Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Peymeinade
La médiane des ventes signées à Peymeinade, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Peymeinade, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 89 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Route de Draguignan5 678 €
- Chemin du Plan aux Grottes5 615 €
- Dom de l Istre5 075 €
- Chemin de la Voie Romaine Vc 225 000 €
- Cd 13 Rte de Grasse4 936 €
- Promenade Saint Jean2 386 €
- Avenue Charles Frederic Gerhardt2 391 €
- Chemin des Maures et des Adrets2 963 €
- Rue du Chateau d Eau3 016 €
- Avenue du Doc Belletrud3 048 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 40 voies analysées à Peymeinade.
Dérouler les 40 voies analysées à Peymeinade
- Route de Draguignan · 5 678 €/m²
- Chemin du Plan aux Grottes · 5 615 €/m²
- Dom de l Istre · 5 075 €/m²
- Chemin de la Voie Romaine Vc 22 · 5 000 €/m²
- Cd 13 Rte de Grasse · 4 936 €/m²
- Route de St Cezaire · 4 935 €/m²
- Boulevard du Santon de Pre Bouquet · 4 882 €/m²
- Chemin de la Petite Fontaine · 4 722 €/m²
- Avenue des Termes · 4 679 €/m²
- Chemin des Puits · 4 531 €/m²
- Avenue du Doc Belletrud Cd 11 · 4 517 €/m²
- Allée Claude Monet · 4 422 €/m²
- Ach Ancien Che de Cabris Vc 10 · 4 388 €/m²
- Chemin de Chautard · 4 313 €/m²
- Route de Draguignan Cd 2562 · 4 284 €/m²
- Boulevard de la Renaude · 4 275 €/m²
- Chemin de la Frayere · 4 255 €/m²
- Boulevard Gen de Gaulle · 4 216 €/m²
- Avenue de Peygros · 4 197 €/m²
- Cd 5 Rte de St Vallier · 4 130 €/m²
- Chemin du Clos · 3 923 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 3 902 €/m²
- Rue du Four · 3 824 €/m²
- Allée de la Montagne · 3 768 €/m²
- Avenue Amiral de Grasse · 3 743 €/m²
- Rue du Doc Belletrud · 3 714 €/m²
- Allée Henri Matisse · 3 611 €/m²
- Chemin des Jacourets · 3 607 €/m²
- Chemin Ste Marguerite · 3 602 €/m²
- Avenue de Boutiny · 3 564 €/m²
- Avenue du 23 Aout · 3 429 €/m²
- Allée des Pins Escarabins · 3 401 €/m²
- Avenue des Jaisous · 3 378 €/m²
- Boulevard Jean Giraud · 3 291 €/m²
- Chemin de Provence · 3 170 €/m²
- Avenue du Doc Belletrud · 3 048 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 3 016 €/m²
- Chemin des Maures et des Adrets · 2 963 €/m²
- Avenue Charles Frederic Gerhardt · 2 391 €/m²
- Promenade Saint Jean · 2 386 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Peymeinade : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 11,6 €/m² à 23,3 €/m² | 16,5 €/m² | 4,6 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 13,7 €/m² à 19,7 €/m² | 16,4 €/m² | 6,1 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 16,0 €/m² à 22,8 €/m² | 19,1 €/m² | 7,1 % |
| Un trois-pièces et plus | de 12,0 €/m² à 17,7 €/m² | 14,6 €/m² | 5,4 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Peymeinade
8.5 % des 3 672 logements diagnostiqués à Peymeinade portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Peymeinade
Quel est le prix au m² à Peymeinade ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Peymeinade ?
Peymeinade est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Peymeinade ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Peymeinade
À combien se loue le mètre carré à Peymeinade ?
Vous vendez un bien à Peymeinade ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.