Vaucluse (84)
Prix immobilier à La Bastidonne
La médiane des ventes signées à La Bastidonne, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à La Bastidonne, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 88 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Camp Fourca5 841 €
- Roc Simone Veil4 346 €
- Avenue du Pavillon4 342 €
- Chemin du Ventoux4 206 €
- Rue du Grand Chene4 064 €
- Tra Colbert1 558 €
- Avenue de Saint Clair1 643 €
- Rue du Puits1 791 €
- Rue Vinolly1 885 €
- Rue Portail Matheron1 947 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à La Bastidonne.
Dérouler les 80 voies analysées à La Bastidonne
- Camp Fourca · 5 841 €/m²
- Roc Simone Veil · 4 346 €/m²
- Avenue du Pavillon · 4 342 €/m²
- Chemin du Ventoux · 4 206 €/m²
- Rue du Grand Chene · 4 064 €/m²
- Rue Paul Cezanne · 4 035 €/m²
- Rue Manon Lescaut · 3 988 €/m²
- La Montagnere · 3 964 €/m²
- Chemin de Saint Colome · 3 939 €/m²
- Chemin du Pavillon · 3 901 €/m²
- Rue Paul Arene · 3 830 €/m²
- Chemin du Claux · 3 759 €/m²
- Boulevard General de Gaulle · 3 753 €/m²
- Rue Marcel Pagnol · 3 715 €/m²
- Route de la Bastidonne · 3 656 €/m²
- Chemin du Castellet · 3 582 €/m²
- Tra la Chesnaie · 3 577 €/m²
- Route d Ansouis · 3 575 €/m²
- Gr Grand Rue · 3 561 €/m²
- Rue Gustave Lancon · 3 520 €/m²
- Chemin de St Joseph · 3 505 €/m²
- Rue de Croze · 3 465 €/m²
- Route de Villelaure · 3 464 €/m²
- Lot Ham de Beaumont · 3 424 €/m²
- Résidence le Ronsard · 3 415 €/m²
- Avenue de Verdun · 3 369 €/m²
- Chemin de St Roch · 3 341 €/m²
- Chemin du Gd Logis · 3 339 €/m²
- Rue des Catalans · 3 333 €/m²
- Rue des Casements · 3 300 €/m²
- Résidence Clos de la Reine Jeanne · 3 291 €/m²
- Rue Jean Marie Bonnemaison · 3 259 €/m²
- Rue de Fontvieille · 3 230 €/m²
- Rue des Aires · 3 211 €/m²
- Boulevard Roger Bernard · 3 179 €/m²
- Lot Cape Mundi · 3 150 €/m²
- Lot Res D'aigues · 3 142 €/m²
- Avenue Pierre Augier · 3 084 €/m²
- Rue Sainte Claire · 3 072 €/m²
- Rue Giraud · 3 053 €/m²
- Rue Antonin Bonnaud · 3 011 €/m²
- Boulevard Jules Ferry · 2 990 €/m²
- Rue Charles Lussy · 2 981 €/m²
- Rue des Festons · 2 926 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 2 910 €/m²
- Rue Saint Roch · 2 897 €/m²
- Résidence Giono · 2 886 €/m²
- Boulevard Jean Baptiste Pecout · 2 882 €/m²
- Avenue du Huit Mai · 2 832 €/m²
- Rue Leon Arnoux · 2 818 €/m²
- Rue Hoche · 2 780 €/m²
- Rue Notre Dame · 2 774 €/m²
- Rue de la Tour · 2 755 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 750 €/m²
- Boulevard Jean Guigues · 2 745 €/m²
- Rue de la Magdeleine · 2 732 €/m²
- Rue d Astion · 2 729 €/m²
- Rue Saint Jacques · 2 577 €/m²
- Cours de la Republique · 2 576 €/m²
- Boulevard Victor Hugo · 2 568 €/m²
- Chemin du Moulin · 2 552 €/m²
- Rue Henri Silvy · 2 541 €/m²
- Rue du Fer · 2 525 €/m²
- Rue Grande · 2 504 €/m²
- Rue Mal Leclerc · 2 484 €/m²
- Boulevard Ledru Rollin · 2 442 €/m²
- Rue Chanoine Trouillet · 2 433 €/m²
- Rue Longue du Puits · 2 368 €/m²
- Tra du Couvent · 2 368 €/m²
- Rue des Tisserands · 2 228 €/m²
- Rue Galante · 2 223 €/m²
- Rue Francois Morel · 2 166 €/m²
- Rue Colbert · 2 163 €/m²
- Saint Clair · 2 058 €/m²
- Le Village · 2 000 €/m²
- Rue Portail Matheron · 1 947 €/m²
- Rue Vinolly · 1 885 €/m²
- Rue du Puits · 1 791 €/m²
- Avenue de Saint Clair · 1 643 €/m²
- Tra Colbert · 1 558 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à La Bastidonne : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 8,8 €/m² à 15,8 €/m² | 11,8 €/m² | 4,1 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 10,5 €/m² à 16,0 €/m² | 12,9 €/m² | 5,2 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 11,9 €/m² à 18,8 €/m² | 15,0 €/m² | 6,0 % |
| Un trois-pièces et plus | de 9,4 €/m² à 15,1 €/m² | 11,9 €/m² | 4,8 % |
Faute d'annonces locales en nombre, le calcul s'appuie sur une zone plus large que la seule commune. Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à La Bastidonne
7.8 % des 4 926 logements diagnostiqués à La Bastidonne portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur La Bastidonne
Quel est le prix au m² à La Bastidonne ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à La Bastidonne ?
La Bastidonne est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à La Bastidonne ?
Ce que la lettre change sur la facture, à La Bastidonne
À combien se loue le mètre carré à La Bastidonne ?
Vous vendez un bien à La Bastidonne ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.