Var (83)
Prix immobilier à Carqueiranne
La médiane des ventes signées à Carqueiranne, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Carqueiranne, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 52 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Chemin de la Grande Bastide9 888 €
- Le Pradon7 594 €
- Chemin de la Salamone7 315 €
- Allée Maurice Ravel7 105 €
- Route de Font Brun7 049 €
- Place de la Republique3 061 €
- Résidence les Geneviers3 670 €
- Résidence le Jardin Plein Soleil3 922 €
- Avenue Jean Jaures4 095 €
- Avenue Richard Wagner4 134 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 50 voies analysées à Carqueiranne.
Dérouler les 50 voies analysées à Carqueiranne
- Chemin de la Grande Bastide · 9 888 €/m²
- Le Pradon · 7 594 €/m²
- Chemin de la Salamone · 7 315 €/m²
- Allée Maurice Ravel · 7 105 €/m²
- Route de Font Brun · 7 049 €/m²
- Rue du Lot la Trelette · 7 039 €/m²
- Avenue Jules Massenet · 7 000 €/m²
- Avenue Beau Rivage · 6 968 €/m²
- Avenue de la Valerane · 6 730 €/m²
- Chemin du Belvedere du Paradis · 6 625 €/m²
- Avenue du Grand Chene · 6 428 €/m²
- Allée du Vent d Est · 6 418 €/m²
- Allée des Grandes Vignes · 6 304 €/m²
- Avenue des Redonnes · 6 279 €/m²
- Les Roubauds · 6 260 €/m²
- Résidence l Olivado · 6 201 €/m²
- La Crotade · 6 154 €/m²
- Chemin des Anemones · 6 141 €/m²
- Chemin de la Crotade · 6 049 €/m²
- Chemin du Petit Lac · 6 038 €/m²
- Avenue Docteur Plomb · 5 993 €/m²
- Allée des Vignes du Paradis · 5 964 €/m²
- Allée St Vincent · 5 898 €/m²
- Résidence le St Vincent · 5 682 €/m²
- Route de la Benoite · 5 621 €/m²
- Chemin les Terrasses de la Mer · 5 543 €/m²
- Impasse Ramel · 5 500 €/m²
- Route du Vallon · 5 478 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 5 444 €/m²
- Chemin des Baguiers · 5 425 €/m²
- Allée Albert et Emilie Jahandiez · 5 312 €/m²
- Rue Jules Guigues · 5 261 €/m²
- Chemin du Poseidon · 5 227 €/m²
- Résidence les Cavalines · 5 172 €/m²
- Chemin du Hameau · 5 097 €/m²
- Chemin de la Grillonne · 5 034 €/m²
- Chemin du Vieux Puits · 4 880 €/m²
- Chemin du Canebas · 4 753 €/m²
- Avenue de la Gare · 4 749 €/m²
- Avenue de la Grande Bastide · 4 693 €/m²
- Rue de la Collinette · 4 629 €/m²
- Chemin des Vieux Roubauds · 4 459 €/m²
- Chemin du Beau Veze · 4 418 €/m²
- Chemin de la Bastidette · 4 409 €/m²
- Place de la Liberation · 4 237 €/m²
- Avenue Richard Wagner · 4 134 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 4 095 €/m²
- Résidence le Jardin Plein Soleil · 3 922 €/m²
- Résidence les Geneviers · 3 670 €/m²
- Place de la Republique · 3 061 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Carqueiranne : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 12,5 €/m² à 25,8 €/m² | 17,9 €/m² | 3,1 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 14,1 €/m² à 22,4 €/m² | 17,8 €/m² | 4,1 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 15,8 €/m² à 24,0 €/m² | 19,5 €/m² | 4,5 % |
| Un trois-pièces et plus | de 12,9 €/m² à 20,8 €/m² | 16,4 €/m² | 3,8 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Carqueiranne
4.1 % des 1 845 logements diagnostiqués à Carqueiranne portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Carqueiranne
Quel est le prix au m² à Carqueiranne ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Carqueiranne ?
Carqueiranne est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Carqueiranne ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Carqueiranne
À combien se loue le mètre carré à Carqueiranne ?
Vous vendez un bien à Carqueiranne ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.