Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à La Trinite
La médiane des ventes signées à La Trinite, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à La Trinite, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 63 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Rue des Adieux4 912 €
- Cor Normandie Niemen4 623 €
- Impasse du Coullet4 210 €
- Chemin Fuon Daou Magistre4 172 €
- Plan de Rimont4 157 €
- Condamine1 859 €
- Boulevard Colonel Giaume2 093 €
- Le Chene Vert2 145 €
- Rue de l Hotel de Ville2 525 €
- Avenue Jacques Mollet2 650 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 33 voies analysées à La Trinite.
Dérouler les 33 voies analysées à La Trinite
- Rue des Adieux · 4 912 €/m²
- Cor Normandie Niemen · 4 623 €/m²
- Impasse du Coullet · 4 210 €/m²
- Chemin Fuon Daou Magistre · 4 172 €/m²
- Plan de Rimont · 4 157 €/m²
- Boulevard Jean Dominique Blanqui · 4 144 €/m²
- Chemin du Chateau · 4 119 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 4 032 €/m²
- Avenue Gen de Gaulle · 3 896 €/m²
- Rue Pierre Fulconis · 3 870 €/m²
- Boulevard Maurice Langlet · 3 780 €/m²
- Vall des Arnulf · 3 666 €/m²
- Chemin de la Begude · 3 601 €/m²
- Rue Simon Rouvier · 3 560 €/m²
- Impasse de l Oli · 3 473 €/m²
- Route de Laghet · 3 417 €/m²
- Avenue du Chateau · 3 379 €/m²
- Boulevard de l Oli · 3 363 €/m²
- Vche Vieux Che de Laghet · 3 333 €/m²
- Rue Antoine Scoffier · 3 305 €/m²
- Boulevard General de Gaulle · 3 262 €/m²
- Place de la Republique · 3 192 €/m²
- Chemin de l Arbre · 3 179 €/m²
- Route de Villefranche · 3 134 €/m²
- Cité du Soleil · 3 020 €/m²
- Chemin du Grec · 2 985 €/m²
- Boulevard Francois Suarez · 2 740 €/m²
- Chemin de l Olivaie · 2 730 €/m²
- Avenue Jacques Mollet · 2 650 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 2 525 €/m²
- Le Chene Vert · 2 145 €/m²
- Boulevard Colonel Giaume · 2 093 €/m²
- Condamine · 1 859 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à La Trinite : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 13,2 €/m² à 34,3 €/m² | 21,3 €/m² | 6,5 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 13,6 €/m² à 20,1 €/m² | 16,5 €/m² | 6,4 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 16,3 €/m² à 24,0 €/m² | 19,8 €/m² | 7,7 % |
| Un trois-pièces et plus | de 11,7 €/m² à 18,4 €/m² | 14,7 €/m² | 5,7 % |
Faute d'annonces locales en nombre, le calcul s'appuie sur une zone plus large que la seule commune. Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à La Trinite
5.4 % des 2 224 logements diagnostiqués à La Trinite portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur La Trinite
Quel est le prix au m² à La Trinite ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à La Trinite ?
La Trinite est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à La Trinite ?
Ce que la lettre change sur la facture, à La Trinite
À combien se loue le mètre carré à La Trinite ?
Vous vendez un bien à La Trinite ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.