Var (83)
Prix immobilier à Pierrefeu Du Var
La médiane des ventes signées à Pierrefeu Du Var, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Pierrefeu Du Var, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 85 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Avenue du 8 Mai 19455 027 €
- Impasse du Pin d Alep4 846 €
- Avenue Aime Gaston Graziani4 529 €
- Allée des Arbousiers4 481 €
- Rue des Manants4 363 €
- Rue de la Republique1 673 €
- Rue du Neflier1 853 €
- Place General de Gaulle1 890 €
- Rue President Carnot1 959 €
- Rue de la Republique1 991 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 80 voies analysées à Pierrefeu Du Var.
Dérouler les 80 voies analysées à Pierrefeu Du Var
- Avenue du 8 Mai 1945 · 5 027 €/m²
- Impasse du Pin d Alep · 4 846 €/m²
- Avenue Aime Gaston Graziani · 4 529 €/m²
- Allée des Arbousiers · 4 481 €/m²
- Rue des Manants · 4 363 €/m²
- Chemin de la Navarre · 4 330 €/m²
- Impasse du Rigau · 4 219 €/m²
- Impasse de la Ramade · 4 115 €/m²
- Avenue Saint Michel · 4 073 €/m²
- Rue Charles Gounod · 4 005 €/m²
- Esp Haroun Tazieff · 3 973 €/m²
- Tra du Baguie · 3 958 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 3 932 €/m²
- Rue Paul Gauguin · 3 924 €/m²
- Rue de L'archer · 3 880 €/m²
- Tra du Boulodrome · 3 869 €/m²
- Boulevard Marc Chagall · 3 863 €/m²
- Allée des Carignans · 3 842 €/m²
- Allée Frederic Mistral · 3 829 €/m²
- Impasse Robert Surcouf · 3 827 €/m²
- Rue Amedeo Modigliani · 3 756 €/m²
- Rue Leonard de Vinci · 3 750 €/m²
- Allée du Colibri · 3 590 €/m²
- Rue Raoul Dufy · 3 578 €/m²
- Chemin des Charrettes · 3 544 €/m²
- Avenue Georges Seurat · 3 518 €/m²
- Rue de la Petite Colline · 3 511 €/m²
- Avenue des Anc Combattants d Afn · 3 502 €/m²
- Rue du Lot les Acacias · 3 499 €/m²
- Avenue Adjudant Hourcade · 3 485 €/m²
- Avenue des Poilus · 3 446 €/m²
- Place Claude Monet · 3 441 €/m²
- Rue du Lot les Cedres · 3 438 €/m²
- Rue de Verdun · 3 323 €/m²
- Montee du Felibrige · 3 300 €/m²
- Boulevard Gambetta · 3 269 €/m²
- Allée des Platanes · 3 256 €/m²
- Impasse de L'abreuvoir · 3 250 €/m²
- Rue de la These · 3 184 €/m²
- Route de Rocbaron · 3 176 €/m²
- Rue Panisson · 3 170 €/m²
- Tra Fontaine Dol · 3 158 €/m²
- Rue de la Chapelle · 3 147 €/m²
- La Clauvade · 3 134 €/m²
- Rue Louis Honore · 3 113 €/m²
- Avenue Raoul Reymonenq · 3 089 €/m²
- Rue des Fours · 3 054 €/m²
- Les Couestes · 2 916 €/m²
- Impasse Michel Ange · 2 894 €/m²
- Avenue Pierre Renaudel · 2 850 €/m²
- Rue de l Enclos · 2 830 €/m²
- Avenue Mal Leclerc de Hautecloque · 2 734 €/m²
- Rue des Lavandieres · 2 689 €/m²
- Rue Neuve · 2 648 €/m²
- Hameau de Valcros · 2 641 €/m²
- Rue Jules Favre · 2 611 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 2 580 €/m²
- Rue de l Asile · 2 545 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 2 517 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 456 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 456 €/m²
- Avenue Marechal Foch · 2 386 €/m²
- Rue de la Fraternite · 2 343 €/m²
- Rue de l Ermitage · 2 342 €/m²
- Place de la Liberte · 2 324 €/m²
- Rue des Droits de l Homme · 2 315 €/m²
- Rue des Quatre Freres Bernard · 2 189 €/m²
- Rue Vachere · 2 092 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 087 €/m²
- Rue Louis Fille · 2 075 €/m²
- Avenue Guy Teisseire · 2 070 €/m²
- Rue Benjamin Flotte · 2 065 €/m²
- Rue du Mas de Clapier · 2 065 €/m²
- Avenue Marechal Joffre · 2 056 €/m²
- Place Victor Hugo · 2 000 €/m²
- Rue de la Republique · 1 991 €/m²
- Rue President Carnot · 1 959 €/m²
- Place General de Gaulle · 1 890 €/m²
- Rue du Neflier · 1 853 €/m²
- Rue de la Republique · 1 673 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Pierrefeu Du Var : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 9,3 €/m² à 16,4 €/m² | 12,4 €/m² | 4,0 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 9,8 €/m² à 16,1 €/m² | 12,5 €/m² | 5,2 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 11,3 €/m² à 17,7 €/m² | 14,1 €/m² | 5,9 % |
| Un trois-pièces et plus | de 9,2 €/m² à 14,7 €/m² | 11,6 €/m² | 4,9 % |
Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Pierrefeu Du Var
3.7 % des 3 479 logements diagnostiqués à Pierrefeu Du Var portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Pierrefeu Du Var
Quel est le prix au m² à Pierrefeu Du Var ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Pierrefeu Du Var ?
Pierrefeu Du Var est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Pierrefeu Du Var ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Pierrefeu Du Var
À combien se loue le mètre carré à Pierrefeu Du Var ?
Vous vendez un bien à Pierrefeu Du Var ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.