Var (83)
Prix immobilier à La Croix-Valmer
La médiane des ventes signées à La Croix-Valmer, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à La Croix-Valmer, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 37 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Boulevard de Gigaro9 375 €
- Les Mas de Gigaro9 155 €
- Mais de la Croix8 610 €
- Les Hameaux de la Croix Va8 583 €
- Rue des Muriers8 214 €
- Impasse de la Poste4 574 €
- Avenue des Marsouins4 631 €
- Boulevard Georges Selliez5 013 €
- La Ricarde5 024 €
- Rue Frederic Mistral5 032 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 28 voies analysées à La Croix-Valmer.
Dérouler les 28 voies analysées à La Croix-Valmer
- Boulevard de Gigaro · 9 375 €/m²
- Les Mas de Gigaro · 9 155 €/m²
- Mais de la Croix · 8 610 €/m²
- Les Hameaux de la Croix Va · 8 583 €/m²
- Rue des Muriers · 8 214 €/m²
- Route de Ramatuelle · 8 100 €/m²
- La Colline Valmer · 7 436 €/m²
- Allée de la Mer · 7 400 €/m²
- Résidence Terrasses de Sylvabell · 7 008 €/m²
- Boulevard de Tahiti · 6 914 €/m²
- Barbigoua · 6 875 €/m²
- Le Parc des Chenes · 6 453 €/m²
- Les Emeraudes · 5 906 €/m²
- Boulevard de la Mer · 5 757 €/m²
- Route du Brost · 5 655 €/m²
- Chemin du Gourbenet · 5 647 €/m²
- Gigaro · 5 552 €/m²
- Boulevard de Tabarin · 5 547 €/m²
- Boulevard de Saint Raphael · 5 517 €/m²
- Rue du Charron · 5 320 €/m²
- Rue de l Eglise · 5 298 €/m²
- Rue des Marquises · 5 289 €/m²
- Rue de la Corniche des Cretes · 5 195 €/m²
- Rue Frederic Mistral · 5 032 €/m²
- La Ricarde · 5 024 €/m²
- Boulevard Georges Selliez · 5 013 €/m²
- Avenue des Marsouins · 4 631 €/m²
- Impasse de la Poste · 4 574 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à La Croix-Valmer : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 11,3 €/m² à 28,8 €/m² | 18,1 €/m² | 2,5 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 13,4 €/m² à 27,0 €/m² | 19,0 €/m² | 3,9 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 16,8 €/m² à 26,2 €/m² | 20,9 €/m² | 4,3 % |
| Un trois-pièces et plus | de 13,5 €/m² à 22,8 €/m² | 17,6 €/m² | 3,6 % |
Faute d'annonces locales en nombre, le calcul s'appuie sur une zone plus large que la seule commune. Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à La Croix-Valmer
5.2 % des 1 459 logements diagnostiqués à La Croix-Valmer portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur La Croix-Valmer
Quel est le prix au m² à La Croix-Valmer ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à La Croix-Valmer ?
La Croix-Valmer est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à La Croix-Valmer ?
Ce que la lettre change sur la facture, à La Croix-Valmer
À combien se loue le mètre carré à La Croix-Valmer ?
Vous vendez un bien à La Croix-Valmer ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.