Var (83)
Prix immobilier à Bandol
La médiane des ventes signées à Bandol, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Bandol, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 42 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Rue du Soudan11 578 €
- Rue Didier Daurat10 589 €
- Place Isidore Brun10 351 €
- Allée des Bastides10 250 €
- Avenue des Mouettes9 547 €
- Rue Courbet4 093 €
- Rue de la Paroisse4 309 €
- Rue Vincent Allegre4 383 €
- Boulevard Frederic Mistral4 615 €
- Rue Ambroise Pare4 755 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 79 voies analysées à Bandol.
Dérouler les 79 voies analysées à Bandol
- Rue du Soudan · 11 578 €/m²
- Rue Didier Daurat · 10 589 €/m²
- Place Isidore Brun · 10 351 €/m²
- Allée des Bastides · 10 250 €/m²
- Avenue des Mouettes · 9 547 €/m²
- Chemin de la Garduere · 9 358 €/m²
- Avenue du Littoral · 8 717 €/m²
- Rue de l Immortelle · 8 711 €/m²
- Boulevard des Graviers · 8 466 €/m²
- Impasse du Canet · 8 447 €/m²
- Chemin de l Escourche · 8 387 €/m²
- Avenue du Chateau · 8 292 €/m²
- Boulevard Victor Hugo · 7 945 €/m²
- Avenue de la Liberation · 7 817 €/m²
- Rue de Marivaux · 7 770 €/m²
- Avenue Albert 1 Er · 7 727 €/m²
- Boulevard du Capelan · 7 627 €/m²
- Avenue Georges V · 7 575 €/m²
- Rue Charles Gounod · 7 533 €/m²
- Boulevard Bois Maurin · 7 478 €/m²
- Allée des Fauvettes · 7 421 €/m²
- Rue de Madagascar · 7 354 €/m²
- Rue d Italie · 7 050 €/m²
- Rue Descartes · 6 869 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 6 676 €/m²
- Impasse de l Olivade · 6 666 €/m²
- Chemin des Chasseurs · 6 616 €/m²
- Rue Andre Malraux · 6 598 €/m²
- Boulevard de l Escourche · 6 597 €/m²
- Tra Boileau · 6 595 €/m²
- Rue de Provence · 6 521 €/m²
- Avenue Dei Reganeu · 6 511 €/m²
- Boulevard de Vallongue · 6 472 €/m²
- Allée Jean Moulin · 6 418 €/m²
- Chemin de Saint Marc · 6 400 €/m²
- Boulevard de Lattre de Tassigny · 6 352 €/m²
- Vc Montee Voisin · 6 316 €/m²
- Rue Cuvier · 6 293 €/m²
- Rue du Docteur Louis Marcon · 6 253 €/m²
- Rue des Jardins · 6 238 €/m²
- Vc Corniche Bonaparte · 6 234 €/m²
- Boulevard de Pierreplane · 6 229 €/m²
- Boulevard de la Mer · 6 190 €/m²
- Rue Rene Cassin · 6 081 €/m²
- Avenue des Lavandes · 6 044 €/m²
- Avenue des Chenes Verts · 6 023 €/m²
- Rue du Senegal · 5 963 €/m²
- Rue d Artois · 5 864 €/m²
- Rue Pasteur · 5 815 €/m²
- Rue Honore de Balzac · 5 813 €/m²
- Boulevard de la Peyriere · 5 806 €/m²
- Rue Clement Ader · 5 757 €/m²
- Rue Jean Jaures · 5 681 €/m²
- Rue Monte Cristo · 5 650 €/m²
- Rue des Coteaux Ensoleilles · 5 622 €/m²
- Rue de Lyon · 5 581 €/m²
- Rue de Buffon · 5 568 €/m²
- Impasse du Moulin A Vent · 5 520 €/m²
- Rue Voltaire · 5 475 €/m²
- Rue Puits du Charron · 5 439 €/m²
- Rue Richelieu · 5 400 €/m²
- Avenue du 11 Novembre 1918 · 5 393 €/m²
- Rue Pons · 5 339 €/m²
- Rue de Bordeaux · 5 258 €/m²
- Rue des Ecoles · 5 132 €/m²
- Impasse de Frontenac · 5 086 €/m²
- Rue Jenner · 5 000 €/m²
- Rue des Tonneliers · 4 975 €/m²
- Impasse de la Bastide Folco · 4 965 €/m²
- Mte Saint Michel · 4 875 €/m²
- Rue du 8 Mai · 4 840 €/m²
- Rue de la Republique · 4 833 €/m²
- Boulevard de Marseille · 4 776 €/m²
- Tra Aristide Briand · 4 772 €/m²
- Rue Ambroise Pare · 4 755 €/m²
- Boulevard Frederic Mistral · 4 615 €/m²
- Rue Vincent Allegre · 4 383 €/m²
- Rue de la Paroisse · 4 309 €/m²
- Rue Courbet · 4 093 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Bandol : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 13,0 €/m² à 29,8 €/m² | 19,7 €/m² | 3,4 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 13,5 €/m² à 22,0 €/m² | 17,3 €/m² | 3,3 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 14,9 €/m² à 24,1 €/m² | 18,9 €/m² | 3,6 % |
| Un trois-pièces et plus | de 12,6 €/m² à 22,9 €/m² | 17,0 €/m² | 3,2 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Bandol
3 % des 4 037 logements diagnostiqués à Bandol portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Bandol
Quel est le prix au m² à Bandol ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Bandol ?
Bandol est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Bandol ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Bandol
À combien se loue le mètre carré à Bandol ?
Vous vendez un bien à Bandol ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.