Vaucluse (84)
Prix immobilier à Orange
La médiane des ventes signées à Orange, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Orange, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 90 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Rue Bouton D'or3 363 €
- Route du Parc3 175 €
- Chemin des Majuranes3 158 €
- Rue des Sables3 045 €
- Rue du Capoulie3 013 €
- Rue Honore de Balzac536 €
- Cité de l Argensol1 141 €
- Résidence de l Argensol1 172 €
- Rue Charles Gounod1 356 €
- Avenue de Nogent1 380 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Orange.
Dérouler les 80 voies analysées à Orange
- Rue Bouton D'or · 3 363 €/m²
- Route du Parc · 3 175 €/m²
- Chemin des Majuranes · 3 158 €/m²
- Rue des Sables · 3 045 €/m²
- Rue du Capoulie · 3 013 €/m²
- Lot le Pre Carre · 3 000 €/m²
- Rue Alexis Carrel · 2 892 €/m²
- Rue de Provence · 2 792 €/m²
- Rue Henri Nogueres · 2 777 €/m²
- Avenue de Verdun · 2 753 €/m²
- Rue des Blanchisseurs · 2 711 €/m²
- Rue Albin Durand · 2 625 €/m²
- Route de Chateauneuf · 2 623 €/m²
- Rue de l Etang · 2 595 €/m²
- Rue des Lilas · 2 591 €/m²
- Rue Benicroix · 2 567 €/m²
- Avenue de Lattre de Tassigny · 2 556 €/m²
- Rue Magenta · 2 545 €/m²
- Rue des Bartavelles · 2 541 €/m²
- Rue du Noble · 2 532 €/m²
- Lot les Pres de Croze · 2 528 €/m²
- Lot le Grand Mail · 2 524 €/m²
- Impasse du Massif Central · 2 517 €/m²
- Rue Paul Marieton · 2 482 €/m²
- Rue du Bourbonnais · 2 477 €/m²
- Rue de Meyne Claire · 2 457 €/m²
- Allée Ambroise Croizat · 2 406 €/m²
- Rue Alphonse de Lamartine · 2 395 €/m²
- Allée Monge · 2 371 €/m²
- Avenue G le Taciturne · 2 350 €/m²
- Avenue Rodolphe d Aymard · 2 313 €/m²
- Rue du Limousin · 2 312 €/m²
- Résidence les Jardins du Theatre · 2 307 €/m²
- Avenue de l Argensol · 2 286 €/m²
- Avenue Henri Fabre · 2 277 €/m²
- Rue Contrescarpe · 2 269 €/m²
- Lot les Jardins d Arais · 2 247 €/m²
- Rue Plaisance · 2 242 €/m²
- Rue Chateauneuf · 2 233 €/m²
- Rue Caristie · 2 205 €/m²
- Clos St Jacques · 2 197 €/m²
- Boulevard Edouard Daladier · 2 192 €/m²
- Avenue des Thermes · 2 172 €/m²
- Impasse des Freres Boissel · 2 148 €/m²
- Rue de la Levade · 2 142 €/m²
- Place Andre Solinot · 2 138 €/m²
- Chemin de la Passerelle · 2 105 €/m²
- Rue Saint Clement · 2 090 €/m²
- Rue Gambetta · 2 071 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 2 021 €/m²
- Impasse Paul Marieton · 2 003 €/m²
- Rue Ancien Hotel de Ville · 1 964 €/m²
- Cours Aristide Briand · 1 931 €/m²
- Place Cordeliers · 1 917 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 909 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 1 887 €/m²
- Rue Saint Jean · 1 883 €/m²
- Avenue des Fourches Vles · 1 876 €/m²
- Avenue Gal Leclerc · 1 869 €/m²
- Avenue Mal Foch · 1 868 €/m²
- Avenue Felix Ripert · 1 858 €/m²
- Rue de la Liberte · 1 841 €/m²
- Chemin de la Sauvageonne · 1 828 €/m²
- Rue du Roussillon · 1 818 €/m²
- Rue Pierre Puget · 1 815 €/m²
- Rue Notre Dame · 1 766 €/m²
- Résidence Antony Real · 1 744 €/m²
- Rue Auguste Lacour · 1 691 €/m²
- Rue Alexandre Blanc · 1 666 €/m²
- Impasse des Tulipes · 1 593 €/m²
- Rue Raoul Follereau · 1 573 €/m²
- Rue Petite Fusterie · 1 544 €/m²
- Rue Mal Juin · 1 482 €/m²
- Rue Georges Bizet · 1 475 €/m²
- Rue de la Republique · 1 434 €/m²
- Avenue de Nogent · 1 380 €/m²
- Rue Charles Gounod · 1 356 €/m²
- Résidence de l Argensol · 1 172 €/m²
- Cité de l Argensol · 1 141 €/m²
- Rue Honore de Balzac · 536 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Orange : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 8,2 €/m² à 13,3 €/m² | 10,5 €/m² | 5,0 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 9,0 €/m² à 14,0 €/m² | 11,2 €/m² | 7,7 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 10,6 €/m² à 16,5 €/m² | 13,2 €/m² | 9,2 % |
| Un trois-pièces et plus | de 7,6 €/m² à 12,1 €/m² | 9,6 €/m² | 6,6 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Orange
7.5 % des 7 806 logements diagnostiqués à Orange portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Orange
Quel est le prix au m² à Orange ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Orange ?
Orange est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Orange ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Orange
À combien se loue le mètre carré à Orange ?
Vous vendez un bien à Orange ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.