Var (83)
Prix immobilier à Le Lavandou
La médiane des ventes signées à Le Lavandou, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Le Lavandou, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 38 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Cor des Pins11 461 €
- Avenue des Trois Dauphins11 297 €
- Saint Clair9 898 €
- Chemin de la Fouasse8 677 €
- Pramousquier8 408 €
- Rue du Puits Michel2 881 €
- Impasse du Perregaux3 215 €
- Rue Patron Ravello3 500 €
- Avenue Paul Valery3 921 €
- Avenue des Ilaires4 032 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 73 voies analysées à Le Lavandou.
Dérouler les 73 voies analysées à Le Lavandou
- Cor des Pins · 11 461 €/m²
- Avenue des Trois Dauphins · 11 297 €/m²
- Saint Clair · 9 898 €/m²
- Chemin de la Fouasse · 8 677 €/m²
- Pramousquier · 8 408 €/m²
- Résidence les Coteaux de St Clair · 8 355 €/m²
- Avenue de la 1ere Dfl · 8 279 €/m²
- Avenue du Capitaine Ducournau · 8 194 €/m²
- Avenue Franklin Roosevelt · 8 129 €/m²
- Avenue Andre Gide · 7 986 €/m²
- Chemin du Pataras · 7 932 €/m²
- Avenue du Cap Negre · 7 822 €/m²
- Résidence le Grand Large · 7 763 €/m²
- Rue Francois Touze · 7 558 €/m²
- Boulevard des Hautes Collines · 7 547 €/m²
- Avenue du Capitaine Thorel · 7 500 €/m²
- Dom d Azur Ii · 7 427 €/m²
- Avenue Bir-Hakeim · 7 419 €/m²
- Avenue Colonel Rigaud · 7 262 €/m²
- Boulevard du Four des Maures · 7 202 €/m²
- Boulevard de l Hubac du Bleu · 7 187 €/m²
- Résidence les Parcs de la Fouasse · 7 115 €/m²
- Avenue Van Rysselbergh · 7 067 €/m²
- Tahiti Parc la Gde Bastide · 7 004 €/m²
- Rue des Pierres Precieuses · 6 910 €/m²
- Pramousquier Plage · 6 904 €/m²
- Cor des Iles d Or · 6 888 €/m²
- Dom d Azur Rue du Batailler · 6 864 €/m²
- Avenue du Golf · 6 750 €/m²
- Rue des Roses Tremieres · 6 453 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 6 446 €/m²
- Chemin de la Cascade · 6 373 €/m²
- Cavaliere · 6 339 €/m²
- Boulevard des Gireliers · 6 221 €/m²
- Avenue des Lauriers Roses · 6 212 €/m²
- Résidence Bois Notre Dame · 6 156 €/m²
- Avenue du Levant · 6 073 €/m²
- Résidence les Mas de Pramousquier · 6 062 €/m²
- Avenue de la Grande Bastide · 5 855 €/m²
- Chemin des Marguerites · 5 829 €/m²
- Avenue des Pres · 5 785 €/m²
- Cavaliere Plage · 5 775 €/m²
- Avenue Vincent Auriol · 5 744 €/m²
- Rue de la Rigourette · 5 720 €/m²
- Avenue Lou Mistraou · 5 693 €/m²
- Avenue de la Baou · 5 691 €/m²
- Rue du Belvedere · 5 550 €/m²
- Aiguebelle · 5 458 €/m²
- Avenue du Grand Jardin · 5 418 €/m²
- Rue du Batailler · 5 268 €/m²
- Rue des Chenes Lieges · 5 211 €/m²
- Rue de la Chapelle · 5 111 €/m²
- Mte du Bois du Coteau · 5 050 €/m²
- Rue du Cannier · 5 012 €/m²
- Résidence du Levant Ave Mal Juin · 5 000 €/m²
- Le Puits Michel · 4 963 €/m²
- Résidence Ormarine les Pres · 4 903 €/m²
- Avenue Charles Cazin · 4 820 €/m²
- Avenue des Commandos d Afrique · 4 747 €/m²
- Avenue de Provence · 4 695 €/m²
- Avenue Mal Juin · 4 666 €/m²
- Allée du Grand Platane · 4 665 €/m²
- Avenue des Martyrs de la Resistan · 4 647 €/m²
- Avenue Pierre de Coubertin · 4 590 €/m²
- Résidence Cabrovaires Ave Mal Juin · 4 377 €/m²
- Chemin du Repos · 4 314 €/m²
- Rue Abbe Helin · 4 259 €/m²
- Rue des Olivastres · 4 041 €/m²
- Avenue des Ilaires · 4 032 €/m²
- Avenue Paul Valery · 3 921 €/m²
- Rue Patron Ravello · 3 500 €/m²
- Impasse du Perregaux · 3 215 €/m²
- Rue du Puits Michel · 2 881 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Le Lavandou : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 11,3 €/m² à 28,8 €/m² | 18,1 €/m² | 3,1 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 12,7 €/m² à 18,7 €/m² | 15,4 €/m² | 3,3 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 14,8 €/m² à 21,1 €/m² | 17,7 €/m² | 3,8 % |
| Un trois-pièces et plus | de 11,7 €/m² à 17,8 €/m² | 14,4 €/m² | 3,1 % |
Faute d'annonces locales en nombre, le calcul s'appuie sur une zone plus large que la seule commune. Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Le Lavandou
3.8 % des 2 796 logements diagnostiqués à Le Lavandou portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Le Lavandou
Quel est le prix au m² à Le Lavandou ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Le Lavandou ?
Le Lavandou est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Le Lavandou ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Le Lavandou
À combien se loue le mètre carré à Le Lavandou ?
Vous vendez un bien à Le Lavandou ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.