Vaucluse (84)
Prix immobilier à Puyvert
La médiane des ventes signées à Puyvert, son évolution et son détail par type de bien, au relevé de novembre 2026. Ces montants viennent des actes publiés, pas des prix demandés dans les annonces.
Le m² à Puyvert, transaction par transaction
Médianes calculées sur les ventes réellement passées devant notaire (2021-2026), sans annonce ni estimation.
La facture d'énergie qu'annonce chaque lettre, pour 88 m²
Sert à comparer les lettres entre elles, rien de plus : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). La facture réelle se joue sur le bâti, les équipements et le contrat d'énergie.
Rue par rue : où le m² grimpe, où il respire
- Le Plan6 285 €
- Rue des Grottes5 633 €
- Chateau Vieux5 346 €
- Avenue Philippe de Girard5 056 €
- Rue Henri de Savornin4 991 €
- Rue Michelet2 083 €
- Rue Victor Hugo2 100 €
- Rue Danton2 242 €
- Rue Louis Blanc2 291 €
- Rue Marceau2 438 €
Médiane au m² par voie, toutes typologies confondues, dès 5 actes · 34 voies analysées à Puyvert.
Dérouler les 34 voies analysées à Puyvert
- Le Plan · 6 285 €/m²
- Rue des Grottes · 5 633 €/m²
- Chateau Vieux · 5 346 €/m²
- Avenue Philippe de Girard · 5 056 €/m²
- Rue Henri de Savornin · 4 991 €/m²
- Résidence les Magnanarelles · 4 810 €/m²
- Avenue du Huit Mai 1945 · 4 500 €/m²
- Rue P et P Aguitton · 4 160 €/m²
- Rue de Portail de l Etang · 4 127 €/m²
- La Graille · 4 123 €/m²
- Le Serre · 4 096 €/m²
- Route de Lourmarin · 3 903 €/m²
- Avenue du Couleton · 3 848 €/m²
- Boulevard du Sud · 3 602 €/m²
- Rue Leonce Brieugne · 3 585 €/m²
- Route de Pertuis · 3 461 €/m²
- Village · 3 448 €/m²
- Rue du 18 Juin 1940 · 3 405 €/m²
- Rue Ledru Rollin · 3 291 €/m²
- Boulevard de la Liberte · 3 211 €/m²
- Les Vaureilles · 3 185 €/m²
- Rue des Dominicains · 3 094 €/m²
- Rue Baudin · 3 085 €/m²
- Rue du Portail de Pertuis · 2 867 €/m²
- Place Mirabeau · 2 842 €/m²
- Rue Denfert Rochereau · 2 824 €/m²
- Avenue Philippe de Girard · 2 779 €/m²
- Cours Saint Louis · 2 690 €/m²
- Avenue Gambetta · 2 572 €/m²
- Rue Marceau · 2 438 €/m²
- Rue Louis Blanc · 2 291 €/m²
- Rue Danton · 2 242 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 100 €/m²
- Rue Michelet · 2 083 €/m²
Une voie en lien ouvre sa fiche complète, servie dès 20 actes : carte, série annuelle, derniers actes passés.
Mettre en location à Puyvert : les repères de loyer
Ce que les annonces du secteur laissent attendre, charges comprises, pour un bien type (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Ce que vous louez | Plage constatée | Loyer attendu | Rapport locatif brut |
|---|---|---|---|
| Une maison | de 7,6 €/m² à 14,3 €/m² | 10,4 €/m² | 3,2 % |
| Un appartement, tous gabarits | de 10,9 €/m² à 16,4 €/m² | 13,4 €/m² | 4,9 % |
| Un studio ou un deux-pièces | de 11,7 €/m² à 19,8 €/m² | 15,3 €/m² | 5,5 % |
| Un trois-pièces et plus | de 8,5 €/m² à 13,4 €/m² | 10,7 €/m² | 3,9 % |
Faute d'annonces locales en nombre, le calcul s'appuie sur une zone plus large que la seule commune. Le rapport locatif brut met 12 mois de loyer attendu en face du prix de vente médian des notaires : un ordre de grandeur, avant charges, vacance et fiscalité.
Une médiane communale est un point de départ de négociation, pas une estimation. Ce qui la déplace ensuite, bien à bien, tient à l'étage, à l'exposition, à l'extérieur, à l'état de la copropriété et à la lettre énergétique. Elle ne vaut par ailleurs que multipliée par la bonne surface : vérifiez le mesurage avant de faire le produit.
Ce que la lettre énergétique change à Puyvert
15.6 % des 1 771 logements diagnostiqués à Puyvert portent la lettre F ou G. Deux conséquences se cumulent pour un vendeur : une négociation à la baisse argumentée par le devis de travaux, et une mise en location déjà fermée pour la classe G, programmée pour 2028 en classe F.
Ce qu'on nous demande sur Puyvert
Quel est le prix au m² à Puyvert ?
Le marché monte-t-il ou baisse-t-il à Puyvert ?
Puyvert est-elle chère par rapport au reste du pays ?
Un logement classé G se négocie-t-il plus bas à Puyvert ?
Ce que la lettre change sur la facture, à Puyvert
À combien se loue le mètre carré à Puyvert ?
Vous vendez un bien à Puyvert ?
Le dossier à réunir pour signer se chiffre d'un coup : performance énergétique, amiante, plomb, installations de gaz et d'électricité, état des risques, mesurage, et l'état parasitaire là où un arrêté préfectoral l'impose. Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous répondent, gratuitement et sans engagement.