Var (83)
Prix immobilier à Gonfaron
La médiane des ventes signées à Gonfaron, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Gonfaron, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 85 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Les Eussieres3 223 €
- Saint Tiburce3 125 €
- Route de Repenti3 062 €
- Le Murier3 045 €
- Le Village3 031 €
- Impasse de l Etoile1 230 €
- Rue Marechal Joffre1 290 €
- Avenue Foch1 310 €
- Rue Wilson1 437 €
- Rue Louis Blanc1 442 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 25 voies analysées à Gonfaron.
Dérouler les 25 voies analysées à Gonfaron
- Les Eussieres · 3 223 €/m²
- Saint Tiburce · 3 125 €/m²
- Route de Repenti · 3 062 €/m²
- Le Murier · 3 045 €/m²
- Le Village · 3 031 €/m²
- Vallon Gautier · 2 775 €/m²
- Rue de la Treille · 2 714 €/m²
- Lot le Domaine des Amandiers 1 · 2 621 €/m²
- Rue Portail de Fabre · 2 600 €/m²
- Rue du Clos des Oliviers · 2 546 €/m²
- Rue Marceau · 2 159 €/m²
- Rue Gallieni · 2 127 €/m²
- Rue Lazare Carnot · 2 043 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 014 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 1 938 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 1 925 €/m²
- Rue Andre Roux · 1 840 €/m²
- Rue Albert 1er · 1 720 €/m²
- Rue Thiers · 1 712 €/m²
- Rue Lamartine · 1 679 €/m²
- Rue Louis Blanc · 1 442 €/m²
- Rue Wilson · 1 437 €/m²
- Avenue Foch · 1 310 €/m²
- Rue Marechal Joffre · 1 290 €/m²
- Impasse de l Etoile · 1 230 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Gonfaron : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 8,1 €/m² à 14,8 €/m² | 11,0 €/m² | 5,9 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 9,3 €/m² à 14,3 €/m² | 11,5 €/m² | 6,8 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 11,2 €/m² à 17,4 €/m² | 13,9 €/m² | 8,2 % |
| Un trois-pièces et plus | de 8,8 €/m² à 13,0 €/m² | 10,7 €/m² | 6,3 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Gonfaron
2.8 % des 818 logements diagnostiqués à Gonfaron portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Gonfaron
Quel est le prix au m² à Gonfaron ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Gonfaron ?
Gonfaron est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Gonfaron ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Gonfaron
À combien se loue le mètre carré à Gonfaron ?
Vous vendez un bien à Gonfaron ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.