Var (83)
Prix immobilier à La Valette Du Var
La médiane des ventes signées à La Valette Du Var, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à La Valette Du Var, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 64 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Avenue Colonel Picot5 866 €
- Impasse Pierre Flory5 571 €
- Lot Domaine des Moulieres5 242 €
- Chemin de la Calabro5 186 €
- Route Departementale 465 101 €
- Avenue Rene Cassin1 525 €
- Rue Leon Guerin1 892 €
- Rue de la Resistance1 909 €
- Engouvins Chenaie2 043 €
- Rue Roger Salengro2 105 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à La Valette Du Var.
Dérouler les 80 voies analysées à La Valette Du Var
- Avenue Colonel Picot · 5 866 €/m²
- Impasse Pierre Flory · 5 571 €/m²
- Lot Domaine des Moulieres · 5 242 €/m²
- Chemin de la Calabro · 5 186 €/m²
- Route Departementale 46 · 5 101 €/m²
- Impasse de la Grande Cabane · 5 039 €/m²
- Impasse des Chaumes · 4 830 €/m²
- Impasse d Estienne d Orves · 4 746 €/m²
- Avenue Amiral Orosco · 4 692 €/m²
- Route de Tourris · 4 654 €/m²
- Chemin de l Ozone · 4 633 €/m²
- Allée du Vieux Moulin · 4 571 €/m²
- Avenue de Sainte Cecile · 4 571 €/m²
- Avenue Bel Horizon · 4 490 €/m²
- Chemin de Roberti · 4 456 €/m²
- Zac du Domaine de Bouttuen · 4 447 €/m²
- Avenue Honore D'estienne D'orves · 4 444 €/m²
- Avenue la Coupiane · 4 415 €/m²
- Rue Athena · 4 279 €/m²
- Avenue du Docteur Jean · 4 272 €/m²
- Place Placette des Tilleuls · 4 243 €/m²
- Avenue des Craus · 4 205 €/m²
- Vc Vx Che Sainte Musse · 4 166 €/m²
- Avenue de la Liberation · 4 151 €/m²
- Rue Hermes · 4 148 €/m²
- Les Bastides Fleuries · 4 129 €/m²
- Ham du Soleil · 4 085 €/m²
- Avenue des Ricard · 4 061 €/m²
- Lot du Parc Ste Claire · 3 981 €/m²
- Impasse Louis Guiol · 3 945 €/m²
- Avenue Pasteur · 3 933 €/m²
- Gr. D'hab. les Marjolaines · 3 791 €/m²
- Lot Jean Paul · 3 622 €/m²
- Avenue du Onze Novembre · 3 414 €/m²
- Chemin du Buchet · 3 405 €/m²
- Avenue Louis Imbert · 3 272 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 3 231 €/m²
- Avenue Francois Fabie · 3 191 €/m²
- Avenue Gabriel Amoretti · 3 168 €/m²
- Avenue Amiral Guepratte · 3 025 €/m²
- Avenue Pierre Brossolette · 3 000 €/m²
- Avenue Liberation le Roberty · 3 000 €/m²
- Avenue du Docteur Schweitzer · 2 975 €/m²
- Avenue Pierre Gandolfo · 2 970 €/m²
- Avenue Francois Duchatel · 2 900 €/m²
- Rue Etienne Dolet · 2 894 €/m²
- Rue Angelini · 2 879 €/m²
- Avenue du Char Verdun · 2 857 €/m²
- Rue Lieutenant Chancel · 2 851 €/m²
- Avenue Jacqueline Auriol · 2 843 €/m²
- Avenue Andre Malraux · 2 828 €/m²
- Rue Francois Paul · 2 821 €/m²
- Avenue Anatole France · 2 764 €/m²
- Impasse du Grand Saint Antoine · 2 755 €/m²
- Boulevard General Leclerc · 2 738 €/m²
- Place Gen de Gaulle · 2 707 €/m²
- Rue Laurent Germain · 2 701 €/m²
- Avenue Grenadier Empire Chabaud · 2 670 €/m²
- Rue Gambetta · 2 650 €/m²
- Brd Leclerc Val d Argent · 2 646 €/m²
- Engouvins Lentisques · 2 602 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 2 592 €/m²
- Rue Joseph Farnous · 2 589 €/m²
- Engouvins Caroubiers · 2 585 €/m²
- Groupe Saint Joseph · 2 560 €/m²
- Rue Verlaine · 2 534 €/m²
- Avenue Docteur Tremolieres · 2 523 €/m²
- Rue P Cezanne Micocoulier · 2 508 €/m²
- Avenue Paul Valery · 2 500 €/m²
- Rue Republique · 2 490 €/m²
- Rue des Remparts · 2 487 €/m²
- Avenue Pablo Picasso · 2 452 €/m²
- Avenue Pierre et Marie Curie · 2 424 €/m²
- Résidence la Coupiane · 2 366 €/m²
- Engouvins Arbousiers · 2 305 €/m²
- Rue Roger Salengro · 2 105 €/m²
- Engouvins Chenaie · 2 043 €/m²
- Rue de la Resistance · 1 909 €/m²
- Rue Leon Guerin · 1 892 €/m²
- Avenue Rene Cassin · 1 525 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à La Valette Du Var : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 11,5 €/m² à 21,8 €/m² | 15,9 €/m² | 4,3 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 11,6 €/m² à 18,8 €/m² | 14,8 €/m² | 6,3 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 12,9 €/m² à 21,3 €/m² | 16,6 €/m² | 7,0 % |
| Un trois-pièces et plus | de 10,6 €/m² à 16,3 €/m² | 13,2 €/m² | 5,6 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à La Valette Du Var
2.3 % des 5 801 logements diagnostiqués à La Valette Du Var portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur La Valette Du Var
Quel est le prix au m² à La Valette Du Var ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à La Valette Du Var ?
La Valette Du Var est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à La Valette Du Var ?
Ce que la lettre change sur la facture, à La Valette Du Var
À combien se loue le mètre carré à La Valette Du Var ?
Vous vendez un bien à La Valette Du Var ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.