Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Arles
La médiane des ventes signées à Arles, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Arles, transaction par transaction
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Rue du Refuge4 169 €
- Boulevard Emile Zola4 072 €
- Rue Balze3 905 €
- Rue Paul Lacroix3 791 €
- Quai de la Roquette3 676 €
- Place des Troubadours1 018 €
- Rue Paul Perret1 532 €
- Rue Marius Allard1 578 €
- Rue de Verviers1 694 €
- Rue Charles Mauron1 768 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Arles.
Dérouler les 80 voies analysées à Arles
- Rue du Refuge · 4 169 €/m²
- Boulevard Emile Zola · 4 072 €/m²
- Rue Balze · 3 905 €/m²
- Rue Paul Lacroix · 3 791 €/m²
- Quai de la Roquette · 3 676 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 3 671 €/m²
- Rue Barreme · 3 584 €/m²
- Rue Jean Granaud · 3 510 €/m²
- Rue Montplaisir · 3 508 €/m²
- Rue Augustin Tardieu · 3 347 €/m²
- Rue Genive · 3 333 €/m²
- Rue des Suisses · 3 302 €/m²
- Rue Saint-Simon · 3 292 €/m²
- Rue Jouvene · 3 256 €/m²
- Rue de Grille · 3 225 €/m²
- Route de Crau · 3 218 €/m²
- Rue Alexandre Ribot · 3 188 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 3 187 €/m²
- Ldt de la Correze · 3 149 €/m²
- Rue Senebier · 3 137 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 3 130 €/m²
- Rue de la Roquette · 3 113 €/m²
- Rue Raoul Follereau · 3 072 €/m²
- Rue Portagnel · 3 040 €/m²
- Rue Elie Giraud · 3 034 €/m²
- Route de la Crau Raphele · 3 017 €/m²
- Rue Madeleine Petit Coste · 2 977 €/m²
- Chemin de la Fortune · 2 976 €/m²
- Rue des Clarins Raphele · 2 960 €/m²
- Rue Gustave Eyglument · 2 909 €/m²
- Rue Mireille · 2 903 €/m²
- Qrt Fourchon · 2 899 €/m²
- Vc 38 Drai Marseillaise Fourc · 2 836 €/m²
- Rue du 4 Septembre · 2 816 €/m²
- Rue Coupo Santo Raphele · 2 770 €/m²
- Ham Raphele les Arles · 2 767 €/m²
- Boulevard Georges Clemenceau · 2 744 €/m²
- Quai Saint-Pierre · 2 712 €/m²
- Chemin de la Prairie Pt de Crau · 2 708 €/m²
- Rue Andre Benoit · 2 708 €/m²
- Rue Pierre Emile Laval · 2 690 €/m²
- Avenue de Hongrie · 2 672 €/m²
- Qrt Saliers · 2 666 €/m²
- Avenue Edouard Herriot · 2 661 €/m²
- Rue Croix Rouge · 2 661 €/m²
- Qrt de Mimbert · 2 627 €/m²
- Rue Fleury Prudhon · 2 621 €/m²
- Route Dep 453 Raphele · 2 612 €/m²
- Rue Roland Garros · 2 554 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 2 539 €/m²
- Rue Ancien Moulin-A-Tabac · 2 478 €/m²
- Avenue Sadi Carnot · 2 474 €/m²
- Rue de la Republique Salin · 2 432 €/m²
- Chemin des Moines · 2 426 €/m²
- Route Nationale Pont de Crau · 2 419 €/m²
- Quai de Trinquetaille · 2 376 €/m²
- Avenue Bachaga Said Boualem · 2 350 €/m²
- Avenue Stalingrad · 2 343 €/m²
- Chemin Noir · 2 335 €/m²
- Lot les Hameaux de Camargue · 2 332 €/m²
- Rue Honore Daumier Raphele · 2 312 €/m²
- Allée des Manades · 2 290 €/m²
- Rue Francis Benson · 2 213 €/m²
- Rue Frederic Mistral Salin · 2 188 €/m²
- Avenue Doc Robert Morel · 2 138 €/m²
- Rue Fernand Beissier · 2 105 €/m²
- Avenue Louis Vissac · 2 090 €/m²
- Rue Labruyere · 2 050 €/m²
- Rue Thomas Alva Edison · 2 029 €/m²
- Boulevard de la Gare Salin · 1 945 €/m²
- Rue Jean Mathieu Artaud · 1 931 €/m²
- Rue Jules Formige · 1 930 €/m²
- Avenue Delattre-De-Tassigny · 1 875 €/m²
- Rue Edmond Audran · 1 875 €/m²
- Rue Cambaceres · 1 852 €/m²
- Rue Charles Mauron · 1 768 €/m²
- Rue de Verviers · 1 694 €/m²
- Rue Marius Allard · 1 578 €/m²
- Rue Paul Perret · 1 532 €/m²
- Place des Troubadours · 1 018 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Arles, code postal par code postal
Chaque ligne croise les actes DVF et les diagnostics du secteur.
| Code postal | Le m² en appartement | Le m² en maison | Diagnostics au dossier | Dont F et G |
|---|---|---|---|---|
| 13200 (13200) | 2 446 € | 2 972 € | 12 267 | 3,3 % |
| 13129 (13129) | 1 860 € | 2 363 € | 262 | 8,8 % |
| 13280 (13280) | 2 566 € | 2 876 € | 157 | 1,9 % |
| 13104 (13104) | non renseigné | 2 691 € | 45 | 2,2 % |
| 13123 (13123) | non renseigné | 2 644 € | 21 | 4,8 % |
Mettre en location à Arles : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 9,5 €/m² à 15,8 €/m² | 12,3 €/m² | 5,1 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 10,8 €/m² à 16,6 €/m² | 13,4 €/m² | 6,6 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 12,4 €/m² à 19,0 €/m² | 15,3 €/m² | 7,5 % |
| Un trois-pièces et plus | de 9,1 €/m² à 14,2 €/m² | 11,4 €/m² | 5,6 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Arles
3.4 % des 12 752 logements diagnostiqués à Arles portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Arles
À combien se loue le mètre carré à Arles ?
Vous vendez un bien à Arles ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.