Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à La Colle Sur Loup
La médiane des ventes signées à La Colle Sur Loup, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à La Colle Sur Loup, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 96 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Chemin des Caillades6 970 €
- Chemin Notre Dame6 913 €
- Chemin de Montfort6 527 €
- Chemin du Caminon6 028 €
- Chemin du Puits de Tassier5 950 €
- Rue Joseph Laurenti3 281 €
- Rue Mal Foch3 486 €
- Rue Max Barel3 962 €
- Rue de la Victoire4 000 €
- Rue Mal de Lattre de Tassigny4 200 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 23 voies analysées à La Colle Sur Loup.
Dérouler les 23 voies analysées à La Colle Sur Loup
- Chemin des Caillades · 6 970 €/m²
- Chemin Notre Dame · 6 913 €/m²
- Chemin de Montfort · 6 527 €/m²
- Chemin du Caminon · 6 028 €/m²
- Chemin du Puits de Tassier · 5 950 €/m²
- Chemin Rive Bergere · 5 865 €/m²
- Chemin Fontaine de l Eveque · 5 725 €/m²
- Rue Torrin et Grassi · 5 680 €/m²
- Chemin de la Puade · 5 625 €/m²
- Route de Cagnes · 5 458 €/m²
- Chemin de l Escours · 5 270 €/m²
- Chemin des Bas Campons · 5 103 €/m²
- Boulevard Honore Teisseire · 4 769 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 4 725 €/m²
- Chemin du Pre du Bar · 4 690 €/m²
- Route du Pont de Pierre · 4 680 €/m²
- Chemin du Puits de L'eveque · 4 559 €/m²
- Chemin de la Rouguiere · 4 393 €/m²
- Rue Mal de Lattre de Tassigny · 4 200 €/m²
- Rue de la Victoire · 4 000 €/m²
- Rue Max Barel · 3 962 €/m²
- Rue Mal Foch · 3 486 €/m²
- Rue Joseph Laurenti · 3 281 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à La Colle Sur Loup : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 13,5 €/m² à 28,6 €/m² | 19,7 €/m² | 4,2 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 14,1 €/m² à 22,1 €/m² | 17,7 €/m² | 4,6 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 16,3 €/m² à 25,4 €/m² | 20,4 €/m² | 5,3 % |
| Un trois-pièces et plus | de 13,5 €/m² à 22,0 €/m² | 17,2 €/m² | 4,4 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à La Colle Sur Loup
6.2 % des 1 398 logements diagnostiqués à La Colle Sur Loup portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur La Colle Sur Loup
Quel est le prix au m² à La Colle Sur Loup ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à La Colle Sur Loup ?
La Colle Sur Loup est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à La Colle Sur Loup ?
Ce que la lettre change sur la facture, à La Colle Sur Loup
À combien se loue le mètre carré à La Colle Sur Loup ?
Vous vendez un bien à La Colle Sur Loup ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.