Vaucluse (84)
Prix immobilier à Orange
La médiane des ventes signées à Orange, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Orange, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 90 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Rue Bouton D'or3 363 €
- Chemin des Majuranes3 200 €
- Route du Parc3 175 €
- Chemin de Clos Cavalier3 092 €
- Rue des Sables3 071 €
- Rue Honore de Balzac526 €
- Cité de l Argensol1 141 €
- Résidence de l Argensol1 167 €
- Rue de la Republique1 264 €
- Rue Charles Gounod1 367 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Orange.
Dérouler les 80 voies analysées à Orange
- Rue Bouton D'or · 3 363 €/m²
- Chemin des Majuranes · 3 200 €/m²
- Route du Parc · 3 175 €/m²
- Chemin de Clos Cavalier · 3 092 €/m²
- Rue des Sables · 3 071 €/m²
- Lot le Pre Carre · 3 058 €/m²
- Rue Alexis Carrel · 2 949 €/m²
- Route de Chateauneuf · 2 846 €/m²
- Rue Saint Clement · 2 846 €/m²
- Rue de Provence · 2 792 €/m²
- Rue Henri Nogueres · 2 777 €/m²
- Rue des Blanchisseurs · 2 711 €/m²
- Rue Albin Durand · 2 625 €/m²
- Rue Benicroix · 2 619 €/m²
- Lot le Grand Mail · 2 590 €/m²
- Rue Magenta · 2 545 €/m²
- Rue des Bartavelles · 2 541 €/m²
- Route du Gres · 2 538 €/m²
- Avenue de Verdun · 2 534 €/m²
- Lot les Pres de Croze · 2 528 €/m²
- Impasse du Massif Central · 2 498 €/m²
- Rue Paul Marieton · 2 486 €/m²
- Rue Alphonse de Lamartine · 2 476 €/m²
- Cours Pourtoules · 2 461 €/m²
- Rue de Meyne Claire · 2 457 €/m²
- Clos St Jacques · 2 437 €/m²
- Rue du Limousin · 2 435 €/m²
- Allée Ambroise Croizat · 2 434 €/m²
- Avenue de Lattre de Tassigny · 2 415 €/m²
- Avenue de l Argensol · 2 412 €/m²
- Chemin Abrian · 2 397 €/m²
- Rue Contrescarpe · 2 388 €/m²
- Avenue Henri Fabre · 2 380 €/m²
- Allée Monge · 2 371 €/m²
- Avenue G le Taciturne · 2 325 €/m²
- Rue des Lilas · 2 325 €/m²
- Lot les Jardins d Arais · 2 315 €/m²
- Avenue Rodolphe d Aymard · 2 313 €/m²
- Résidence les Jardins du Theatre · 2 307 €/m²
- Rue Plaisance · 2 307 €/m²
- Rue Chateauneuf · 2 233 €/m²
- Rue du Noble · 2 227 €/m²
- Chemin de la Passerelle · 2 214 €/m²
- Rue Gambetta · 2 206 €/m²
- Avenue des Thermes · 2 172 €/m²
- Impasse des Freres Boissel · 2 148 €/m²
- Rue Ancien Hotel de Ville · 2 147 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 2 133 €/m²
- Rue Caristie · 2 126 €/m²
- Rue de la Levade · 2 118 €/m²
- Impasse Paul Marieton · 2 073 €/m²
- Place Cordeliers · 1 985 €/m²
- Avenue Mal Foch · 1 979 €/m²
- Cours Aristide Briand · 1 967 €/m²
- Avenue des Fourches Vles · 1 952 €/m²
- Rue du Roussillon · 1 935 €/m²
- Rue Auguste Lacour · 1 893 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 892 €/m²
- Rue des Jardins · 1 888 €/m²
- Chemin de la Sauvageonne · 1 847 €/m²
- Avenue Felix Ripert · 1 842 €/m²
- Avenue Gal Leclerc · 1 841 €/m²
- Boulevard Edouard Daladier · 1 840 €/m²
- Rue de la Liberte · 1 835 €/m²
- Rue Pierre Puget · 1 827 €/m²
- Rue Saint Jean · 1 810 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 1 792 €/m²
- Rue Notre Dame · 1 755 €/m²
- Résidence Antony Real · 1 744 €/m²
- Rue du Renoyer · 1 741 €/m²
- Rue de la Concorde · 1 726 €/m²
- Rue Alexandre Blanc · 1 666 €/m²
- Impasse des Tulipes · 1 514 €/m²
- Rue Georges Bizet · 1 480 €/m²
- Avenue de Nogent · 1 477 €/m²
- Rue Charles Gounod · 1 367 €/m²
- Rue de la Republique · 1 264 €/m²
- Résidence de l Argensol · 1 167 €/m²
- Cité de l Argensol · 1 141 €/m²
- Rue Honore de Balzac · 526 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Orange : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 8,2 €/m² à 13,3 €/m² | 10,5 €/m² | 5,0 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 9,0 €/m² à 14,0 €/m² | 11,2 €/m² | 7,6 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 10,6 €/m² à 16,5 €/m² | 13,2 €/m² | 9,0 % |
| Un trois-pièces et plus | de 7,6 €/m² à 12,1 €/m² | 9,6 €/m² | 6,6 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Orange
7.4 % des 7 953 logements diagnostiqués à Orange portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Orange
Quel est le prix au m² à Orange ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Orange ?
Orange est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Orange ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Orange
À combien se loue le mètre carré à Orange ?
Vous vendez un bien à Orange ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.