Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Salon De Provence
La médiane des ventes signées à Salon De Provence, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Salon De Provence, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 61 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Promenade des Tamaris4 520 €
- Chemin des Massuguettes4 326 €
- Chemin des Viougues3 970 €
- Chemin de Mireille3 970 €
- Impasse des Pervenches3 938 €
- Résidence Vert Bocage 11 561 €
- Résidence Vert Bocage 21 606 €
- Résidence les Tours des Canourgues1 639 €
- Résidence Altitude 901 732 €
- Résidence les Canourgues1 769 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Salon De Provence.
Dérouler les 80 voies analysées à Salon De Provence
- Promenade des Tamaris · 4 520 €/m²
- Chemin des Massuguettes · 4 326 €/m²
- Chemin de Mireille · 3 970 €/m²
- Chemin des Viougues · 3 970 €/m²
- Impasse des Pervenches · 3 938 €/m²
- Rue Suzanne de Vaquerolles · 3 880 €/m²
- Rue des Albizias · 3 786 €/m²
- Chemin du Quintin · 3 783 €/m²
- Avenue Roger Donnadieu · 3 731 €/m²
- Avenue Pasteur · 3 714 €/m²
- Chemin du Touret · 3 677 €/m²
- Voie Aurelienne · 3 668 €/m²
- Boulevard de Glanum · 3 653 €/m²
- Allée des Pensees · 3 643 €/m²
- Rue Desire Allemand · 3 624 €/m²
- Boulevard Louis Pasquet · 3 567 €/m²
- Allée des Escalettes · 3 565 €/m²
- Avenue Georges Borel · 3 534 €/m²
- Chemin de la Croix Blanche · 3 524 €/m²
- Allée des Justes · 3 498 €/m²
- Rue Claude Debussy · 3 466 €/m²
- Chemin des Viougues Par les Pins · 3 448 €/m²
- Rue Federico Garcia Lorca · 3 445 €/m²
- Rue du Lauzard · 3 414 €/m²
- Place de la Ferrage · 3 402 €/m²
- Rue Lafayette · 3 400 €/m²
- Vieux Che D'istres · 3 372 €/m²
- Rue Victor Grignard · 3 367 €/m²
- Rue Marie Curie · 3 340 €/m²
- Boulevard Victor Joly · 3 328 €/m²
- Rue Eugene Labiche · 3 286 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 3 278 €/m²
- Avenue de l Europe · 3 273 €/m²
- Boulevard des Blazots · 3 238 €/m²
- Rue de l Eyssado · 3 210 €/m²
- Rue Cesar Bossy · 3 208 €/m²
- Boulevard de la Republique · 3 200 €/m²
- Boulevard Denfert Rochereau · 3 169 €/m²
- Allée de Craponne · 3 142 €/m²
- Boulevard Marechal Foch · 3 130 €/m²
- Rue des Freres Kennedy · 3 107 €/m²
- Rue Marechal Joffre · 3 102 €/m²
- Cours Gimon · 3 076 €/m²
- Rue Antoine Henry Becquerel · 3 076 €/m²
- Rue Paul Conte Devolx · 3 019 €/m²
- Résidence les Romarins · 3 016 €/m²
- Boulevard Georges Clemenceau · 3 000 €/m²
- Le Saint Come · 2 985 €/m²
- Route d Eyguieres · 2 903 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 2 892 €/m²
- Rue Bourgneuf · 2 657 €/m²
- Avenue Julien Fabre · 2 570 €/m²
- Rue Felix Pyat · 2 520 €/m²
- Clos Saint Pierre · 2 512 €/m²
- Résidence la Lauze · 2 488 €/m²
- Boulevard Danton · 2 480 €/m²
- Rue Saint Exupery · 2 460 €/m²
- Rue Eugene Piron · 2 453 €/m²
- Résidence les Launes · 2 281 €/m²
- Boulevard Paul Cezanne · 2 252 €/m²
- Boulevard Ledru-Rollin · 2 214 €/m²
- Cité Logis Salonais · 2 169 €/m²
- Boulevard Robert Schumann · 2 100 €/m²
- Rue Pierre Paul · 2 096 €/m²
- Boulevard des Nations Unies · 2 074 €/m²
- Résidence Danton 2 · 2 071 €/m²
- Avenue Georges Guynemer · 2 041 €/m²
- Résidence du Parc · 2 014 €/m²
- Résidence Felix Pyat · 1 994 €/m²
- Avenue de Provence · 1 975 €/m²
- Allée de Touraine · 1 869 €/m²
- Avenue Alphonse Daudet · 1 850 €/m²
- Allée d Auvergne · 1 801 €/m²
- Rue Mignet · 1 792 €/m²
- Avenue de la Patrouille de France · 1 777 €/m²
- Résidence les Canourgues · 1 769 €/m²
- Résidence Altitude 90 · 1 732 €/m²
- Résidence les Tours des Canourgues · 1 639 €/m²
- Résidence Vert Bocage 2 · 1 606 €/m²
- Résidence Vert Bocage 1 · 1 561 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Salon De Provence : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 11,0 €/m² à 18,2 €/m² | 14,2 €/m² | 4,5 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 11,3 €/m² à 17,5 €/m² | 14,1 €/m² | 6,2 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 14,7 €/m² à 25,6 €/m² | 19,4 €/m² | 8,6 % |
| Un trois-pièces et plus | de 9,8 €/m² à 15,3 €/m² | 12,3 €/m² | 5,4 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Salon De Provence
2.1 % des 10 063 logements diagnostiqués à Salon De Provence portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Salon De Provence
Quel est le prix au m² à Salon De Provence ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Salon De Provence ?
Salon De Provence est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Salon De Provence ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Salon De Provence
À combien se loue le mètre carré à Salon De Provence ?
Vous vendez un bien à Salon De Provence ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.