Vaucluse (84)
Prix immobilier à Avignon
La médiane des ventes signées à Avignon, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Avignon, transaction par transaction
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2026), sur l'ensemble de la commune.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Rue Banasterie3 513 €
- Rue Campane3 234 €
- Rue Joseph Vernet3 229 €
- Rue des Fourbisseurs3 220 €
- Rue Sainte Catherine3 199 €
- Place Hector Berlioz441 €
- Rue Julien de la Rovere889 €
- Rue Pierre Bondon1 157 €
- Rue des Freres Brian1 171 €
- Avenue Eisenhower1 246 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Avignon.
Dérouler les 80 voies analysées à Avignon
- Rue Banasterie · 3 513 €/m²
- Rue Campane · 3 234 €/m²
- Rue Joseph Vernet · 3 229 €/m²
- Rue des Fourbisseurs · 3 220 €/m²
- Rue Sainte Catherine · 3 199 €/m²
- Rue Vieux Sextier · 3 176 €/m²
- Rue Saint Jean le Vieux · 3 146 €/m²
- Place de la Principale · 3 090 €/m²
- Rue Carreterie · 3 055 €/m²
- Route de Bel Air Mft · 3 051 €/m²
- Rue Velouterie · 3 034 €/m²
- Rue de la Croix · 3 029 €/m²
- Avenue de la Pinede Mft · 3 000 €/m²
- Impasse des Preles Mft · 3 000 €/m²
- Rue Buffon · 3 000 €/m²
- Avenue de la Synagogue · 2 996 €/m²
- Rue Bonneterie · 2 996 €/m²
- Rue Tarasque · 2 958 €/m²
- Rue Portail Magnanen · 2 954 €/m²
- Impasse Blain · 2 894 €/m²
- Rue Guillaume Puy · 2 870 €/m²
- Route de l Aerodrome Mft · 2 867 €/m²
- Rue Jean Dausset Mft · 2 827 €/m²
- Rue des Lices · 2 818 €/m²
- Boulevard Limbert · 2 800 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 2 785 €/m²
- Rue Thiers · 2 780 €/m²
- Rue Andre-Jean Boudoy Mft · 2 777 €/m²
- Boulevard Raspail · 2 741 €/m²
- Impasse Verlaine · 2 741 €/m²
- Boulevard Fernand Serre · 2 682 €/m²
- Chemin la Croix de Joannis Mft · 2 679 €/m²
- Boulevard Paul Marieton · 2 620 €/m²
- Rue Carnot · 2 575 €/m²
- Impasse Pierre Piquet Mft · 2 565 €/m²
- Rue Balance · 2 521 €/m²
- Impasse de l Epi · 2 470 €/m²
- Route de Lyon · 2 459 €/m²
- Boulevard Jules Ferry · 2 369 €/m²
- Rue Maurice Utrillo · 2 328 €/m²
- Rue Mourre · 2 325 €/m²
- Avenue de l Arrousaire · 2 320 €/m²
- Rue Paul Sain · 2 267 €/m²
- Boulevard Champfleury · 2 242 €/m²
- Avenue de Bonaventure · 2 203 €/m²
- Place Victor Crumiere · 2 140 €/m²
- Rue du Docteur Maestracci Mft · 2 131 €/m²
- Rue Prevot · 2 120 €/m²
- Route de Montfavet · 2 087 €/m²
- Chemin de l Epi · 2 079 €/m²
- Avenue des Sources · 2 027 €/m²
- Boulevard Capdevila · 2 025 €/m²
- Avenue de la Folie · 2 020 €/m²
- Avenue Saint Ruf · 1 962 €/m²
- Boulevard Sixte Isnard · 1 926 €/m²
- Chemin de Saint-Geniest · 1 901 €/m²
- Avenue Moulin Notre Dame · 1 891 €/m²
- Avenue du Blanchissage · 1 864 €/m²
- Avenue des Deux Routes · 1 859 €/m²
- Square Paul Marcel · 1 828 €/m²
- Rue des Papalines · 1 812 €/m²
- Boulevard Jacques Monod · 1 766 €/m²
- Boulevard 1ere Div Blindee · 1 712 €/m²
- Avenue Monclar · 1 702 €/m²
- Avenue de la Trillade · 1 618 €/m²
- Avenue Pierre Semard · 1 600 €/m²
- Route de Morieres · 1 562 €/m²
- Rue Corelli · 1 520 €/m²
- Chemin du Lavarin · 1 475 €/m²
- Avenue de Tarascon · 1 469 €/m²
- Chemin St Henry · 1 444 €/m²
- Avenue Jean Boccace · 1 383 €/m²
- Rue Commandant Georges Houot · 1 377 €/m²
- Avenue du Mont Serein · 1 328 €/m²
- Place Borodine · 1 265 €/m²
- Avenue Eisenhower · 1 246 €/m²
- Rue des Freres Brian · 1 171 €/m²
- Rue Pierre Bondon · 1 157 €/m²
- Rue Julien de la Rovere · 889 €/m²
- Place Hector Berlioz · 441 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Avignon, code postal par code postal
Chaque ligne croise les actes DVF et les diagnostics du secteur.
| Code postal | Le m² en appartement | Le m² en maison | Diagnostics au dossier | Dont F et G |
|---|---|---|---|---|
| 84000 (84000) | 2 220 € | 2 530 € | 26 838 | 10,3 % |
| 84140 (84140) | 2 708 € | 2 617 € | 2 753 | 5,1 % |
Mettre en location à Avignon : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 8,3 €/m² à 14,8 €/m² | 11,1 €/m² | 5,2 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 9,2 €/m² à 15,2 €/m² | 11,8 €/m² | 6,2 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 11,4 €/m² à 17,9 €/m² | 14,3 €/m² | 7,5 % |
| Un trois-pièces et plus | de 7,7 €/m² à 13,2 €/m² | 10,1 €/m² | 5,3 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Avignon
9.8 % des 29 591 logements diagnostiqués à Avignon portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Avignon
À combien se loue le mètre carré à Avignon ?
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Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.