Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Allauch
La médiane des ventes signées à Allauch, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Allauch, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 90 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Chemin la Caleche6 722 €
- Chemin de la Sure Chanauds6 444 €
- Chemin Renardiere6 250 €
- Avenue Jean Moulin6 055 €
- Chemin de Tagaret5 643 €
- Résidence les Bartavelles2 397 €
- Résidence Provence2 910 €
- Résidence Chappe3 011 €
- Rue Fernand Rambert3 271 €
- Les Toits de la Pounche3 356 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 61 voies analysées à Allauch.
Dérouler les 61 voies analysées à Allauch
- Chemin la Caleche · 6 722 €/m²
- Chemin de la Sure Chanauds · 6 444 €/m²
- Chemin Renardiere · 6 250 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 6 055 €/m²
- Chemin de Tagaret · 5 643 €/m²
- Tra Victor Ricard · 5 487 €/m²
- Chemin de Gueridon · 5 480 €/m²
- Ham de Tourdinaou · 5 341 €/m²
- Boulevard Enco de Pont · 5 314 €/m²
- Avenue Etienne Cucca · 5 147 €/m²
- Chemin de Bon Rencontre · 5 123 €/m²
- Avenue Salvador Allende · 5 101 €/m²
- Lot les Pierres de l Etang · 5 095 €/m²
- Lot le Colombier · 5 087 €/m²
- Lot de la Louise · 4 949 €/m²
- Chemin Marius Milon · 4 883 €/m²
- Boulevard Ange Martin · 4 811 €/m²
- Avenue 7eme Rgt Tir Algeriens · 4 776 €/m²
- Chemin du Collet Blanc · 4 765 €/m²
- Chemin des Rascous · 4 760 €/m²
- Avenue du Vallon Vert · 4 698 €/m²
- Chemin des Maurins · 4 692 €/m²
- Chemin de la Craie · 4 686 €/m²
- Chemin de la Calade · 4 645 €/m²
- Chemin les Gonagues · 4 582 €/m²
- Chemin des Aubagnens · 4 562 €/m²
- Impasse de la Taverniere · 4 545 €/m²
- Chemin Capitaine Guyonnet · 4 482 €/m²
- Boulevard Henri Tasso · 4 468 €/m²
- Chemin des Monts Blancs · 4 461 €/m²
- Tra de la Vieille Feve · 4 411 €/m²
- Chemin de Caguerasset · 4 340 €/m²
- Chemin Esprit Julien · 4 333 €/m²
- Chemin des Mille Ecus · 4 327 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 4 318 €/m²
- Boulevard du Docteur Louis Brunet · 4 318 €/m²
- Boulevard de la Tiranne · 4 285 €/m²
- Tra Pie d Autry · 4 212 €/m²
- Chemin des Cauvelles · 4 186 €/m²
- Chemin des Rampins · 4 173 €/m²
- Chemin de Tardinaou · 4 166 €/m²
- Clos du Relais · 4 096 €/m²
- Chemin de Carambot · 4 080 €/m²
- Rue Louis Deleuil · 4 047 €/m²
- Rue du Pilon · 4 010 €/m²
- Rue Beau Reve · 3 928 €/m²
- Avenue Marcel Julien · 3 909 €/m²
- Rue Etienne Louis · 3 746 €/m²
- Rue Notre-Dame · 3 714 €/m²
- Avenue Jean Roque · 3 709 €/m²
- Bon Rencontre · 3 703 €/m²
- Gr Grand Rue · 3 700 €/m²
- Chemin Laurent Merle · 3 592 €/m²
- Boulevard C et J Barthelemy · 3 495 €/m²
- Impasse du Murier · 3 461 €/m²
- Chemin des Grands Louis · 3 444 €/m²
- Les Toits de la Pounche · 3 356 €/m²
- Rue Fernand Rambert · 3 271 €/m²
- Résidence Chappe · 3 011 €/m²
- Résidence Provence · 2 910 €/m²
- Résidence les Bartavelles · 2 397 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Allauch : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 12,1 €/m² à 21,6 €/m² | 16,2 €/m² | 4,0 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 13,0 €/m² à 19,9 €/m² | 16,1 €/m² | 5,2 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 16,2 €/m² à 23,2 €/m² | 19,4 €/m² | 6,3 % |
| Un trois-pièces et plus | de 11,4 €/m² à 18,0 €/m² | 14,3 €/m² | 4,6 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Allauch
5.7 % des 2 644 logements diagnostiqués à Allauch portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Allauch
Quel est le prix au m² à Allauch ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Allauch ?
Allauch est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Allauch ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Allauch
À combien se loue le mètre carré à Allauch ?
Vous vendez un bien à Allauch ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.