Vaucluse (84)
Prix immobilier à Caumont Sur Durance
La médiane des ventes signées à Caumont Sur Durance, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Caumont Sur Durance, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
Peu d'actes sur la période : lisez la tendance comme un indice, pas comme une preuve.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 94 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Impasse Picabrier4 111 €
- Lot de la Vignee3 324 €
- Route du Thor3 276 €
- Chemin de Chateauneuf3 268 €
- Route de Gadagne3 055 €
- Rue Aristide Briand1 659 €
- Fg St Sebastien1 949 €
- Rue Jean Althen2 011 €
- Avenue Marechal Leclerc2 090 €
- Rue du Castellas2 196 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 17 voies analysées à Caumont Sur Durance.
Dérouler les 17 voies analysées à Caumont Sur Durance
- Impasse Picabrier · 4 111 €/m²
- Lot de la Vignee · 3 324 €/m²
- Route du Thor · 3 276 €/m²
- Chemin de Chateauneuf · 3 268 €/m²
- Route de Gadagne · 3 055 €/m²
- Route de l Isle sur Sorgue · 3 017 €/m²
- Avenue des Tilleuls · 2 956 €/m²
- Rue du Jardin Romain · 2 738 €/m²
- Chemin des Jourdans · 2 659 €/m²
- Rue des Nefliers · 2 655 €/m²
- Rue du Puits des Boeufs · 2 457 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 2 218 €/m²
- Rue du Castellas · 2 196 €/m²
- Avenue Marechal Leclerc · 2 090 €/m²
- Rue Jean Althen · 2 011 €/m²
- Fg St Sebastien · 1 949 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 659 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Caumont Sur Durance : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 8,7 €/m² à 14,1 €/m² | 11,1 €/m² | 4,6 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 10,0 €/m² à 15,5 €/m² | 12,4 €/m² | 6,5 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 12,2 €/m² à 18,5 €/m² | 15,0 €/m² | 7,9 % |
| Un trois-pièces et plus | de 8,8 €/m² à 13,4 €/m² | 10,8 €/m² | 5,7 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Caumont Sur Durance
6.7 % des 657 logements diagnostiqués à Caumont Sur Durance portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Caumont Sur Durance
Quel est le prix au m² à Caumont Sur Durance ?
Caumont Sur Durance est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Caumont Sur Durance ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Caumont Sur Durance
À combien se loue le mètre carré à Caumont Sur Durance ?
Vous vendez un bien à Caumont Sur Durance ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.