue Hippolyte Fabre · 4 580 €/m²
- Boulevard Honore de Balzac · 4 526 €/m²
- Avenue Lucien Boeuf · 4 494 €/m²
- Allée du Parc Arundo · 4 483 €/m²
- Rue de la Republique · 4 439 €/m²
- Rue H Fabre Petit Parc B · 4 398 €/m²
- Route du Gargalon · 4 352 €/m²
- Avenue de Provence · 4 309 €/m²
- Rue Albert Rey · 4 252 €/m²
- Rue Georges Vigneron · 4 107 €/m²
- Rue Gustave Bret · 4 095 €/m²
- Avenue du Chateau Gallieni · 4 090 €/m²
- Rue Marechal Gallieni · 4 072 €/m²
- Avenue Andre Leotard · 4 066 €/m²
- Rue du Suveret · 4 018 €/m²
- Allée de la Cigale D'or · 4 000 €/m²
- Rue Jean Carrara · 4 000 €/m²
- Rue Andre Lazes · 3 997 €/m²
- Rue du Docteur Donnadieu · 3 954 €/m²
- Rue du Malbousquet · 3 890 €/m²
- Impasse Missiri · 3 874 €/m²
- Boulevard de la Mer · 3 800 €/m²
- Rue du Bel Air · 3 793 €/m²
- Rue R Garros Pervenches · 3 771 €/m²
- Rue du General Brosset · 3 681 €/m²
- Rue de Triberg · 3 520 €/m²
- Route Departementale 7 · 3 453 €/m²
- Rue de la Tourrache · 3 288 €/m²
- Avenue Andrei Sakharov · 3 287 €/m²
- Rue d Auriasque · 3 284 €/m²
- Allée des Ligures · 3 264 €/m²
- Rue Armand Duvivier · 3 264 €/m²
- Avenue du Gen. D'armee Callies · 3 222 €/m²
- Avenue de l Agachon · 3 152 €/m²
- Rue du Progres · 3 125 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 3 100 €/m²
- Rue de l Argentiere · 3 099 €/m²
- Rue Capitaine Rene Blazy · 3 088 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 3 055 €/m²
- Rue Albert Einaudi · 2 913 €/m²
- Rue Jean Giono · 2 907 €/m²
- Rue des Sauges · 2 811 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 652 €/m²
- Rue d Agay · 2 576 €/m²
- Rue de l Esterel · 2 382 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Frejus, code postal par code postal
Chaque ligne croise les actes DVF et les diagnostics du secteur.
| Code postal | Le m² en appartement | Le m² en maison | Diagnostics au dossier | Dont F et G |
|---|---|---|---|---|
| 83600 (83600) | 3 968 € | 4 418 € | 16 727 | 1,9 % |
| 83370 (83370) | 5 095 € | 5 444 € | 1 850 | 4,5 % |
Mettre en location à Frejus : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 13,8 €/m² à 28,3 €/m² | 19,7 €/m² | 5,2 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 13,2 €/m² à 20,4 €/m² | 16,4 €/m² | 4,8 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 15,6 €/m² à 23,4 €/m² | 19,1 €/m² | 5,6 % |
| Un trois-pièces et plus | de 11,5 €/m² à 18,7 €/m² | 14,6 €/m² | 4,3 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Frejus
2.2 % des 18 577 logements diagnostiqués à Frejus portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Frejus
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Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.