Var (83)
Prix immobilier à Les Adrets De L'esterel
La médiane des ventes signées à Les Adrets De L'esterel, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Les Adrets De L'esterel, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 50 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Rue des Micocouliers7 006 €
- Boulevard de la Liberation6 457 €
- Boulevard d Alger6 443 €
- Rue de la Fregate6 328 €
- Place Dou Galioun6 292 €
- Rue de l Esterel2 382 €
- Rue Grand Rue2 458 €
- Rue d Agay2 576 €
- Rue Jean Jaures2 652 €
- Rue des Sauges2 811 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Les Adrets De L'esterel.
Dérouler les 80 voies analysées à Les Adrets De L'esterel
- Rue des Micocouliers · 7 006 €/m²
- Boulevard de la Liberation · 6 457 €/m²
- Boulevard d Alger · 6 443 €/m²
- Rue de la Fregate · 6 328 €/m²
- Place Dou Galioun · 6 292 €/m²
- Rue Jean Aicard · 6 018 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 6 000 €/m²
- Rue des Forces Francaises Libr · 5 927 €/m²
- Avenue de Port Frejus · 5 838 €/m²
- Rue Roland Garros · 5 652 €/m²
- Rue Noel Garnier · 5 623 €/m²
- Place de la Porte d Hermes · 5 535 €/m²
- Allée des Glaieuls · 5 481 €/m²
- Place Dou Maiet · 5 476 €/m²
- Rue Roger Louis · 5 306 €/m²
- Place Dei Couquihage · 5 259 €/m²
- Rue du Littoral · 5 250 €/m²
- Impasse de la Pinede · 5 164 €/m²
- Rue du Commerce · 5 141 €/m²
- Place Dei Tres Mast · 5 106 €/m²
- Rue William Shakespeare · 5 071 €/m²
- Avenue Henri Giraud · 4 993 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 4 917 €/m²
- Rue Victor Reybaud · 4 917 €/m²
- Rue de la Montagne · 4 843 €/m²
- La Rouquaire · 4 821 €/m²
- Rue Mal Lyautey · 4 771 €/m²
- Rue Germain Nouveau · 4 673 €/m²
- Impasse Rosa Gallica · 4 664 €/m²
- Avenue Gen Norbert Riera · 4 648 €/m²
- Rue Paul Arene · 4 640 €/m²
- Avenue de Saint Lambert · 4 626 €/m²
- Rue Hippolyte Fabre · 4 580 €/m²
- Allée du Parc Arundo · 4 483 €/m²
- Rue de la Republique · 4 439 €/m²
- Chemin du Bonfin · 4 412 €/m²
- Avenue de la Galissardiere · 4 404 €/m²
- Rue H Fabre Petit Parc B · 4 398 €/m²
- Route du Gargalon · 4 352 €/m²
- Avenue de Provence · 4 309 €/m²
- Rue du Gendarme Veilex · 4 244 €/m²
- Tournoune · 4 186 €/m²
- Rue Georges Vigneron · 4 107 €/m²
- Rue Gustave Bret · 4 095 €/m²
- Avenue du Chateau Gallieni · 4 090 €/m²
- Rue Marechal Gallieni · 4 072 €/m²
- Avenue Andre Leotard · 4 066 €/m²
- Rue du Suveret · 4 018 €/m²
- Allée de la Cigale D'or · 4 000 €/m²
- Rue Jean Carrara · 4 000 €/m²
- Rue Andre Lazes · 3 997 €/m²
- Rue du Docteur Donnadieu · 3 954 €/m²
- Rue du Malbousquet · 3 890 €/m²
- Impasse Missiri · 3 874 €/m²
- Boulevard de la Mer · 3 800 €/m²
- Rue du Bel Air · 3 793 €/m²
- Rue R Garros Pervenches · 3 771 €/m²
- Rue du General Brosset · 3 681 €/m²
- Rue de Triberg · 3 520 €/m²
- Rue du Thoron · 3 298 €/m²
- Rue de la Tourrache · 3 288 €/m²
- Avenue Andrei Sakharov · 3 287 €/m²
- Rue d Auriasque · 3 284 €/m²
- Chemin Saint Lambert · 3 278 €/m²
- Allée des Ligures · 3 264 €/m²
- Rue Armand Duvivier · 3 264 €/m²
- Avenue du Gen. D'armee Callies · 3 222 €/m²
- Avenue de l Agachon · 3 152 €/m²
- Rue du Progres · 3 125 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 3 100 €/m²
- Rue de l Argentiere · 3 099 €/m²
- Rue Capitaine Rene Blazy · 3 088 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 3 055 €/m²
- Rue Albert Einaudi · 2 913 €/m²
- Rue Jean Giono · 2 907 €/m²
- Rue des Sauges · 2 811 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 652 €/m²
- Rue d Agay · 2 576 €/m²
- Rue Grand Rue · 2 458 €/m²
- Rue de l Esterel · 2 382 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Les Adrets De L'esterel : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 12,4 €/m² à 25,0 €/m² | 17,6 €/m² | 4,8 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 12,3 €/m² à 20,0 €/m² | 15,7 €/m² | 4,7 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 15,7 €/m² à 23,9 €/m² | 19,4 €/m² | 5,9 % |
| Un trois-pièces et plus | de 11,7 €/m² à 19,3 €/m² | 15,0 €/m² | 4,5 % |
Faute d'annonces locales en nombre, le calcul s'appuie sur une zone plus large que la seule commune. Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Les Adrets De L'esterel
1.9 % des 16 727 logements diagnostiqués à Les Adrets De L'esterel portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Les Adrets De L'esterel
Quel est le prix au m² à Les Adrets De L'esterel ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Les Adrets De L'esterel ?
Les Adrets De L'esterel est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Les Adrets De L'esterel ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Les Adrets De L'esterel
À combien se loue le mètre carré à Les Adrets De L'esterel ?
Vous vendez un bien à Les Adrets De L'esterel ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.