Vaucluse (84)
Prix immobilier à Monteux
La médiane des ventes signées à Monteux, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Monteux, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 90 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Route de Bedarrides3 506 €
- Rue Chateaubriand3 426 €
- Chemin Saint Gens3 175 €
- Rue Jules Fabre3 148 €
- Impasse la Lavandine3 094 €
- Rue de Provence1 075 €
- Rue Claude Chauvet1 440 €
- Rue de l Hopital1 779 €
- Boulevard de Verdun1 797 €
- Rue de la Republique1 827 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 38 voies analysées à Monteux.
Dérouler les 38 voies analysées à Monteux
- Route de Bedarrides · 3 506 €/m²
- Rue Chateaubriand · 3 426 €/m²
- Chemin Saint Gens · 3 175 €/m²
- Rue Jules Fabre · 3 148 €/m²
- Impasse la Lavandine · 3 094 €/m²
- Chemin de St Hilaire · 3 087 €/m²
- Allée de la Resistance · 3 070 €/m²
- Les Grands Bravoux · 3 034 €/m²
- Rue Andre de Richaud · 2 881 €/m²
- Impasse d Estonie · 2 872 €/m²
- Chemin de la Plaine · 2 864 €/m²
- Rue du Nord · 2 841 €/m²
- Route de Carpentras · 2 784 €/m²
- Lot Plumaneaux · 2 780 €/m²
- Route de Velleron · 2 763 €/m²
- Impasse de Bulgarie · 2 658 €/m²
- Impasse du Danemark · 2 651 €/m²
- Chemin des Exquerts · 2 649 €/m²
- Rue D'allemagne · 2 572 €/m²
- Rue de Belgique · 2 543 €/m²
- Avenue d Italie · 2 465 €/m²
- Place de L'union · 2 440 €/m²
- Allée de Breynat · 2 428 €/m²
- Avenue D'espagne · 2 391 €/m²
- Rue Porte Magalon · 2 391 €/m²
- Impasse Louis Giraud · 2 306 €/m²
- Rue Stendhal · 2 261 €/m²
- Rue Saboly · 2 205 €/m²
- Boulevard de Velleron · 2 142 €/m²
- Avenue Rene Cassin · 2 133 €/m²
- Route d Avignon · 2 099 €/m²
- Boulevard d Althen les Paluds · 1 985 €/m²
- Rue Porte d Avignon · 1 828 €/m²
- Rue de la Republique · 1 827 €/m²
- Boulevard de Verdun · 1 797 €/m²
- Rue de l Hopital · 1 779 €/m²
- Rue Claude Chauvet · 1 440 €/m²
- Rue de Provence · 1 075 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Monteux : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 8,6 €/m² à 13,5 €/m² | 10,8 €/m² | 4,8 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 10,2 €/m² à 15,4 €/m² | 12,5 €/m² | 5,9 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 11,4 €/m² à 17,2 €/m² | 14,0 €/m² | 6,6 % |
| Un trois-pièces et plus | de 8,9 €/m² à 13,6 €/m² | 11,0 €/m² | 5,2 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Monteux
6.7 % des 2 072 logements diagnostiqués à Monteux portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Monteux
Quel est le prix au m² à Monteux ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Monteux ?
Monteux est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Monteux ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Monteux
À combien se loue le mètre carré à Monteux ?
Vous vendez un bien à Monteux ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.