Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à La Penne Sur Huveaune
La médiane des ventes signées à La Penne Sur Huveaune, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à La Penne Sur Huveaune, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 88 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Allée Roger Pehau5 367 €
- Chemin de la Queirade5 278 €
- Chemin de la Perpigane4 839 €
- Allée Bernadette Cattaneo4 750 €
- Allée Grosso4 614 €
- Avenue Beau Soleil2 615 €
- Allée des Paquerettes3 068 €
- Boulevard Jean Jacques Rousseau3 469 €
- Parc du Vallon du Roy3 518 €
- Chemin de la Petite Candolle3 573 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 16 voies analysées à La Penne Sur Huveaune.
Dérouler les 16 voies analysées à La Penne Sur Huveaune
- Allée Roger Pehau · 5 367 €/m²
- Chemin de la Queirade · 5 278 €/m²
- Chemin de la Perpigane · 4 839 €/m²
- Allée Bernadette Cattaneo · 4 750 €/m²
- Allée Grosso · 4 614 €/m²
- Lot les Demeures de Candolle · 4 520 €/m²
- Boulevard de la Gare · 4 326 €/m²
- Allée Guy Huve · 4 242 €/m²
- Chemin Fernand Cammi · 4 178 €/m²
- Boulevard Henri Saver · 3 830 €/m²
- Boulevard Voltaire · 3 600 €/m²
- Chemin de la Petite Candolle · 3 573 €/m²
- Parc du Vallon du Roy · 3 518 €/m²
- Boulevard Jean Jacques Rousseau · 3 469 €/m²
- Allée des Paquerettes · 3 068 €/m²
- Avenue Beau Soleil · 2 615 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à La Penne Sur Huveaune : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 11,3 €/m² à 25,4 €/m² | 16,9 €/m² | 4,5 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 12,2 €/m² à 19,7 €/m² | 15,5 €/m² | 5,6 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 14,8 €/m² à 23,4 €/m² | 18,6 €/m² | 6,7 % |
| Un trois-pièces et plus | de 10,3 €/m² à 17,2 €/m² | 13,3 €/m² | 4,8 % |
Faute d'annonces locales en nombre, le calcul s'appuie sur une zone plus large que la seule commune. Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à La Penne Sur Huveaune
3.4 % des 1 107 logements diagnostiqués à La Penne Sur Huveaune portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur La Penne Sur Huveaune
Quel est le prix au m² à La Penne Sur Huveaune ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à La Penne Sur Huveaune ?
La Penne Sur Huveaune est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à La Penne Sur Huveaune ?
Ce que la lettre change sur la facture, à La Penne Sur Huveaune
À combien se loue le mètre carré à La Penne Sur Huveaune ?
Vous vendez un bien à La Penne Sur Huveaune ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.