Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Port Saint Louis Du Rhone
La médiane des ventes signées à Port Saint Louis Du Rhone, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de septembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Port Saint Louis Du Rhone, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2025), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 86 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Rue de la Paix2 988 €
- Rue Victor Sardou2 847 €
- Rue Quai du Commandant Favier2 803 €
- Rue Paul Langevin2 800 €
- Rue des Armateurs2 790 €
- Rue Jean Jaures1 584 €
- Rue Camille Pelletan1 658 €
- Avenue Joseph Simonet1 742 €
- Rue Ledru-Rollin1 833 €
- Avenue de la Republique1 971 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 22 voies analysées à Port Saint Louis Du Rhone.
Dérouler les 22 voies analysées à Port Saint Louis Du Rhone
- Rue de la Paix · 2 988 €/m²
- Rue Victor Sardou · 2 847 €/m²
- Rue Quai du Commandant Favier · 2 803 €/m²
- Rue Paul Langevin · 2 800 €/m²
- Rue des Armateurs · 2 790 €/m²
- Route de Napoleon · 2 774 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 2 736 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 2 703 €/m²
- Quai Reybert · 2 519 €/m²
- Rue Abbe Vinson · 2 425 €/m²
- Résidence Elsa Triolet · 2 418 €/m²
- Quai de la Liberation · 2 333 €/m²
- Avenue du Port · 2 325 €/m²
- Rue Hardon · 2 209 €/m²
- Rue Ambroise Pare · 2 208 €/m²
- Avenue Anatole France · 2 110 €/m²
- Rue Frederic Mistral · 2 051 €/m²
- Avenue de la Republique · 1 971 €/m²
- Rue Ledru-Rollin · 1 833 €/m²
- Avenue Joseph Simonet · 1 742 €/m²
- Rue Camille Pelletan · 1 658 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 584 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Port Saint Louis Du Rhone : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 9,9 €/m² à 16,8 €/m² | 12,9 €/m² | 6,0 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 10,4 €/m² à 15,3 €/m² | 12,6 €/m² | 6,5 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 12,2 €/m² à 17,3 €/m² | 14,5 €/m² | 7,5 % |
| Un trois-pièces et plus | de 8,7 €/m² à 13,6 €/m² | 10,9 €/m² | 5,6 % |
Faute d'annonces locales en nombre, le calcul s'appuie sur une zone plus large que la seule commune. Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Port Saint Louis Du Rhone
2.4 % des 2 327 logements diagnostiqués à Port Saint Louis Du Rhone portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Port Saint Louis Du Rhone
Quel est le prix au m² à Port Saint Louis Du Rhone ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Port Saint Louis Du Rhone ?
Port Saint Louis Du Rhone est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Port Saint Louis Du Rhone ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Port Saint Louis Du Rhone
À combien se loue le mètre carré à Port Saint Louis Du Rhone ?
Vous vendez un bien à Port Saint Louis Du Rhone ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.