Var (83)
Prix immobilier à Montfort-sur-Argens
La médiane des ventes signées à Montfort-sur-Argens, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Montfort-sur-Argens, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 82 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Lauron4 133 €
- Rue Florentin Giraud3 961 €
- Pra de Pe3 793 €
- Allée des Petunias3 747 €
- Le Village du Lac3 460 €
- Rue Marechal Foch945 €
- Rue du Roy1 232 €
- Robernier1 357 €
- Rue Gabriel Philis1 464 €
- Rue sous Ville1 473 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 45 voies analysées à Montfort-sur-Argens.
Dérouler les 45 voies analysées à Montfort-sur-Argens
- Lauron · 4 133 €/m²
- Rue Florentin Giraud · 3 961 €/m²
- Pra de Pe · 3 793 €/m²
- Allée des Petunias · 3 747 €/m²
- Le Village du Lac · 3 460 €/m²
- Lot la Farigoulette · 3 250 €/m²
- Le Bousquet · 3 100 €/m²
- Le Clon · 3 048 €/m²
- Vche Vieux Chem d Entrecasteaux · 3 027 €/m²
- Les Escarrants · 2 968 €/m²
- Plan de Giraud · 2 936 €/m²
- Les Clos de Gerin · 2 845 €/m²
- Place de la Mairie · 2 824 €/m²
- Le Pigeonnier · 2 686 €/m²
- Rue Leon Gerard · 2 647 €/m²
- Rue des Pres Fleuris · 2 573 €/m²
- Chemin du Cade · 2 509 €/m²
- Route de Brignoles · 2 312 €/m²
- Boulevard Fournery · 2 214 €/m²
- Saint Martin · 2 189 €/m²
- Rue du Cros · 2 102 €/m²
- Le Village · 2 083 €/m²
- Gr Grand Rue · 2 081 €/m²
- Camp de Senes · 2 062 €/m²
- Rue du Portail · 2 000 €/m²
- Rue Marechal Joffre · 1 924 €/m²
- Rue de la Victoire · 1 920 €/m²
- Rue des Deux Places · 1 916 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 1 876 €/m²
- Saint Jean · 1 836 €/m²
- Place Bramadou · 1 825 €/m²
- Cours Gambetta · 1 751 €/m²
- Avenue Ferrandin · 1 736 €/m²
- Rue Hoche · 1 687 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 683 €/m²
- Rue de l Ile · 1 595 €/m²
- Rue de l Horloge · 1 554 €/m²
- Le Village · 1 540 €/m²
- Impasse de l Arenier · 1 490 €/m²
- Rue des Marais · 1 479 €/m²
- Rue sous Ville · 1 473 €/m²
- Rue Gabriel Philis · 1 464 €/m²
- Robernier · 1 357 €/m²
- Rue du Roy · 1 232 €/m²
- Rue Marechal Foch · 945 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Montfort-sur-Argens : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 8,7 €/m² à 17,3 €/m² | 12,3 €/m² | 5,6 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 8,3 €/m² à 13,8 €/m² | 10,7 €/m² | 7,2 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 10,0 €/m² à 16,4 €/m² | 12,8 €/m² | 8,6 % |
| Un trois-pièces et plus | de 6,9 €/m² à 11,1 €/m² | 8,8 €/m² | 5,8 % |
Faute d'annonces locales en nombre, le calcul s'appuie sur une zone plus large que la seule commune. Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Montfort-sur-Argens
6.9 % des 2 058 logements diagnostiqués à Montfort-sur-Argens portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Montfort-sur-Argens
Quel est le prix au m² à Montfort-sur-Argens ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Montfort-sur-Argens ?
Montfort-sur-Argens est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Montfort-sur-Argens ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Montfort-sur-Argens
À combien se loue le mètre carré à Montfort-sur-Argens ?
Vous vendez un bien à Montfort-sur-Argens ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.