Var (83)
Prix immobilier à Bargemon
La médiane des ventes signées à Bargemon, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Bargemon, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 84 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Saint Esprit3 474 €
- Les Marthes3 437 €
- Zac les Oliviers3 078 €
- Le Plan Ouest2 527 €
- Ptte de la Paix2 468 €
- Place Moreri1 069 €
- Gr Grande Rue1 119 €
- Rue Gabriel Peri1 123 €
- Avenue Francois Maurel1 130 €
- Place Marius Ollivier1 212 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 27 voies analysées à Bargemon.
Dérouler les 27 voies analysées à Bargemon
- Saint Esprit · 3 474 €/m²
- Les Marthes · 3 437 €/m²
- Zac les Oliviers · 3 078 €/m²
- Le Plan Ouest · 2 527 €/m²
- Ptte de la Paix · 2 468 €/m²
- Rue Marceau · 2 281 €/m²
- Chemin de la Garduelle · 2 194 €/m²
- Le Village · 2 043 €/m²
- Rue de la Resistance · 1 901 €/m²
- Rue Saint Eloi · 1 780 €/m²
- Boulevard des Poilus · 1 748 €/m²
- Rue du Portail de Blancon · 1 582 €/m²
- Rue Jean Cabasson · 1 572 €/m²
- Rue du Doc Anthelmi · 1 537 €/m²
- Rue Rene Mistral · 1 500 €/m²
- Saint Etienne · 1 488 €/m²
- Avenue Pasteur · 1 444 €/m²
- Rue de la Prison · 1 424 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 1 414 €/m²
- Rue du Docteur Antelmy · 1 390 €/m²
- Place Philippe Chauvier · 1 368 €/m²
- Rue de Couchoire · 1 351 €/m²
- Place Marius Ollivier · 1 212 €/m²
- Avenue Francois Maurel · 1 130 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 1 123 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 119 €/m²
- Place Moreri · 1 069 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Bargemon : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 8,2 €/m² à 15,0 €/m² | 11,1 €/m² | 4,8 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 9,8 €/m² à 16,3 €/m² | 12,6 €/m² | 10,0 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 10,1 €/m² à 15,9 €/m² | 12,7 €/m² | 10,1 % |
| Un trois-pièces et plus | de 7,5 €/m² à 11,9 €/m² | 9,4 €/m² | 7,5 % |
Faute d'annonces locales en nombre, le calcul s'appuie sur une zone plus large que la seule commune. Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Bargemon
8.8 % des 1 410 logements diagnostiqués à Bargemon portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Bargemon
Quel est le prix au m² à Bargemon ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Bargemon ?
Bargemon est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Bargemon ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Bargemon
À combien se loue le mètre carré à Bargemon ?
Vous vendez un bien à Bargemon ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.