Var (83)
Prix immobilier à Lorgues
La médiane des ventes signées à Lorgues, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Lorgues, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 90 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Rue de la Canal5 133 €
- Chemin des Combes4 462 €
- Lot le Clos de Lorgues3 977 €
- Rue des Badiers3 833 €
- Rue des Ourtins3 804 €
- Rue du College1 369 €
- Place du Revelin1 630 €
- Boulevard Clemenceau1 730 €
- Rue des Quatre Coins1 743 €
- Rle de la Trinite1 823 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 43 voies analysées à Lorgues.
Dérouler les 43 voies analysées à Lorgues
- Rue de la Canal · 5 133 €/m²
- Chemin des Combes · 4 462 €/m²
- Lot le Clos de Lorgues · 3 977 €/m²
- Rue des Badiers · 3 833 €/m²
- Rue des Ourtins · 3 804 €/m²
- Chemin de la Casserine Sud · 3 800 €/m²
- Rue Saint Honorat · 3 796 €/m²
- Lot le Verger des Ferrages · 3 726 €/m²
- Route de Carces · 3 636 €/m²
- Chemin Train des Pignes Ouest · 3 601 €/m²
- Rue du Hameau de la Couaste · 3 593 €/m²
- Rue du Hameau de Saint Jaume · 3 589 €/m²
- Rue Juiverie · 3 552 €/m²
- Chemin des Pins · 3 541 €/m²
- Ham de Provence · 3 500 €/m²
- Chemin de la Peirouard · 3 405 €/m²
- Chemin du Train des Pignes Est · 3 331 €/m²
- Les Bastides de L'enclos · 3 292 €/m²
- Route de Sauveclare · 3 281 €/m²
- Chemin de L'etang · 3 261 €/m²
- Rue des Climenes · 3 125 €/m²
- Rue du Grand Jardin · 2 990 €/m²
- Boulevard Frederic Mistral · 2 887 €/m²
- Chemin de la Carravane · 2 871 €/m²
- Les Ferrages · 2 764 €/m²
- Rue Saint Michel · 2 692 €/m²
- Place Neuve · 2 459 €/m²
- Rue de la Commune · 2 444 €/m²
- Avenue Allongue · 2 257 €/m²
- Rle Saint Martin · 2 162 €/m²
- Rue du Marche · 2 121 €/m²
- Rue de la Bourgade · 2 068 €/m²
- Place d Entrechaux · 2 063 €/m²
- Boulevard de la Republique · 1 965 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 935 €/m²
- Rue de la Trinite · 1 930 €/m²
- Place Lionel Accarisio · 1 928 €/m²
- Rue du Docteur Courdouan · 1 923 €/m²
- Rle de la Trinite · 1 823 €/m²
- Rue des Quatre Coins · 1 743 €/m²
- Boulevard Clemenceau · 1 730 €/m²
- Place du Revelin · 1 630 €/m²
- Rue du College · 1 369 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Lorgues : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 10,0 €/m² à 19,0 €/m² | 13,8 €/m² | 4,9 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 9,7 €/m² à 15,7 €/m² | 12,3 €/m² | 6,5 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 10,6 €/m² à 17,1 €/m² | 13,5 €/m² | 7,1 % |
| Un trois-pièces et plus | de 8,7 €/m² à 13,9 €/m² | 11,0 €/m² | 5,8 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Lorgues
4.2 % des 2 495 logements diagnostiqués à Lorgues portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Lorgues
Quel est le prix au m² à Lorgues ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Lorgues ?
Lorgues est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Lorgues ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Lorgues
À combien se loue le mètre carré à Lorgues ?
Vous vendez un bien à Lorgues ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.