Var (83)
Prix immobilier à Pierrefeu Du Var
La médiane des ventes signées à Pierrefeu Du Var, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Pierrefeu Du Var, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 85 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Avenue du 8 Mai 19454 950 €
- Impasse du Pin d Alep4 846 €
- Impasse du Rigau4 573 €
- Avenue Aime Gaston Graziani4 529 €
- Rue des Manants4 498 €
- Rue de la Republique1 875 €
- Place General de Gaulle1 890 €
- Rue President Carnot1 959 €
- Rue Louis Fille2 056 €
- Rue Benjamin Flotte2 065 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Pierrefeu Du Var.
Dérouler les 80 voies analysées à Pierrefeu Du Var
- Avenue du 8 Mai 1945 · 4 950 €/m²
- Impasse du Pin d Alep · 4 846 €/m²
- Impasse du Rigau · 4 573 €/m²
- Avenue Aime Gaston Graziani · 4 529 €/m²
- Rue des Manants · 4 498 €/m²
- Chemin du Canadel · 4 358 €/m²
- Impasse de la Ramade · 4 118 €/m²
- Avenue Leon Amic · 4 053 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 4 033 €/m²
- Esp Haroun Tazieff · 4 032 €/m²
- Rue Charles Gounod · 4 024 €/m²
- Rue Paul Gauguin · 3 949 €/m²
- Avenue Saint Michel · 3 925 €/m²
- Tra du Baguie · 3 924 €/m²
- Boulevard Marc Chagall · 3 906 €/m²
- Rue de L'archer · 3 880 €/m²
- Allée des Carignans · 3 874 €/m²
- Rue Amedeo Modigliani · 3 837 €/m²
- Allée Frederic Mistral · 3 829 €/m²
- Allée du Colibri · 3 825 €/m²
- Rue Leonard de Vinci · 3 790 €/m²
- Impasse Robert Surcouf · 3 783 €/m²
- Boulevard Gambetta · 3 756 €/m²
- Route de Rocbaron · 3 753 €/m²
- Impasse du Porche · 3 712 €/m²
- Rue Raoul Dufy · 3 684 €/m²
- Chemin des Charrettes · 3 664 €/m²
- Avenue Georges Seurat · 3 632 €/m²
- Rue du Lot les Acacias · 3 619 €/m²
- Rue de la Petite Colline · 3 572 €/m²
- Avenue Adjudant Hourcade · 3 555 €/m²
- Place Claude Monet · 3 533 €/m²
- Avenue des Anc Combattants d Afn · 3 529 €/m²
- Avenue des Poilus · 3 450 €/m²
- Rue du Lot les Cedres · 3 415 €/m²
- Rue de l Enclos · 3 407 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 3 386 €/m²
- Rue Jean Aicard · 3 376 €/m²
- Tra Fontaine Dol · 3 361 €/m²
- Rue de Verdun · 3 323 €/m²
- Montee du Felibrige · 3 300 €/m²
- Allée des Platanes · 3 258 €/m²
- Rue Panisson · 3 170 €/m²
- Place de la Convention · 3 166 €/m²
- Rue de la Chapelle · 3 147 €/m²
- La Clauvade · 3 138 €/m²
- Rue des Fours · 3 054 €/m²
- Rue de la These · 2 983 €/m²
- Impasse Michel Ange · 2 894 €/m²
- Avenue Pierre Renaudel · 2 850 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 2 804 €/m²
- Les Couestes · 2 775 €/m²
- Rue des Lavandieres · 2 695 €/m²
- Rue Neuve · 2 648 €/m²
- Hameau de Valcros · 2 641 €/m²
- Rue de l Asile · 2 616 €/m²
- Rue Jules Favre · 2 611 €/m²
- Résidence de la Ferrage · 2 528 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 490 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 474 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 2 450 €/m²
- Avenue Marechal Foch · 2 424 €/m²
- Avenue Mal Leclerc de Hautecloque · 2 411 €/m²
- Rue de la Fraternite · 2 343 €/m²
- Rue de l Ermitage · 2 342 €/m²
- Rue des Droits de l Homme · 2 340 €/m²
- Rue Francois Fournier · 2 317 €/m²
- Rue Michel de Bourges · 2 309 €/m²
- Rue Vachere · 2 218 €/m²
- Rue des Quatre Freres Bernard · 2 189 €/m²
- Avenue Marechal Joffre · 2 152 €/m²
- Rue des Deux Freres Paulet · 2 144 €/m²
- Rue de la Republique · 2 136 €/m²
- Avenue Guy Teisseire · 2 112 €/m²
- Place Victor Hugo · 2 075 €/m²
- Rue Benjamin Flotte · 2 065 €/m²
- Rue Louis Fille · 2 056 €/m²
- Rue President Carnot · 1 959 €/m²
- Place General de Gaulle · 1 890 €/m²
- Rue de la Republique · 1 875 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Pierrefeu Du Var : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 9,3 €/m² à 16,4 €/m² | 12,4 €/m² | 3,9 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 9,8 €/m² à 16,1 €/m² | 12,5 €/m² | 5,1 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 11,3 €/m² à 17,7 €/m² | 14,1 €/m² | 5,7 % |
| Un trois-pièces et plus | de 9,2 €/m² à 14,7 €/m² | 11,6 €/m² | 4,7 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Pierrefeu Du Var
3.7 % des 3 545 logements diagnostiqués à Pierrefeu Du Var portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Pierrefeu Du Var
Quel est le prix au m² à Pierrefeu Du Var ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Pierrefeu Du Var ?
Pierrefeu Du Var est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Pierrefeu Du Var ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Pierrefeu Du Var
À combien se loue le mètre carré à Pierrefeu Du Var ?
Vous vendez un bien à Pierrefeu Du Var ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.