Var (83)
Prix immobilier à La Valette Du Var
La médiane des ventes signées à La Valette Du Var, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à La Valette Du Var, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 65 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Avenue Colonel Picot5 866 €
- Impasse Pierre Flory5 789 €
- Chemin de la Calabro5 656 €
- Lot Domaine des Moulieres5 219 €
- Impasse de la Grande Cabane5 039 €
- Avenue Rene Cassin1 525 €
- Rue Leon Guerin1 892 €
- Engouvins Chenaie2 043 €
- Rue Roger Salengro2 058 €
- Engouvins Arbousiers2 261 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à La Valette Du Var.
Dérouler les 80 voies analysées à La Valette Du Var
- Avenue Colonel Picot · 5 866 €/m²
- Impasse Pierre Flory · 5 789 €/m²
- Chemin de la Calabro · 5 656 €/m²
- Lot Domaine des Moulieres · 5 219 €/m²
- Impasse de la Grande Cabane · 5 039 €/m²
- Route Departementale 46 · 4 966 €/m²
- Impasse d Estienne d Orves · 4 746 €/m²
- Route de Tourris · 4 654 €/m²
- Impasse des Chaumes · 4 629 €/m²
- Avenue Bel Horizon · 4 615 €/m²
- Avenue de Sainte Cecile · 4 523 €/m²
- Avenue Amiral Orosco · 4 519 €/m²
- Avenue la Coupiane · 4 415 €/m²
- Chemin de Roberti · 4 313 €/m²
- Avenue Honore D'estienne D'orves · 4 291 €/m²
- Avenue du Docteur Jean · 4 272 €/m²
- Vc Vx Che Sainte Musse · 4 267 €/m²
- Avenue des Craus · 4 225 €/m²
- Zac du Domaine de Bouttuen · 4 224 €/m²
- Impasse Louis Guiol · 4 223 €/m²
- Allée du Vieux Moulin · 4 221 €/m²
- Ham du Soleil · 4 185 €/m²
- Rue Athena · 4 166 €/m²
- Avenue de la Liberation · 4 122 €/m²
- Rue Hermes · 4 101 €/m²
- Avenue des Ricard · 4 061 €/m²
- Les Bastides Fleuries · 4 024 €/m²
- Place Placette des Tilleuls · 3 983 €/m²
- Lot du Parc Ste Claire · 3 943 €/m²
- Avenue Pasteur · 3 933 €/m²
- Gr. D'hab. les Marjolaines · 3 854 €/m²
- Lot Jean Paul · 3 622 €/m²
- Avenue du Onze Novembre · 3 542 €/m²
- Chemin du Buchet · 3 386 €/m²
- Rue Albin Roux · 3 200 €/m²
- Avenue Francois Fabie · 3 191 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 3 188 €/m²
- Avenue Gabriel Amoretti · 3 168 €/m²
- Avenue Louis Imbert · 3 148 €/m²
- Avenue Amiral Guepratte · 3 071 €/m²
- Avenue Francois Duchatel · 3 014 €/m²
- Avenue Pierre Gandolfo · 3 000 €/m²
- Avenue Liberation le Roberty · 3 000 €/m²
- Avenue du Docteur Schweitzer · 2 969 €/m²
- Avenue Pierre Brossolette · 2 946 €/m²
- Rue Angelini · 2 914 €/m²
- Impasse du Grand Saint Antoine · 2 881 €/m²
- Avenue Andre Malraux · 2 870 €/m²
- Avenue du Char Verdun · 2 857 €/m²
- Avenue Jacqueline Auriol · 2 843 €/m²
- Rue Lieutenant Chancel · 2 823 €/m²
- Rue Etienne Dolet · 2 806 €/m²
- Rue Francois Paul · 2 797 €/m²
- Avenue Anatole France · 2 764 €/m²
- Boulevard General Leclerc · 2 763 €/m²
- Place Gen de Gaulle · 2 725 €/m²
- Rue Laurent Germain · 2 701 €/m²
- Rue Gambetta · 2 678 €/m²
- Rue Verlaine · 2 668 €/m²
- Avenue Grenadier Empire Chabaud · 2 667 €/m²
- Engouvins Lentisques · 2 611 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 595 €/m²
- Brd Leclerc Val d Argent · 2 537 €/m²
- Rue Joseph Farnous · 2 525 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 2 519 €/m²
- Groupe Saint Joseph · 2 500 €/m²
- Engouvins Caroubiers · 2 498 €/m²
- Rue Republique · 2 490 €/m²
- Rue des Remparts · 2 487 €/m²
- Avenue Docteur Tremolieres · 2 483 €/m²
- Avenue Paul Valery · 2 428 €/m²
- Avenue Pablo Picasso · 2 361 €/m²
- Avenue Pierre et Marie Curie · 2 352 €/m²
- Rue P Cezanne Micocoulier · 2 350 €/m²
- Résidence la Coupiane · 2 323 €/m²
- Engouvins Arbousiers · 2 261 €/m²
- Rue Roger Salengro · 2 058 €/m²
- Engouvins Chenaie · 2 043 €/m²
- Rue Leon Guerin · 1 892 €/m²
- Avenue Rene Cassin · 1 525 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à La Valette Du Var : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 11,5 €/m² à 21,8 €/m² | 15,9 €/m² | 4,5 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 11,6 €/m² à 18,8 €/m² | 14,8 €/m² | 6,3 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 12,9 €/m² à 21,3 €/m² | 16,6 €/m² | 7,1 % |
| Un trois-pièces et plus | de 10,6 €/m² à 16,3 €/m² | 13,2 €/m² | 5,6 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à La Valette Du Var
2.2 % des 5 684 logements diagnostiqués à La Valette Du Var portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur La Valette Du Var
Quel est le prix au m² à La Valette Du Var ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à La Valette Du Var ?
La Valette Du Var est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à La Valette Du Var ?
Ce que la lettre change sur la facture, à La Valette Du Var
À combien se loue le mètre carré à La Valette Du Var ?
Vous vendez un bien à La Valette Du Var ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.