Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Arles
La médiane des ventes signées à Arles, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Arles, transaction par transaction
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2026), sur l'ensemble de la commune.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Rue de la Republique4 242 €
- Rue de Chartrouse4 212 €
- Rue Balze4 052 €
- Boulevard Emile Zola3 945 €
- Rue Paul Lacroix3 772 €
- Place des Troubadours1 039 €
- Rue Paul Perret1 564 €
- Rue de Verviers1 655 €
- Rue Marius Allard1 764 €
- Rue Charles Mauron1 813 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Arles.
Dérouler les 80 voies analysées à Arles
- Rue de la Republique · 4 242 €/m²
- Rue de Chartrouse · 4 212 €/m²
- Rue Balze · 4 052 €/m²
- Boulevard Emile Zola · 3 945 €/m²
- Rue Paul Lacroix · 3 772 €/m²
- Rue du Refuge · 3 693 €/m²
- Quai de la Roquette · 3 676 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 3 671 €/m²
- Rue Saint-Simon · 3 628 €/m²
- Rue Jean Granaud · 3 510 €/m²
- Rue Montplaisir · 3 446 €/m²
- Rue Barreme · 3 437 €/m²
- Rue Genive · 3 333 €/m²
- Rue des Suisses · 3 302 €/m²
- Rue des Arenes · 3 289 €/m²
- Ldt de la Correze · 3 225 €/m²
- Rue de Grille · 3 225 €/m²
- Route de Crau · 3 218 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 3 200 €/m²
- Rue Alexandre Ribot · 3 188 €/m²
- Rue de la Roquette · 3 113 €/m²
- Rue Raoul Follereau · 3 105 €/m²
- Rue Gustave Eyglument · 3 093 €/m²
- Rue Portagnel · 3 040 €/m²
- Rue Elie Giraud · 3 034 €/m²
- Route de la Crau Raphele · 3 016 €/m²
- Place Gounod · 3 007 €/m²
- Rue du Soulanet Gimeaux · 2 986 €/m²
- Rue Madeleine Petit Coste · 2 977 €/m²
- Chemin de la Fortune · 2 976 €/m²
- Qrt Fourchon · 2 952 €/m²
- Rue Mireille · 2 934 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 2 893 €/m²
- Boulevard Georges Clemenceau · 2 822 €/m²
- Rue Coupo Santo Raphele · 2 770 €/m²
- Vc 38 Drai Marseillaise Fourc · 2 769 €/m²
- Rue du 4 Septembre · 2 756 €/m²
- Ham Raphele les Arles · 2 745 €/m²
- Route Dep 453 Raphele · 2 740 €/m²
- Quai Saint-Pierre · 2 712 €/m²
- Rue Pierre Emile Laval · 2 690 €/m²
- Avenue Edouard Herriot · 2 688 €/m²
- Qrt de Mimbert · 2 678 €/m²
- Avenue de Hongrie · 2 672 €/m²
- Chemin de la Prairie Pt de Crau · 2 607 €/m²
- Qrt Saliers · 2 595 €/m²
- Rue Roland Garros · 2 554 €/m²
- Rue Marc Sangnier · 2 541 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 2 539 €/m²
- Rue Ancien Moulin-A-Tabac · 2 499 €/m²
- Chemin des Moines · 2 467 €/m²
- Avenue Stalingrad · 2 460 €/m²
- Chemin Noir · 2 434 €/m²
- Rue de la Republique Salin · 2 432 €/m²
- Route Nationale Pont de Crau · 2 419 €/m²
- Quai de Trinquetaille · 2 400 €/m²
- Avenue Sadi Carnot · 2 360 €/m²
- Avenue Bachaga Said Boualem · 2 359 €/m²
- Allée des Manades · 2 340 €/m²
- Lot les Hameaux de Camargue · 2 332 €/m²
- Rue Honore Daumier Raphele · 2 312 €/m²
- Rue Labruyere · 2 226 €/m²
- Avenue Doc Robert Morel · 2 217 €/m²
- Rue Francis Benson · 2 213 €/m²
- Avenue Louis Vissac · 2 200 €/m²
- Rue Frederic Mistral Salin · 2 188 €/m²
- Rue Fernand Beissier · 2 074 €/m²
- Rue Thomas Alva Edison · 2 029 €/m²
- Boulevard de la Gare Salin · 2 000 €/m²
- Avenue Delattre-De-Tassigny · 1 980 €/m²
- Rue Jean Mathieu Artaud · 1 949 €/m²
- Rue Jules Formige · 1 923 €/m²
- Rue Jean Blanc · 1 870 €/m²
- Rue Edmond Audran · 1 866 €/m²
- Rue Cambaceres · 1 852 €/m²
- Rue Charles Mauron · 1 813 €/m²
- Rue Marius Allard · 1 764 €/m²
- Rue de Verviers · 1 655 €/m²
- Rue Paul Perret · 1 564 €/m²
- Place des Troubadours · 1 039 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Arles, code postal par code postal
Chaque ligne croise les actes DVF et les diagnostics du secteur.
| Code postal | Le m² en appartement | Le m² en maison | Diagnostics au dossier | Dont F et G |
|---|---|---|---|---|
| 13200 (13200) | 2 467 € | 3 000 € | 12 471 | 3,3 % |
| 13129 (13129) | 2 028 € | 2 374 € | 274 | 8,4 % |
| 13280 (13280) | 2 666 € | 2 900 € | 175 | 2,3 % |
| 13104 (13104) | non renseigné | 2 786 € | 49 | 2 % |
| 13123 (13123) | non renseigné | 2 644 € | 22 | 4,5 % |
Mettre en location à Arles : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 9,5 €/m² à 15,8 €/m² | 12,3 €/m² | 5,0 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 10,8 €/m² à 16,6 €/m² | 13,4 €/m² | 6,5 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 12,4 €/m² à 19,0 €/m² | 15,3 €/m² | 7,5 % |
| Un trois-pièces et plus | de 9,1 €/m² à 14,2 €/m² | 11,4 €/m² | 5,5 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Arles
3.4 % des 12 991 logements diagnostiqués à Arles portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Arles
À combien se loue le mètre carré à Arles ?
Vous vendez un bien à Arles ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.