Vaucluse (84)
Prix immobilier à Avignon
La médiane des ventes signées à Avignon, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Avignon, transaction par transaction
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Rue Banasterie3 553 €
- Rue Joseph Vernet3 278 €
- Rue Campane3 216 €
- Rue des Fourbisseurs3 211 €
- Rue Petramale3 199 €
- Place Hector Berlioz447 €
- Rue Julien de la Rovere861 €
- Rue Pierre Bondon1 153 €
- Rue des Freres Brian1 194 €
- Place Borodine1 279 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Avignon.
Dérouler les 80 voies analysées à Avignon
- Rue Banasterie · 3 553 €/m²
- Rue Joseph Vernet · 3 278 €/m²
- Rue Campane · 3 216 €/m²
- Rue des Fourbisseurs · 3 211 €/m²
- Rue Petramale · 3 199 €/m²
- Rue Vieux Sextier · 3 143 €/m²
- Place de la Principale · 3 125 €/m²
- Rue Saint Jean le Vieux · 3 123 €/m²
- Rue Sainte Catherine · 3 108 €/m²
- Rue Carreterie · 3 100 €/m²
- Route de Bel Air Mft · 3 051 €/m²
- Rue Velouterie · 3 034 €/m²
- Avenue de la Pinede Mft · 3 026 €/m²
- Avenue de la Synagogue · 3 000 €/m²
- Impasse des Preles Mft · 2 979 €/m²
- Rue de la Croix · 2 968 €/m²
- Boulevard Raspail · 2 920 €/m²
- Rue Portail Magnanen · 2 900 €/m²
- Impasse Blain · 2 894 €/m²
- Route de l Aerodrome Mft · 2 875 €/m²
- Rue Bonneterie · 2 866 €/m²
- Rue Jean Dausset Mft · 2 862 €/m²
- Rue Guillaume Puy · 2 859 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 2 831 €/m²
- Boulevard Limbert · 2 802 €/m²
- Rue des Lices · 2 793 €/m²
- Rue Andre-Jean Boudoy Mft · 2 777 €/m²
- Rue Thiers · 2 719 €/m²
- Boulevard Fernand Serre · 2 682 €/m²
- Impasse Verlaine · 2 669 €/m²
- Rue Balance · 2 667 €/m²
- Rue Carnot · 2 625 €/m²
- Chemin la Croix de Joannis Mft · 2 608 €/m²
- Boulevard Jules Ferry · 2 573 €/m²
- Impasse Pierre Piquet Mft · 2 530 €/m²
- Rue Paul Sain · 2 505 €/m²
- Impasse de l Epi · 2 470 €/m²
- Route de Lyon · 2 441 €/m²
- Rue Maurice Utrillo · 2 335 €/m²
- Rue Mourre · 2 325 €/m²
- Chemin de l Anglaise · 2 289 €/m²
- Avenue de l Arrousaire · 2 249 €/m²
- Avenue de Bonaventure · 2 211 €/m²
- Boulevard Champfleury · 2 139 €/m²
- Place Victor Crumiere · 2 130 €/m²
- Rue Prevot · 2 120 €/m²
- Chemin de l Epi · 2 079 €/m²
- Rue du Docteur Maestracci Mft · 2 071 €/m²
- Avenue des Sources · 2 062 €/m²
- Route de Montfavet · 2 038 €/m²
- Boulevard Capdevila · 2 027 €/m²
- Avenue Saint Ruf · 1 977 €/m²
- Avenue de la Folie · 1 972 €/m²
- Boulevard Sixte Isnard · 1 910 €/m²
- Avenue Moulin Notre Dame · 1 891 €/m²
- Chemin de Saint-Geniest · 1 885 €/m²
- Rue des Papalines · 1 863 €/m²
- Square Paul Marcel · 1 815 €/m²
- Boulevard 1ere Div Blindee · 1 800 €/m²
- Avenue du Blanchissage · 1 793 €/m²
- Avenue des Deux Routes · 1 770 €/m²
- Boulevard Jacques Monod · 1 711 €/m²
- Avenue Monclar · 1 702 €/m²
- Avenue Pierre Semard · 1 605 €/m²
- Avenue de la Trillade · 1 571 €/m²
- Route de Morieres · 1 562 €/m²
- Rue Corelli · 1 515 €/m²
- Avenue de Tarascon · 1 476 €/m²
- Chemin du Lavarin · 1 475 €/m²
- Chemin St Henry · 1 444 €/m²
- Avenue de la Cabriere · 1 381 €/m²
- Rue Commandant Georges Houot · 1 366 €/m²
- Avenue Jean Boccace · 1 354 €/m²
- Avenue du Mont Serein · 1 349 €/m²
- Avenue Eisenhower · 1 286 €/m²
- Place Borodine · 1 279 €/m²
- Rue des Freres Brian · 1 194 €/m²
- Rue Pierre Bondon · 1 153 €/m²
- Rue Julien de la Rovere · 861 €/m²
- Place Hector Berlioz · 447 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Avignon, code postal par code postal
Chaque ligne croise les actes DVF et les diagnostics du secteur.
| Code postal | Le m² en appartement | Le m² en maison | Diagnostics au dossier | Dont F et G |
|---|---|---|---|---|
| 84000 (84000) | 2 216 € | 2 522 € | 26 360 | 10,3 % |
| 84140 (84140) | 2 679 € | 2 608 € | 2 694 | 5,1 % |
Mettre en location à Avignon : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 8,3 €/m² à 14,8 €/m² | 11,1 €/m² | 5,2 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 9,2 €/m² à 15,2 €/m² | 11,8 €/m² | 6,3 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 11,4 €/m² à 17,9 €/m² | 14,3 €/m² | 7,5 % |
| Un trois-pièces et plus | de 7,7 €/m² à 13,2 €/m² | 10,1 €/m² | 5,3 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Avignon
9.8 % des 29 054 logements diagnostiqués à Avignon portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Avignon
À combien se loue le mètre carré à Avignon ?
Vous vendez un bien à Avignon ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.