Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Lancon Provence
La médiane des ventes signées à Lancon Provence, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Lancon Provence, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 90 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Impasse du Moulin4 902 €
- Lot les Oliviades4 733 €
- Rue Abbe Dureau4 720 €
- Impasse de la Couaste4 532 €
- Avenue General Leclerc4 406 €
- Rue de la Republique2 168 €
- Rue Hoche2 327 €
- Rue Kleber2 333 €
- Rue Emmanuel Signoret2 339 €
- Avenue Denfert Rochereau2 596 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 39 voies analysées à Lancon Provence.
Dérouler les 39 voies analysées à Lancon Provence
- Impasse du Moulin · 4 902 €/m²
- Lot les Oliviades · 4 733 €/m²
- Rue Abbe Dureau · 4 720 €/m²
- Impasse de la Couaste · 4 532 €/m²
- Avenue General Leclerc · 4 406 €/m²
- Quartier des Ferrages · 4 385 €/m²
- Rue des Magnanarelles · 4 358 €/m²
- Lot la Farigoule · 4 357 €/m²
- Rue Dis Escoulan · 4 226 €/m²
- La Coste · 4 200 €/m²
- Rue des Alpilles · 4 144 €/m²
- Rue Lafayette · 4 119 €/m²
- Chemin des Roquilles · 4 100 €/m²
- Allée de la Colo · 4 095 €/m²
- Lot Roque Courbiere · 3 886 €/m²
- Allée Francisco Caravaca · 3 868 €/m²
- Zac de Sibourg · 3 849 €/m²
- Lot le Felibrige · 3 835 €/m²
- Chemin des Argelas · 3 779 €/m²
- Impasse Dou Ventour · 3 760 €/m²
- Lot Cantegrillet · 3 732 €/m²
- Boissieres · 3 625 €/m²
- Rue Victor Estienne · 3 577 €/m²
- Lot les Oliviades 2 · 3 565 €/m²
- Rue des Ferrages · 3 550 €/m²
- Allée de la Croix de Pelissanne · 3 535 €/m²
- Boulevard Pasteur · 3 534 €/m²
- Les Pinedes · 3 518 €/m²
- Lot les Roquilles · 3 370 €/m²
- Rue Carnot · 3 336 €/m²
- Moulin de Laure · 3 333 €/m²
- Rue Pave d Amour · 3 299 €/m²
- Clos des Lavandins · 3 096 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 900 €/m²
- Avenue Denfert Rochereau · 2 596 €/m²
- Rue Emmanuel Signoret · 2 339 €/m²
- Rue Kleber · 2 333 €/m²
- Rue Hoche · 2 327 €/m²
- Rue de la Republique · 2 168 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Lancon Provence : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 10,0 €/m² à 17,8 €/m² | 13,4 €/m² | 4,2 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 11,0 €/m² à 18,5 €/m² | 14,2 €/m² | 4,6 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 13,7 €/m² à 21,4 €/m² | 17,1 €/m² | 5,5 % |
| Un trois-pièces et plus | de 10,8 €/m² à 17,6 €/m² | 13,8 €/m² | 4,4 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Lancon Provence
2.5 % des 1 293 logements diagnostiqués à Lancon Provence portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Lancon Provence
Quel est le prix au m² à Lancon Provence ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Lancon Provence ?
Lancon Provence est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Lancon Provence ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Lancon Provence
À combien se loue le mètre carré à Lancon Provence ?
Vous vendez un bien à Lancon Provence ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.