Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à La Fare Les Oliviers
La médiane des ventes signées à La Fare Les Oliviers, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à La Fare Les Oliviers, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 90 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Avenue des Vignons4 801 €
- Lot L'adre4 777 €
- Avenue Jean Moulin4 749 €
- Chemin du Meunier4 636 €
- Résidence L'enclos4 600 €
- Avenue Pasteur2 754 €
- Rue Felix Faure2 866 €
- Chemin des Cremades3 114 €
- Avenue du Marechal Foch3 344 €
- Rue Victor Hugo3 356 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 37 voies analysées à La Fare Les Oliviers.
Dérouler les 37 voies analysées à La Fare Les Oliviers
- Avenue des Vignons · 4 801 €/m²
- Lot L'adre · 4 777 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 4 749 €/m²
- Chemin du Meunier · 4 636 €/m²
- Résidence L'enclos · 4 600 €/m²
- Avenue des Puisatiers · 4 598 €/m²
- Chemin de la Giraude · 4 410 €/m²
- Avenue de Montricher · 4 347 €/m²
- Chemin du Grand Jas · 4 334 €/m²
- Rue Aubanel · 4 319 €/m²
- Mte du Petit Mas · 4 263 €/m²
- Chemin Carraire des Cremades · 4 202 €/m²
- Route de L'amelau · 4 179 €/m²
- Place de L'avocette · 4 171 €/m²
- Chemin des Emeries · 4 166 €/m²
- Rue des Genets · 4 110 €/m²
- Avenue Louis de Broglie · 4 064 €/m²
- Avenue Rene Seyssaud · 4 056 €/m²
- Cours Charles Galland · 3 925 €/m²
- La Giraude · 3 906 €/m²
- Les Guigues · 3 903 €/m²
- Chemin des Teses · 3 823 €/m²
- Lot le Haut Village · 3 776 €/m²
- Avenue St Exupery · 3 764 €/m²
- Rue Victorin Lavison · 3 764 €/m²
- Le Village · 3 760 €/m²
- Route des Oliviers · 3 752 €/m²
- Les Ferrages · 3 658 €/m²
- Cours Aristide Briand · 3 581 €/m²
- Avenue des Gramenieres · 3 558 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 3 451 €/m²
- Résidence les Jardins de St Marc · 3 444 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 356 €/m²
- Avenue du Marechal Foch · 3 344 €/m²
- Chemin des Cremades · 3 114 €/m²
- Rue Felix Faure · 2 866 €/m²
- Avenue Pasteur · 2 754 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à La Fare Les Oliviers : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 10,4 €/m² à 18,4 €/m² | 13,8 €/m² | 4,1 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 12,2 €/m² à 18,5 €/m² | 15,0 €/m² | 4,7 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 13,8 €/m² à 21,6 €/m² | 17,2 €/m² | 5,4 % |
| Un trois-pièces et plus | de 10,5 €/m² à 16,5 €/m² | 13,2 €/m² | 4,2 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à La Fare Les Oliviers
2.6 % des 1 283 logements diagnostiqués à La Fare Les Oliviers portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur La Fare Les Oliviers
Quel est le prix au m² à La Fare Les Oliviers ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à La Fare Les Oliviers ?
La Fare Les Oliviers est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à La Fare Les Oliviers ?
Ce que la lettre change sur la facture, à La Fare Les Oliviers
À combien se loue le mètre carré à La Fare Les Oliviers ?
Vous vendez un bien à La Fare Les Oliviers ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.