Var (83)
Prix immobilier à Les Issambres
La médiane des ventes signées à Les Issambres, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Les Issambres, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 34 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Impasse des Trois Lavandes7 584 €
- Boulevard du Val d Esquieres7 200 €
- Oliviers Hauts Issambres7 105 €
- Lauriers Hte Garonnette6 886 €
- Rue de la Garrigue Varazur6 666 €
- Boulevard des Lucioles3 576 €
- Boulevard des Oliviers Varazur4 521 €
- Avenue de la Vallee4 615 €
- Boulevard des Agasses4 776 €
- Boulevard des Bruyeres4 802 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 31 voies analysées à Les Issambres.
Dérouler les 31 voies analysées à Les Issambres
- Impasse des Trois Lavandes · 7 584 €/m²
- Boulevard du Val d Esquieres · 7 200 €/m²
- Oliviers Hauts Issambres · 7 105 €/m²
- Lauriers Hte Garonnette · 6 886 €/m²
- Rue de la Garrigue Varazur · 6 666 €/m²
- Avenue de la Thebaide · 6 665 €/m²
- Boulevard des Murenes · 6 632 €/m²
- Avenue du Tambourinaire Varazur · 6 562 €/m²
- Allée le Petit Village · 6 308 €/m²
- Avenue des Gabians · 6 239 €/m²
- Avenue des Dolmens · 6 224 €/m²
- Avenue Beau Rivage · 6 157 €/m²
- Boulevard des Naiades · 5 916 €/m²
- Avenue du Belvedere · 5 903 €/m²
- Boulevard des Collines · 5 785 €/m²
- Haute Garonnette Nord · 5 784 €/m²
- Cor des Issambres · 5 716 €/m²
- Chemin de la Riviere · 5 620 €/m²
- Boulevard de Roquebrune · 5 520 €/m²
- Résidence les Bastides 2 · 5 278 €/m²
- Nord de la Gaillarde · 5 255 €/m²
- Cor Varoise · 5 184 €/m²
- Baou d Angeli · 5 091 €/m²
- Avenue de l Aramon · 4 886 €/m²
- Bougnon · 4 886 €/m²
- Avenue des Pins Sylvestres · 4 846 €/m²
- Boulevard des Bruyeres · 4 802 €/m²
- Boulevard des Agasses · 4 776 €/m²
- Avenue de la Vallee · 4 615 €/m²
- Boulevard des Oliviers Varazur · 4 521 €/m²
- Boulevard des Lucioles · 3 576 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Les Issambres
4.6 % des 1 735 logements diagnostiqués à Les Issambres portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Les Issambres
Quel est le prix au m² à Les Issambres ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Les Issambres ?
Les Issambres est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Les Issambres ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Les Issambres
Vous vendez un bien à Les Issambres ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.