Var (83)
Prix immobilier à Le Cannet-Des-Maures
La médiane des ventes signées à Le Cannet-Des-Maures, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Le Cannet-Des-Maures, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 86 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Impasse des Genets3 600 €
- Rue Poincare3 595 €
- Pichabert3 568 €
- Avenue Van Gogh3 559 €
- Haute Ville Oriental3 480 €
- Rue Frederic Mistral1 072 €
- Rue Pierre et Marie Curie1 153 €
- Rue Emile Combes1 271 €
- Rue Jean Jaures1 277 €
- Place de la Convention1 303 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Le Cannet-Des-Maures.
Dérouler les 80 voies analysées à Le Cannet-Des-Maures
- Impasse des Genets · 3 600 €/m²
- Rue Poincare · 3 595 €/m²
- Pichabert · 3 568 €/m²
- Avenue Van Gogh · 3 559 €/m²
- Haute Ville Oriental · 3 480 €/m²
- Impasse de Vienne · 3 418 €/m²
- Ritouard Septentrional · 3 396 €/m²
- Chemin du Bouillidou · 3 387 €/m²
- Impasse la Gerfroise · 3 381 €/m²
- Impasse l Oree du Bois · 3 361 €/m²
- Baraouque · 3 333 €/m²
- Haute Ville · 3 302 €/m²
- Florette · 3 294 €/m²
- Les Aires · 3 271 €/m²
- Poirier de Mones · 3 267 €/m²
- Route de Cabasse · 3 233 €/m²
- Chemin de la Bourgade · 3 200 €/m²
- Chemin de Precoumin · 3 194 €/m²
- Avenue du Pioule · 3 181 €/m²
- Rue Racine · 3 174 €/m²
- Rue Blanchard · 3 126 €/m²
- Rue Jules Ferry · 3 125 €/m²
- Le Plan · 3 098 €/m²
- Voie Aurelienne · 3 078 €/m²
- Rue Auguste Blanqui · 3 052 €/m²
- Plaine d Ile · 3 037 €/m²
- Avenue Mendes France · 3 028 €/m²
- Rascas · 3 028 €/m²
- Voie Aurelienne · 3 000 €/m²
- Avenue Rouget de l Isle · 2 969 €/m²
- Les Breguieres · 2 918 €/m²
- Boulevard Pierre Chavaroche · 2 916 €/m²
- Résidence les Florettes · 2 812 €/m²
- La Bouissiere · 2 811 €/m²
- Les Nivieres · 2 784 €/m²
- Rue Claudius Camail · 2 757 €/m²
- Les Liebauds · 2 754 €/m²
- La Haute Verrerie · 2 715 €/m²
- Chemin de Vaulongue · 2 664 €/m²
- Place Jean Aicard · 2 656 €/m²
- Avenue Jean Aicard · 2 620 €/m²
- Saint Lazare · 2 613 €/m²
- Rue Pasteur · 2 602 €/m²
- Les Vanaux · 2 541 €/m²
- Avenue Paradis · 2 406 €/m²
- Avenue Gabriel Barbaroux · 2 396 €/m²
- Avenue Anatole France · 2 385 €/m²
- Rue de la Republique · 2 330 €/m²
- Le Paradis · 2 328 €/m²
- Rue des Boyers · 2 319 €/m²
- Les Muraires · 2 272 €/m²
- Les Liebauds · 2 269 €/m²
- Rue de Meren · 2 123 €/m²
- Rue Jules Ferry · 2 117 €/m²
- Place Pasteur · 2 061 €/m²
- Rue du Quatre Septembre · 2 057 €/m²
- Rue Frederic Mistral · 2 020 €/m²
- Avenue de Verdun · 2 008 €/m²
- Avenue Gen de Gaulle · 2 006 €/m²
- Rue des Hautes Aires · 2 002 €/m²
- Rue Lazare Carnot · 1 986 €/m²
- Rue Lamartine · 1 985 €/m²
- Rue Cavally · 1 909 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 886 €/m²
- Rue Grande · 1 880 €/m²
- Rue de l Horloge · 1 869 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 844 €/m²
- Rue Lebas Appolinaire · 1 833 €/m²
- Rue de l Horloge · 1 800 €/m²
- Place du Monument · 1 783 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 737 €/m²
- Rue des Vergeiras · 1 718 €/m²
- Rue de l Enviadou · 1 717 €/m²
- Rue Victor Meric · 1 714 €/m²
- Rue de la Republique · 1 350 €/m²
- Place de la Convention · 1 303 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 277 €/m²
- Rue Emile Combes · 1 271 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 1 153 €/m²
- Rue Frederic Mistral · 1 072 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Le Cannet-Des-Maures : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 8,8 €/m² à 15,5 €/m² | 11,7 €/m² | 4,8 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 10,6 €/m² à 17,2 €/m² | 13,5 €/m² | 7,1 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 12,5 €/m² à 19,5 €/m² | 15,6 €/m² | 8,2 % |
| Un trois-pièces et plus | de 9,3 €/m² à 14,7 €/m² | 11,7 €/m² | 6,2 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Le Cannet-Des-Maures
3.1 % des 4 387 logements diagnostiqués à Le Cannet-Des-Maures portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Le Cannet-Des-Maures
Quel est le prix au m² à Le Cannet-Des-Maures ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Le Cannet-Des-Maures ?
Le Cannet-Des-Maures est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Le Cannet-Des-Maures ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Le Cannet-Des-Maures
À combien se loue le mètre carré à Le Cannet-Des-Maures ?
Vous vendez un bien à Le Cannet-Des-Maures ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.