Alpes-de-Haute-Provence (04)
Prix immobilier à Allos
La médiane des ventes signées à Allos, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Allos, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 25 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Lot Hameau de Rochegrand4 712 €
- Chemin du Hameau4 643 €
- Rue des Eglantiers4 068 €
- Les Charrieres Sud3 985 €
- Avenue des Melezes3 855 €
- Les Auches1 600 €
- La Chapelle1 664 €
- La Ville1 766 €
- La Traverse1 928 €
- Le Seignus Bas2 011 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 38 voies analysées à Allos.
Dérouler les 38 voies analysées à Allos
- Lot Hameau de Rochegrand · 4 712 €/m²
- Chemin du Hameau · 4 643 €/m²
- Rue des Eglantiers · 4 068 €/m²
- Les Charrieres Sud · 3 985 €/m²
- Avenue des Melezes · 3 855 €/m²
- Route du Pre de la Porte · 3 750 €/m²
- Impasse du Titus · 3 266 €/m²
- Chemin des Sources · 3 173 €/m²
- Super Allos · 3 030 €/m²
- Pont de Labrau Ouest · 2 952 €/m²
- Chauvet · 2 800 €/m²
- Route les Sources du Verdon · 2 781 €/m²
- Impasse de L'auriac · 2 720 €/m²
- Chemin de la Patinoire · 2 714 €/m²
- Adrech de Chauvet · 2 677 €/m²
- Route de Labrau · 2 675 €/m²
- Route de Barcelonnette · 2 636 €/m²
- Route de L'aiguille · 2 614 €/m²
- La Grand Piece · 2 601 €/m²
- Les Rousses · 2 537 €/m²
- Pont de Labrau · 2 416 €/m²
- Route des Escassis · 2 349 €/m²
- Lachaud et Chauvet · 2 348 €/m²
- Route du Verdon · 2 322 €/m²
- Route du Hameau de la Chapelle · 2 203 €/m²
- La Sestriere · 2 202 €/m²
- Les Pointus · 2 195 €/m²
- Résidence les Balcons du Soleil · 2 195 €/m²
- Résidence le Schuss 5 · 2 091 €/m²
- Avenue du Verdon · 2 085 €/m²
- Route du Seignus · 2 072 €/m²
- Résidence le Schuss Pont Labr · 2 063 €/m²
- Gr Grand Rue · 2 025 €/m²
- Le Seignus Bas · 2 011 €/m²
- La Traverse · 1 928 €/m²
- La Ville · 1 766 €/m²
- La Chapelle · 1 664 €/m²
- Les Auches · 1 600 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Allos : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 6,6 €/m² à 11,8 €/m² | 8,8 €/m² | 2,6 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 7,7 €/m² à 15,7 €/m² | 11,0 €/m² | 5,3 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 7,9 €/m² à 18,0 €/m² | 11,9 €/m² | 5,7 % |
| Un trois-pièces et plus | de 7,3 €/m² à 13,2 €/m² | 9,8 €/m² | 4,7 % |
Faute d'annonces locales en nombre, le calcul s'appuie sur une zone plus large que la seule commune. Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Allos
11.9 % des 1 563 logements diagnostiqués à Allos portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Allos
Quel est le prix au m² à Allos ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Allos ?
Allos est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Allos ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Allos
À combien se loue le mètre carré à Allos ?
Vous vendez un bien à Allos ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.