Hautes-Alpes (05)
Prix immobilier à Laragne Monteglin
La médiane des ventes signées à Laragne Monteglin, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Laragne Monteglin, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 85 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Le Paroir2 434 €
- St Jean2 429 €
- Eyguians Gare2 388 €
- Rue du Moulin2 309 €
- Boucle des Escluzeaux2 260 €
- Résidence les Hauts Escluzeaux828 €
- Avenue Arthur Audibert909 €
- Rue du Fournil969 €
- Place des Aires1 178 €
- Rue du Chateau1 310 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 23 voies analysées à Laragne Monteglin.
Dérouler les 23 voies analysées à Laragne Monteglin
- Le Paroir · 2 434 €/m²
- St Jean · 2 429 €/m²
- Eyguians Gare · 2 388 €/m²
- Rue du Moulin · 2 309 €/m²
- Boucle des Escluzeaux · 2 260 €/m²
- L Enclos · 2 258 €/m²
- Les Resolues · 2 180 €/m²
- Ravel · 2 173 €/m²
- Avenue du College · 2 100 €/m²
- Avenue de Monteglin · 2 062 €/m²
- Chemin de Beauvoir · 1 969 €/m²
- Le Village d Antonaves · 1 833 €/m²
- Résidence de l Ourmaye · 1 805 €/m²
- Rue de la Concorde · 1 710 €/m²
- Avenue Paul Lieutier · 1 518 €/m²
- Avenue de Provence · 1 450 €/m²
- Le Village de Ribiers · 1 434 €/m²
- Rue Ernest Esclangon · 1 312 €/m²
- Rue du Chateau · 1 310 €/m²
- Place des Aires · 1 178 €/m²
- Rue du Fournil · 969 €/m²
- Avenue Arthur Audibert · 909 €/m²
- Résidence les Hauts Escluzeaux · 828 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Laragne Monteglin : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 7,1 €/m² à 13,3 €/m² | 9,7 €/m² | 5,5 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 8,5 €/m² à 12,7 €/m² | 10,4 €/m² | 8,8 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 9,4 €/m² à 15,3 €/m² | 12,0 €/m² | 10,2 % |
| Un trois-pièces et plus | de 7,4 €/m² à 11,2 €/m² | 9,1 €/m² | 7,8 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Laragne Monteglin
31.7 % des 1 547 logements diagnostiqués à Laragne Monteglin portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Laragne Monteglin
Quel est le prix au m² à Laragne Monteglin ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Laragne Monteglin ?
Laragne Monteglin est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Laragne Monteglin ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Laragne Monteglin
À combien se loue le mètre carré à Laragne Monteglin ?
Vous vendez un bien à Laragne Monteglin ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.