Var (83)
Prix immobilier à Les Issambres
La médiane des ventes signées à Les Issambres, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Les Issambres, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 34 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Avenue des Dolmens7 957 €
- Avenue du Tambourinaire Varazur7 661 €
- Lauriers Hte Garonnette7 222 €
- Boulevard du Val d Esquieres7 200 €
- Rue de la Garrigue Varazur7 043 €
- Boulevard des Lucioles3 470 €
- Avenue de la Vallee4 760 €
- Boulevard des Bruyeres4 802 €
- Avenue de l Aramon4 886 €
- Bougnon4 956 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 33 voies analysées à Les Issambres.
Dérouler les 33 voies analysées à Les Issambres
- Avenue des Dolmens · 7 957 €/m²
- Avenue du Tambourinaire Varazur · 7 661 €/m²
- Lauriers Hte Garonnette · 7 222 €/m²
- Boulevard du Val d Esquieres · 7 200 €/m²
- Rue de la Garrigue Varazur · 7 043 €/m²
- Haute Garonnette Sud · 7 000 €/m²
- Oliviers Hauts Issambres · 6 931 €/m²
- Avenue de la Thebaide · 6 718 €/m²
- Boulevard des Murenes · 6 702 €/m²
- Boulevard de Roquebrune · 6 553 €/m²
- Haute Garonnette Nord · 6 443 €/m²
- Arbousiers Hauts Issambres · 6 387 €/m²
- Allée le Petit Village · 6 308 €/m²
- Avenue des Gabians · 6 239 €/m²
- Baou d Angeli Centre · 6 154 €/m²
- Cor des Issambres · 5 983 €/m²
- Avenue du Belvedere · 5 903 €/m²
- Résidence les Bastides 2 · 5 882 €/m²
- Boulevard des Naiades · 5 829 €/m²
- Boulevard des Collines · 5 775 €/m²
- Chemin de la Riviere · 5 569 €/m²
- Avenue Beau Rivage · 5 543 €/m²
- Baou d Angeli · 5 501 €/m²
- Avenue des Pins Sylvestres · 5 443 €/m²
- Boulevard des Agasses · 5 375 €/m²
- Nord de la Gaillarde · 5 265 €/m²
- Boulevard des Oliviers Varazur · 5 197 €/m²
- Cor Varoise · 5 184 €/m²
- Bougnon · 4 956 €/m²
- Avenue de l Aramon · 4 886 €/m²
- Boulevard des Bruyeres · 4 802 €/m²
- Avenue de la Vallee · 4 760 €/m²
- Boulevard des Lucioles · 3 470 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Les Issambres
4.4 % des 1 783 logements diagnostiqués à Les Issambres portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Les Issambres
Quel est le prix au m² à Les Issambres ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Les Issambres ?
Les Issambres est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Les Issambres ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Les Issambres
Vous vendez un bien à Les Issambres ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.