Var (83)
Prix immobilier à Carqueiranne
La médiane des ventes signées à Carqueiranne, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Carqueiranne, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 52 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Avenue des Redonnes7 911 €
- Le Pradon7 594 €
- Chemin de la Salamone7 315 €
- Allée Maurice Ravel7 105 €
- Route de Font Brun7 049 €
- Place de la Republique2 965 €
- Résidence les Geneviers3 524 €
- Avenue Richard Wagner3 864 €
- La Martine4 100 €
- Avenue Jean Jaures4 124 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 51 voies analysées à Carqueiranne.
Dérouler les 51 voies analysées à Carqueiranne
- Avenue des Redonnes · 7 911 €/m²
- Le Pradon · 7 594 €/m²
- Chemin de la Salamone · 7 315 €/m²
- Allée Maurice Ravel · 7 105 €/m²
- Route de Font Brun · 7 049 €/m²
- Rue du Lot la Trelette · 7 039 €/m²
- Avenue Beau Rivage · 6 960 €/m²
- Avenue Jules Massenet · 6 835 €/m²
- Allée du Vent d Est · 6 762 €/m²
- Avenue de la Valerane · 6 730 €/m²
- Avenue du Grand Chene · 6 545 €/m²
- Chemin du Belvedere du Paradis · 6 450 €/m²
- Allée des Grandes Vignes · 6 313 €/m²
- Chemin du Petit Lac · 6 243 €/m²
- Les Roubauds · 6 192 €/m²
- Chemin des Anemones · 6 141 €/m²
- Chemin de la Crotade · 6 049 €/m²
- La Crotade · 5 882 €/m²
- Résidence l Olivado · 5 786 €/m²
- Avenue Docteur Plomb · 5 734 €/m²
- Allée des Vignes du Paradis · 5 709 €/m²
- Résidence le St Vincent · 5 663 €/m²
- Allée St Vincent · 5 641 €/m²
- Route de la Benoite · 5 621 €/m²
- Impasse Ramel · 5 500 €/m²
- Chemin des Baguiers · 5 425 €/m²
- Route du Vallon · 5 361 €/m²
- Chemin les Terrasses de la Mer · 5 360 €/m²
- Allée Albert et Emilie Jahandiez · 5 312 €/m²
- Rue Jules Guigues · 5 261 €/m²
- Résidence les Cavalines · 5 172 €/m²
- Chemin de la Grillonne · 5 062 €/m²
- Chemin du Hameau · 4 951 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 4 906 €/m²
- Chemin du Poseidon · 4 821 €/m²
- Chemin du Vieux Puits · 4 815 €/m²
- Avenue de la Gare · 4 721 €/m²
- Avenue de la Grande Bastide · 4 706 €/m²
- Chemin des Portes du Paradis · 4 611 €/m²
- Rue de la Collinette · 4 558 €/m²
- Chemin du Canebas · 4 474 €/m²
- Chemin des Vieux Roubauds · 4 455 €/m²
- Chemin du Beau Veze · 4 418 €/m²
- Chemin de la Bastidette · 4 333 €/m²
- Résidence le Jardin Plein Soleil · 4 246 €/m²
- Place de la Liberation · 4 125 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 4 124 €/m²
- La Martine · 4 100 €/m²
- Avenue Richard Wagner · 3 864 €/m²
- Résidence les Geneviers · 3 524 €/m²
- Place de la Republique · 2 965 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Carqueiranne : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 12,5 €/m² à 25,8 €/m² | 17,9 €/m² | 3,1 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 14,1 €/m² à 22,4 €/m² | 17,8 €/m² | 4,2 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 15,8 €/m² à 24,0 €/m² | 19,5 €/m² | 4,6 % |
| Un trois-pièces et plus | de 12,9 €/m² à 20,8 €/m² | 16,4 €/m² | 3,9 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Carqueiranne
4.2 % des 1 799 logements diagnostiqués à Carqueiranne portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Carqueiranne
Quel est le prix au m² à Carqueiranne ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Carqueiranne ?
Carqueiranne est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Carqueiranne ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Carqueiranne
À combien se loue le mètre carré à Carqueiranne ?
Vous vendez un bien à Carqueiranne ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.