Var (83)
Prix immobilier à Frejus
La médiane des ventes signées à Frejus, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Frejus, transaction par transaction
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Boulevard d Alger6 904 €
- Rue des Micocouliers6 693 €
- Rue de la Fregate6 288 €
- Boulevard de la Liberation6 166 €
- Avenue Fruhinsholtz6 082 €
- Rue de l Esterel2 349 €
- Rue d Agay2 543 €
- Rue Jean Jaures2 593 €
- Rue des Sauges2 789 €
- Rue Jean Giono2 834 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Frejus.
Dérouler les 80 voies analysées à Frejus
- Boulevard d Alger · 6 904 €/m²
- Rue des Micocouliers · 6 693 €/m²
- Rue de la Fregate · 6 288 €/m²
- Boulevard de la Liberation · 6 166 €/m²
- Avenue Fruhinsholtz · 6 082 €/m²
- Rue Jean Aicard · 5 974 €/m²
- Avenue Theophile Gautier · 5 862 €/m²
- Avenue Alexis Carrel · 5 788 €/m²
- Rue des Forces Francaises Libr · 5 763 €/m²
- Avenue Clovis Hugues · 5 647 €/m²
- Avenue de Port Frejus · 5 625 €/m²
- Rue Roland Garros · 5 615 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 5 578 €/m²
- Boulevard Carpeaux · 5 500 €/m²
- Rue Noel Garnier · 5 470 €/m²
- Rue Roger Louis · 5 412 €/m²
- Avenue A de Musset · 5 314 €/m²
- Place Dou Maiet · 5 291 €/m²
- Place de la Porte d Hermes · 5 248 €/m²
- Allée des Glaieuls · 5 181 €/m²
- Rue du Commerce · 5 093 €/m²
- Place Dei Tres Mast · 5 070 €/m²
- Boulevard Hector Berlioz · 5 066 €/m²
- Rue William Shakespeare · 4 941 €/m²
- Avenue Henri Giraud · 4 887 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 4 881 €/m²
- Rue Victor Reybaud · 4 869 €/m²
- Rue Mal Lyautey · 4 789 €/m²
- Rue de la Montagne · 4 711 €/m²
- Avenue Corniche d Azur · 4 609 €/m²
- Impasse Rosa Gallica · 4 601 €/m²
- Rue Hippolyte Fabre · 4 597 €/m²
- Rue H Fabre Petit Parc B · 4 583 €/m²
- Avenue de Saint Lambert · 4 518 €/m²
- Avenue Gen Norbert Riera · 4 489 €/m²
- Allée du Parc Arundo · 4 483 €/m²
- Rue Paul Arene · 4 448 €/m²
- Rue Germain Nouveau · 4 444 €/m²
- Boulevard Corot · 4 347 €/m²
- Route du Gargalon · 4 300 €/m²
- Boulevard Honore de Balzac · 4 298 €/m²
- Avenue de Provence · 4 208 €/m²
- Avenue Lucien Boeuf · 4 122 €/m²
- Rue Marechal Gallieni · 4 101 €/m²
- Rue Albert Rey · 4 074 €/m²
- Rue Gustave Bret · 4 069 €/m²
- Avenue Andre Leotard · 4 023 €/m²
- Rue Georges Vigneron · 4 020 €/m²
- Rue Jean Carrara · 4 000 €/m²
- Rue du Suveret · 3 980 €/m²
- Avenue du Chateau Gallieni · 3 963 €/m²
- Rue du Docteur Donnadieu · 3 956 €/m²
- Rue Andre Lazes · 3 939 €/m²
- Allée de la Cigale D'or · 3 935 €/m²
- Rue du Bel Air · 3 852 €/m²
- Impasse Missiri · 3 837 €/m²
- Boulevard de la Mer · 3 750 €/m²
- Rue R Garros Pervenches · 3 703 €/m²
- Route Departementale 7 · 3 690 €/m²
- Rue du General Brosset · 3 593 €/m²
- Rue de Triberg · 3 484 €/m²
- Avenue de l Agachon · 3 343 €/m²
- Chemin Saint Lambert · 3 272 €/m²
- Rue de l Argentiere · 3 253 €/m²
- Rue de la Tourrache · 3 242 €/m²
- Rue du Progres · 3 229 €/m²
- Avenue du Gen. D'armee Callies · 3 210 €/m²
- Avenue Andrei Sakharov · 3 201 €/m²
- Rue du Thoron · 3 198 €/m²
- Rue Armand Duvivier · 3 182 €/m²
- Rue d Auriasque · 3 158 €/m²
- Rue Capitaine Rene Blazy · 3 078 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 3 055 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 3 022 €/m²
- Rue Albert Einaudi · 2 878 €/m²
- Rue Jean Giono · 2 834 €/m²
- Rue des Sauges · 2 789 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 593 €/m²
- Rue d Agay · 2 543 €/m²
- Rue de l Esterel · 2 349 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Frejus, code postal par code postal
Chaque ligne croise les actes DVF et les diagnostics du secteur.
| Code postal | Le m² en appartement | Le m² en maison | Diagnostics au dossier | Dont F et G |
|---|---|---|---|---|
| 83600 (83600) | 3 906 € | 4 294 € | 16 323 | 1,9 % |
| 83370 (83370) | 4 940 € | 5 255 € | 1 801 | 4,7 % |
Mettre en location à Frejus : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 13,8 €/m² à 28,3 €/m² | 19,7 €/m² | 5,3 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 13,2 €/m² à 20,4 €/m² | 16,4 €/m² | 4,9 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 15,6 €/m² à 23,4 €/m² | 19,1 €/m² | 5,7 % |
| Un trois-pièces et plus | de 11,5 €/m² à 18,7 €/m² | 14,6 €/m² | 4,4 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Frejus
2.2 % des 18 124 logements diagnostiqués à Frejus portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Frejus
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Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.