Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Juan Les Pins
La médiane des ventes signées à Juan Les Pins, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Juan Les Pins, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 50 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Avenue Edmond d Esclevin12 965 €
- Rue Saint Barthelemy10 555 €
- Boulevard Edouard Baudoin9 861 €
- Avenue Alexandre 39 056 €
- Boulevard du Cap8 069 €
- Passage Marie Antoinette3 428 €
- Rue Felon4 037 €
- Impasse Juan4 081 €
- Rue de l Hotel des Postes4 151 €
- Rue Bricka4 209 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Juan Les Pins.
Dérouler les 80 voies analysées à Juan Les Pins
- Avenue Edmond d Esclevin · 12 965 €/m²
- Rue Saint Barthelemy · 10 555 €/m²
- Boulevard Edouard Baudoin · 9 861 €/m²
- Avenue Alexandre 3 · 9 056 €/m²
- Boulevard du Cap · 8 069 €/m²
- Rue Albany · 8 044 €/m²
- Boulevard James Wyllie · 8 032 €/m²
- Avenue de la Salis · 8 000 €/m²
- Chemin du Crouton · 7 835 €/m²
- Chemin de la Plage · 7 776 €/m²
- Boulevard Charles Guillaumont · 7 534 €/m²
- Boulevard Francis Meilland · 7 483 €/m²
- Boulevard de la Garoupe · 7 461 €/m²
- Avenue du Bosquet · 7 387 €/m²
- Avenue G de Maupassant Juan · 7 201 €/m²
- Avenue des Muriers · 7 198 €/m²
- Chemin de l Ermitage · 7 148 €/m²
- Avenue Saramartel · 7 068 €/m²
- Avenue des Cedres · 6 895 €/m²
- Chemin des Sables · 6 885 €/m²
- Avenue Commandant Garbe · 6 792 €/m²
- Chemin des Lauriers · 6 666 €/m²
- Avenue des Lucioles · 6 617 €/m²
- Rue du Jardin Secret · 6 564 €/m²
- Tra de la Rostagne · 6 451 €/m²
- Impasse Bouvard · 6 076 €/m²
- Place Vilmorin · 6 043 €/m²
- Rue Fontaine du Pin · 5 947 €/m²
- Avenue des Palmiers · 5 934 €/m²
- Chemin Vieux de la Colle · 5 745 €/m²
- Chemin de la Pinede · 5 731 €/m²
- Chemin Tanit · 5 714 €/m²
- Avenue Notre Dame · 5 633 €/m²
- Chemin des Iles · 5 620 €/m²
- Route de la Badine · 5 613 €/m²
- Boulevard Bijou Plage · 5 566 €/m²
- Rue Dulys · 5 507 €/m²
- Avenue des Lauriers · 5 461 €/m²
- Avenue de la Rostagne · 5 416 €/m²
- Chemin Vx de Vallauris · 5 322 €/m²
- Avenue Docteur Hochet · 5 321 €/m²
- Avenue Marechal Joffre · 5 291 €/m²
- Chemin des Eucalyptus · 5 230 €/m²
- Chemin de la Colle · 5 184 €/m²
- Avenue Louis Gallet · 5 157 €/m²
- Avenue Amiral Courbet · 5 125 €/m²
- Chemin Gastaud · 5 120 €/m²
- Avenue de Cannes · 5 087 €/m²
- Boulevard de la Pinede · 5 050 €/m²
- Rue Pauline · 5 000 €/m²
- Avenue Docteur Dautheville · 4 958 €/m²
- Rue du Printemps · 4 906 €/m²
- Boulevard Baptistin Ardisson · 4 891 €/m²
- Rue des Iles · 4 891 €/m²
- Rue Pierre Loti · 4 891 €/m²
- Rue Saint Honorat · 4 816 €/m²
- Chemin Fournel Badine · 4 795 €/m²
- Avenue l Esterel · 4 764 €/m²
- Avenue General Heusch · 4 757 €/m²
- Avenue Georges Gallice · 4 734 €/m²
- Avenue General Ferrie · 4 719 €/m²
- Rue Jonnard · 4 687 €/m²
- Avenue El Sol · 4 684 €/m²
- Avenue Docteur Fabre · 4 665 €/m²
- Avenue des Oiseaux · 4 545 €/m²
- Rue Saint Charles · 4 479 €/m²
- Boulevard Raymond Poincare · 4 464 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 4 375 €/m²
- Avenue Vilmorin · 4 296 €/m²
- Boulevard des Nations · 4 282 €/m²
- Rue Emilie · 4 278 €/m²
- Boulevard du President Wilson · 4 271 €/m²
- Chemin de Vallauris · 4 257 €/m²
- Rue Sainte Marguerite · 4 222 €/m²
- Avenue Nicolas Aussel · 4 216 €/m²
- Rue Bricka · 4 209 €/m²
- Rue de l Hotel des Postes · 4 151 €/m²
- Impasse Juan · 4 081 €/m²
- Rue Felon · 4 037 €/m²
- Passage Marie Antoinette · 3 428 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Juan Les Pins
3.6 % des 6 709 logements diagnostiqués à Juan Les Pins portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Juan Les Pins
Quel est le prix au m² à Juan Les Pins ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Juan Les Pins ?
Juan Les Pins est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Juan Les Pins ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Juan Les Pins
Vous vendez un bien à Juan Les Pins ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.