Var (83)
Prix immobilier à Ollioules
La médiane des ventes signées à Ollioules, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Ollioules, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 60 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Impasse des Arbousiers6 058 €
- Chemin d Entre les Horts5 421 €
- Chemin de Saint Roch5 416 €
- Rue Saint Victor4 814 €
- Chemin de la Castellane4 810 €
- Avenue Anatole France1 846 €
- Rue Pasteur2 387 €
- Place Jean Jaures2 420 €
- Rue Marcellin Berthelot2 428 €
- Rue de la Republique2 456 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 46 voies analysées à Ollioules.
Dérouler les 46 voies analysées à Ollioules
- Impasse des Arbousiers · 6 058 €/m²
- Chemin d Entre les Horts · 5 421 €/m²
- Chemin de Saint Roch · 5 416 €/m²
- Rue Saint Victor · 4 814 €/m²
- Chemin de la Castellane · 4 810 €/m²
- Impasse l Amiradou · 4 805 €/m²
- Chemin de Chateauvallon · 4 795 €/m²
- Vc Louis et Andre Bernard · 4 662 €/m²
- Ham de Faveyrolles · 4 660 €/m²
- Route de Faveyrolles · 4 600 €/m²
- Chemin de la Mandragore · 4 598 €/m²
- Chemin de la Poussaraque · 4 294 €/m²
- Route Departementale Nationale 8 · 4 261 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 4 107 €/m²
- Impasse Rive Gauche · 3 992 €/m²
- Rue de la Grassette · 3 977 €/m²
- Avenue Semper Oliva · 3 972 €/m²
- Allée des Eglantiers · 3 875 €/m²
- Chemin des Gais Coteaux · 3 738 €/m²
- Rue des Boutons d Or · 3 717 €/m²
- Chemin du Haut Vallon · 3 714 €/m²
- Chemin du Vallon des Oliviers · 3 666 €/m²
- Avenue Jean Monnet · 3 559 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 3 307 €/m²
- Impasse des Peupliers · 3 260 €/m²
- Rue Wolfgang Amadeus Mozart · 3 154 €/m²
- Chemin de Lagoubran · 3 147 €/m²
- Chemin la Baume · 3 141 €/m²
- Cours Voltaire · 3 066 €/m²
- Rue Fontaine du Rentier · 2 940 €/m²
- Rue de la Tour · 2 853 €/m²
- Rue Hoche · 2 844 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 2 813 €/m²
- Rue Gambetta · 2 758 €/m²
- Rue Nationale · 2 728 €/m²
- Route des Gorges · 2 638 €/m²
- Rue Diderot · 2 567 €/m²
- Rue Ernest Renan · 2 540 €/m²
- Rue Baudin · 2 533 €/m²
- Rue Pierre Marie Curie · 2 523 €/m²
- Chemin Floreal · 2 500 €/m²
- Rue de la Republique · 2 456 €/m²
- Rue Marcellin Berthelot · 2 428 €/m²
- Place Jean Jaures · 2 420 €/m²
- Rue Pasteur · 2 387 €/m²
- Avenue Anatole France · 1 846 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Ollioules : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 11,9 €/m² à 21,7 €/m² | 16,1 €/m² | 4,3 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 11,0 €/m² à 18,3 €/m² | 14,2 €/m² | 5,4 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 12,1 €/m² à 19,8 €/m² | 15,5 €/m² | 5,9 % |
| Un trois-pièces et plus | de 10,3 €/m² à 17,4 €/m² | 13,4 €/m² | 5,1 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Ollioules
4.3 % des 2 830 logements diagnostiqués à Ollioules portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Ollioules
Quel est le prix au m² à Ollioules ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Ollioules ?
Ollioules est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Ollioules ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Ollioules
À combien se loue le mètre carré à Ollioules ?
Vous vendez un bien à Ollioules ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.