Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Juan Les Pins
La médiane des ventes signées à Juan Les Pins, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Juan Les Pins, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 50 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Chemin des Nielles12 972 €
- Avenue Edmond d Esclevin12 629 €
- Boulevard Edouard Baudoin9 635 €
- Rue Saint Barthelemy9 620 €
- Avenue Alexandre 39 382 €
- Passage Marie Antoinette3 471 €
- Rue de l Hotel des Postes3 942 €
- Boulevard des Nations4 020 €
- Rue Felon4 045 €
- Impasse Juan4 074 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Juan Les Pins.
Dérouler les 80 voies analysées à Juan Les Pins
- Chemin des Nielles · 12 972 €/m²
- Avenue Edmond d Esclevin · 12 629 €/m²
- Boulevard Edouard Baudoin · 9 635 €/m²
- Rue Saint Barthelemy · 9 620 €/m²
- Avenue Alexandre 3 · 9 382 €/m²
- Rue Albany · 8 044 €/m²
- Chemin du Crouton · 8 024 €/m²
- Boulevard James Wyllie · 8 005 €/m²
- Avenue de la Salis · 8 000 €/m²
- Boulevard du Cap · 7 993 €/m²
- Chemin de la Plage · 7 776 €/m²
- Boulevard Charles Guillaumont · 7 466 €/m²
- Avenue du Bosquet · 7 392 €/m²
- Boulevard de la Garoupe · 7 368 €/m²
- Boulevard Francis Meilland · 7 225 €/m²
- Chemin de l Ermitage · 7 148 €/m²
- Avenue des Muriers · 7 125 €/m²
- Avenue Saramartel · 6 875 €/m²
- Avenue G de Maupassant Juan · 6 811 €/m²
- Avenue des Cedres · 6 794 €/m²
- Chemin des Lauriers · 6 666 €/m²
- Rue du Jardin Secret · 6 564 €/m²
- Chemin des Sables · 6 546 €/m²
- Impasse Bouvard · 6 394 €/m²
- Avenue Commandant Garbe · 6 312 €/m²
- Tra de la Rostagne · 6 273 €/m²
- Avenue des Palmiers · 6 067 €/m²
- Place Vilmorin · 5 994 €/m²
- Rue Fontaine du Pin · 5 857 €/m²
- Chemin Vieux de la Colle · 5 745 €/m²
- Chemin de la Pinede · 5 636 €/m²
- Chemin Tanit · 5 617 €/m²
- Boulevard Bijou Plage · 5 571 €/m²
- Route de la Badine · 5 538 €/m²
- Rue Dulys · 5 522 €/m²
- Avenue Docteur Hochet · 5 387 €/m²
- Avenue des Lauriers · 5 384 €/m²
- Chemin des Eucalyptus · 5 369 €/m²
- Avenue de la Rostagne · 5 348 €/m²
- Chemin des Iles · 5 325 €/m²
- Chemin de la Colle · 5 184 €/m²
- Chemin Gastaud · 5 181 €/m²
- Avenue Marechal Joffre · 5 158 €/m²
- Chemin Vx de Vallauris · 5 156 €/m²
- Rue Pierre Loti · 5 052 €/m²
- Avenue Notre Dame · 5 000 €/m²
- Rue des Iles · 4 997 €/m²
- Avenue Louis Gallet · 4 994 €/m²
- Avenue Sainte Marguerite · 4 960 €/m²
- Rue du Printemps · 4 935 €/m²
- Rue Pauline · 4 920 €/m²
- Boulevard de la Pinede · 4 886 €/m²
- Boulevard Baptistin Ardisson · 4 884 €/m²
- Avenue de Cannes · 4 834 €/m²
- Avenue Docteur Dautheville · 4 812 €/m²
- Avenue Amiral Courbet · 4 797 €/m²
- Chemin Fournel Badine · 4 795 €/m²
- Avenue General Heusch · 4 749 €/m²
- Avenue l Esterel · 4 693 €/m²
- Avenue El Sol · 4 684 €/m²
- Avenue Docteur Fabre · 4 607 €/m²
- Rue Saint Honorat · 4 600 €/m²
- Avenue Georges Gallice · 4 539 €/m²
- Avenue Vilmorin · 4 395 €/m²
- Rue Saint Charles · 4 394 €/m²
- Avenue des Oiseaux · 4 363 €/m²
- Boulevard Raymond Poincare · 4 347 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 4 346 €/m²
- Rue Emilie · 4 270 €/m²
- Boulevard du President Wilson · 4 230 €/m²
- Rue Sainte Marguerite · 4 222 €/m²
- Chemin de Vallauris · 4 130 €/m²
- Rue Bricka · 4 117 €/m²
- Avenue Nicolas Aussel · 4 097 €/m²
- Avenue General Ferrie · 4 075 €/m²
- Impasse Juan · 4 074 €/m²
- Rue Felon · 4 045 €/m²
- Boulevard des Nations · 4 020 €/m²
- Rue de l Hotel des Postes · 3 942 €/m²
- Passage Marie Antoinette · 3 471 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Juan Les Pins
3.6 % des 6 513 logements diagnostiqués à Juan Les Pins portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Juan Les Pins
Quel est le prix au m² à Juan Les Pins ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Juan Les Pins ?
Juan Les Pins est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Juan Les Pins ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Juan Les Pins
Vous vendez un bien à Juan Les Pins ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.