Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Chateaurenard
La médiane des ventes signées à Chateaurenard, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Chateaurenard, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 89 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Avenue Gustave Cestier4 145 €
- Avenue Rhin et Danube3 943 €
- Lot Lou Carreiron3 772 €
- Lot la Souleiado Ii3 615 €
- Chemin du Barret3 593 €
- Rue des Carrieres1 609 €
- Rue Jentelin1 856 €
- Avenue Marx Dormoy1 938 €
- Rue Esquiros2 024 €
- Rue de la Tuilerie2 047 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 61 voies analysées à Chateaurenard.
Dérouler les 61 voies analysées à Chateaurenard
- Avenue Gustave Cestier · 4 145 €/m²
- Avenue Rhin et Danube · 3 943 €/m²
- Lot Lou Carreiron · 3 772 €/m²
- Lot la Souleiado Ii · 3 615 €/m²
- Chemin du Barret · 3 593 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 3 584 €/m²
- Chemin de la Croix du Vigneron · 3 515 €/m²
- Résidence le Grand Verger · 3 460 €/m²
- Avenue d Estienne d Orves · 3 438 €/m²
- Cd 34 de la Crau · 3 358 €/m²
- Impasse Carmen · 3 357 €/m²
- Rue des Massacans · 3 281 €/m²
- Boulevard Joliot Curie · 3 280 €/m²
- Lot les Florelles · 3 274 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 3 240 €/m²
- Rue du Soleil · 3 191 €/m²
- Rue Emile Zola · 3 134 €/m²
- Lot le Clos des Tours · 3 113 €/m²
- Chemin de l Arenier · 3 049 €/m²
- Chemin de Notre Dame · 3 013 €/m²
- Rue Lamartine · 2 989 €/m²
- Avenue de Lattre de Tassigny · 2 958 €/m²
- Rue des Saisons · 2 903 €/m²
- Lot le Ham du Mas d Antonin · 2 895 €/m²
- Rue Jean Giono · 2 868 €/m²
- Rue de l Egalite · 2 852 €/m²
- Impasse Otello · 2 826 €/m²
- Avenue de la Souleiado · 2 760 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 2 750 €/m²
- Rue des Allees · 2 727 €/m²
- Chemin du Cimetiere · 2 711 €/m²
- Avenue de la Premiere Dfl · 2 694 €/m²
- Avenue Jacques Trouillet · 2 666 €/m²
- Impasse Faust · 2 617 €/m²
- Avenue de Saint Omer · 2 613 €/m²
- Avenue du Docteur Cavaille · 2 592 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 2 521 €/m²
- Rue Paul Aubert · 2 512 €/m²
- Avenue Leon Vachet · 2 508 €/m²
- Impasse Saint Marc · 2 500 €/m²
- Rue de la Gendarmerie · 2 463 €/m²
- Rue Pic Chabaud · 2 458 €/m²
- Rue Sainte Anne · 2 394 €/m²
- Cours Carnot · 2 376 €/m²
- Boulevard Jules Ferry · 2 374 €/m²
- Avenue des Lonnes · 2 324 €/m²
- Avenue Jean Mermoz · 2 298 €/m²
- Boulevard Ernest Genevet · 2 293 €/m²
- Rue Diderot · 2 292 €/m²
- Avenue Leo Lagrange · 2 291 €/m²
- Avenue du Doc Georges Perrier · 2 288 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 2 276 €/m²
- Boulevard Gambetta · 2 248 €/m²
- Chemin du Mas de Laffont · 2 154 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 2 142 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 2 104 €/m²
- Rue de la Tuilerie · 2 047 €/m²
- Rue Esquiros · 2 024 €/m²
- Avenue Marx Dormoy · 1 938 €/m²
- Rue Jentelin · 1 856 €/m²
- Rue des Carrieres · 1 609 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Chateaurenard : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 8,6 €/m² à 14,4 €/m² | 11,2 €/m² | 4,5 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 9,9 €/m² à 14,7 €/m² | 12,1 €/m² | 5,8 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 12,0 €/m² à 17,3 €/m² | 14,4 €/m² | 6,9 % |
| Un trois-pièces et plus | de 8,5 €/m² à 13,0 €/m² | 10,5 €/m² | 5,0 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Chateaurenard
2.3 % des 3 422 logements diagnostiqués à Chateaurenard portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Chateaurenard
Quel est le prix au m² à Chateaurenard ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Chateaurenard ?
Chateaurenard est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Chateaurenard ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Chateaurenard
À combien se loue le mètre carré à Chateaurenard ?
Vous vendez un bien à Chateaurenard ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.