Var (83)
Prix immobilier à Le Muy
La médiane des ventes signées à Le Muy, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Le Muy, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 54 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Boulevard de Beauregard4 321 €
- Chemin des Rouvieres3 918 €
- Avenue de Saint Cassien3 781 €
- Avenue de la Paix3 767 €
- Avenue Alain Bourbiaux3 698 €
- Rue Francois Taxil1 492 €
- Rue Grande1 542 €
- Avenue Louis Cavalier1 591 €
- Allée Victor Hugo1 636 €
- Rue Barbes1 646 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 25 voies analysées à Le Muy.
Dérouler les 25 voies analysées à Le Muy
- Boulevard de Beauregard · 4 321 €/m²
- Chemin des Rouvieres · 3 918 €/m²
- Avenue de Saint Cassien · 3 781 €/m²
- Avenue de la Paix · 3 767 €/m²
- Avenue Alain Bourbiaux · 3 698 €/m²
- Lot le Hameau des Peyrouas · 3 670 €/m²
- Boulevard des Ferrieres · 3 333 €/m²
- Avenue du Soleil · 3 287 €/m²
- Lot Saint Jean · 3 008 €/m²
- Rue Marceau · 2 828 €/m²
- Boulevard de la Liberation · 2 606 €/m²
- Route Departementale de la Motte · 2 500 €/m²
- Route de Callas · 2 443 €/m²
- Rue Paradou · 2 108 €/m²
- Route de la Bourgade · 2 081 €/m²
- Les Peyrouas · 1 943 €/m²
- Rue Carnot · 1 935 €/m²
- Place Jean Jaures · 1 927 €/m²
- Résidence Saint Pons · 1 916 €/m²
- Route Nationale 7 · 1 857 €/m²
- Rue Barbes · 1 646 €/m²
- Allée Victor Hugo · 1 636 €/m²
- Avenue Louis Cavalier · 1 591 €/m²
- Rue Grande · 1 542 €/m²
- Rue Francois Taxil · 1 492 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Le Muy : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 10,0 €/m² à 19,8 €/m² | 14,1 €/m² | 5,1 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 10,4 €/m² à 16,2 €/m² | 13,0 €/m² | 7,7 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 11,9 €/m² à 18,8 €/m² | 15,0 €/m² | 8,8 % |
| Un trois-pièces et plus | de 9,3 €/m² à 14,6 €/m² | 11,7 €/m² | 6,9 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Le Muy
2.2 % des 1 707 logements diagnostiqués à Le Muy portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Le Muy
Quel est le prix au m² à Le Muy ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Le Muy ?
Le Muy est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Le Muy ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Le Muy
À combien se loue le mètre carré à Le Muy ?
Vous vendez un bien à Le Muy ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.