Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Chateaurenard
La médiane des ventes signées à Chateaurenard, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Chateaurenard, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 87 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Avenue Gustave Cestier4 119 €
- Lot Lou Carreiron3 894 €
- Lot les Blaquieres3 883 €
- Chemin de la Croix du Vigneron3 741 €
- Chemin du Barret3 705 €
- Rue des Carrieres1 592 €
- Avenue General de Gaulle1 928 €
- Avenue Marx Dormoy1 938 €
- Rue Jentelin1 971 €
- Avenue Gabriel Peri2 060 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 56 voies analysées à Chateaurenard.
Dérouler les 56 voies analysées à Chateaurenard
- Avenue Gustave Cestier · 4 119 €/m²
- Lot Lou Carreiron · 3 894 €/m²
- Lot les Blaquieres · 3 883 €/m²
- Chemin de la Croix du Vigneron · 3 741 €/m²
- Chemin du Barret · 3 705 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 3 492 €/m²
- Résidence le Grand Verger · 3 473 €/m²
- Cd 34 de la Crau · 3 465 €/m²
- Avenue d Estienne d Orves · 3 438 €/m²
- Boulevard Joliot Curie · 3 407 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 3 299 €/m²
- Chemin du Mas Jacquet · 3 285 €/m²
- Rue des Massacans · 3 281 €/m²
- Lot les Florelles · 3 274 €/m²
- Rue du Soleil · 3 191 €/m²
- Lot le Ham du Mas d Antonin · 3 130 €/m²
- Lot le Clos des Tours · 3 123 €/m²
- Chemin de Jentelin · 3 064 €/m²
- Rue des Saisons · 3 051 €/m²
- Chemin de l Arenier · 3 044 €/m²
- Chemin du Cimetiere · 3 021 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 991 €/m²
- Rue Lamartine · 2 983 €/m²
- Impasse Otello · 2 886 €/m²
- Rue Jean Giono · 2 868 €/m²
- Avenue de Lattre de Tassigny · 2 839 €/m²
- Avenue Jacques Trouillet · 2 789 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 2 760 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 2 750 €/m²
- Avenue de la Souleiado · 2 748 €/m²
- Rue de l Egalite · 2 735 €/m²
- Avenue de la Premiere Dfl · 2 694 €/m²
- Rue Marcel Pagnol · 2 645 €/m²
- Impasse Faust · 2 625 €/m²
- Avenue de Saint Omer · 2 613 €/m²
- Avenue Leon Vachet · 2 543 €/m²
- Rue de la Gendarmerie · 2 505 €/m²
- Impasse Saint Marc · 2 500 €/m²
- Avenue du Doc Georges Perrier · 2 451 €/m²
- Rue des Allees · 2 407 €/m²
- Boulevard Jules Ferry · 2 374 €/m²
- Avenue des Lonnes · 2 324 €/m²
- Rue Sainte Anne · 2 306 €/m²
- Rue Diderot · 2 292 €/m²
- Avenue Leo Lagrange · 2 291 €/m²
- Boulevard Gambetta · 2 263 €/m²
- Boulevard Ernest Genevet · 2 254 €/m²
- Cours Carnot · 2 125 €/m²
- Rue de la Tuilerie · 2 109 €/m²
- Rue Pic Chabaud · 2 080 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 2 066 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 2 060 €/m²
- Rue Jentelin · 1 971 €/m²
- Avenue Marx Dormoy · 1 938 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 1 928 €/m²
- Rue des Carrieres · 1 592 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Chateaurenard : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 8,6 €/m² à 14,4 €/m² | 11,2 €/m² | 4,4 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 9,9 €/m² à 14,7 €/m² | 12,1 €/m² | 5,8 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 12,0 €/m² à 17,3 €/m² | 14,4 €/m² | 6,9 % |
| Un trois-pièces et plus | de 8,5 €/m² à 13,0 €/m² | 10,5 €/m² | 5,0 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Chateaurenard
2.3 % des 3 491 logements diagnostiqués à Chateaurenard portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Chateaurenard
Quel est le prix au m² à Chateaurenard ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Chateaurenard ?
Chateaurenard est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Chateaurenard ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Chateaurenard
À combien se loue le mètre carré à Chateaurenard ?
Vous vendez un bien à Chateaurenard ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.