Var (83)
Prix immobilier à Bandol
La médiane des ventes signées à Bandol, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Bandol, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 42 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Rue du Soudan10 499 €
- Rue Didier Daurat10 481 €
- Place Isidore Brun10 351 €
- Allée des Bastides10 160 €
- Chemin de la Garduere9 358 €
- Rue Courbet4 093 €
- Rue de Bordeaux4 107 €
- Rue Danton4 215 €
- Rue Vincent Allegre4 272 €
- Rue Monte Cristo4 571 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 72 voies analysées à Bandol.
Dérouler les 72 voies analysées à Bandol
- Rue du Soudan · 10 499 €/m²
- Rue Didier Daurat · 10 481 €/m²
- Place Isidore Brun · 10 351 €/m²
- Allée des Bastides · 10 160 €/m²
- Chemin de la Garduere · 9 358 €/m²
- Avenue du Littoral · 8 623 €/m²
- Impasse du Canet · 8 447 €/m²
- Rue de l Immortelle · 8 417 €/m²
- Chemin de l Escourche · 8 345 €/m²
- Avenue du Chateau · 8 292 €/m²
- Avenue de la Liberation · 7 767 €/m²
- Boulevard des Graviers · 7 666 €/m²
- Boulevard du Capelan · 7 658 €/m²
- Rue de Marivaux · 7 501 €/m²
- Rue Charles Gounod · 7 500 €/m²
- Avenue Georges V · 7 287 €/m²
- Boulevard Bois Maurin · 7 229 €/m²
- Avenue Albert 1 Er · 7 111 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 7 103 €/m²
- Rue d Italie · 6 950 €/m²
- Rue Descartes · 6 835 €/m²
- Allée des Fauvettes · 6 822 €/m²
- Tra Boileau · 6 617 €/m²
- Rue Andre Malraux · 6 598 €/m²
- Avenue Dei Reganeu · 6 518 €/m²
- Boulevard de l Escourche · 6 463 €/m²
- Rue de Provence · 6 360 €/m²
- Boulevard de Vallongue · 6 314 €/m²
- Chemin de Saint Marc · 6 310 €/m²
- Rue Cuvier · 6 293 €/m²
- Rue du Docteur Louis Marcon · 6 277 €/m²
- Rue d Artois · 6 224 €/m²
- Chemin des Chasseurs · 6 191 €/m²
- Boulevard de la Mer · 6 178 €/m²
- Avenue des Lavandes · 6 044 €/m²
- Boulevard de Pierreplane · 6 030 €/m²
- Vc Corniche Bonaparte · 6 000 €/m²
- Rue Rene Cassin · 5 997 €/m²
- Rue du Senegal · 5 963 €/m²
- Rue Puits du Charron · 5 855 €/m²
- Boulevard de Lattre de Tassigny · 5 791 €/m²
- Boulevard de la Peyriere · 5 790 €/m²
- Avenue des Chenes Verts · 5 788 €/m²
- Rue Clement Ader · 5 757 €/m²
- Rue Honore de Balzac · 5 756 €/m²
- Rue Pasteur · 5 703 €/m²
- Impasse du Moulin A Vent · 5 663 €/m²
- Vc Montee Voisin · 5 640 €/m²
- Rue des Coteaux Ensoleilles · 5 622 €/m²
- Rue de Buffon · 5 551 €/m²
- Rue Jean Jaures · 5 454 €/m²
- Avenue du 11 Novembre 1918 · 5 424 €/m²
- Rue Voltaire · 5 379 €/m²
- Rue Richelieu · 5 332 €/m²
- Rue des Ecoles · 5 200 €/m²
- Rue Pons · 5 117 €/m²
- Impasse de Frontenac · 5 102 €/m²
- Rue des Tonneliers · 4 975 €/m²
- Impasse de la Bastide Folco · 4 965 €/m²
- Rue Jenner · 4 875 €/m²
- Mte Saint Michel · 4 857 €/m²
- Rue Ambroise Pare · 4 838 €/m²
- Rue de la Republique · 4 805 €/m²
- Rue du 8 Mai · 4 712 €/m²
- Rue de la Paroisse · 4 700 €/m²
- Boulevard de Marseille · 4 687 €/m²
- Boulevard Frederic Mistral · 4 615 €/m²
- Rue Monte Cristo · 4 571 €/m²
- Rue Vincent Allegre · 4 272 €/m²
- Rue Danton · 4 215 €/m²
- Rue de Bordeaux · 4 107 €/m²
- Rue Courbet · 4 093 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Bandol : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 13,0 €/m² à 29,8 €/m² | 19,7 €/m² | 3,4 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 13,5 €/m² à 22,0 €/m² | 17,3 €/m² | 3,3 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 14,9 €/m² à 24,1 €/m² | 18,9 €/m² | 3,7 % |
| Un trois-pièces et plus | de 12,6 €/m² à 22,9 €/m² | 17,0 €/m² | 3,3 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Bandol
3.1 % des 3 911 logements diagnostiqués à Bandol portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Bandol
Quel est le prix au m² à Bandol ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Bandol ?
Bandol est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Bandol ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Bandol
À combien se loue le mètre carré à Bandol ?
Vous vendez un bien à Bandol ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.